Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с продажей квартиры и поиск решения

27.02.2019, 14:33
• г. Калуга

Квартирный вопрос. Год назад приватизировали квартиру для продажи. Теперь не можем продать т.к один из собственников не хочет по каким-то причинам. В Кв.собственников 5 (мама, папа в разводе) две взросоые дочери и несовершенолетний ребенок. В этой квартире живет только младшая дочь со своим ребенком, остальные родственники там не живут. Можно ли квартиру продать или разменять через суд? Платить за кв никто не хочет, хотят все свои доли. Как нам поступить? Квартира 3 х комнатная. Жить вместе это точно нет.

Читать ответы (2)
Приватизировать квартиру
Квартирный вопрос
Можно ли продать
Ответы на вопрос (2):

Продавайте доли! Направляйте предложение купить свои доли дольщику который отказывается продавать, и выставляйте на продажу. Кроме того, можете обратиться в суд с иском о выкупе доли в квартире как малозначительной и продать целиком.

Спросить

Добрый день!

Судебный процесс будет зависеть от Вашей формы собственности квартиры, в сообщении Вы ее не указали.

Если у Вас определена совместная собственность, то владеют квартирой все сособственники вместе, без долей. В этом случае - через суд необходимо будет совместную собственность переводить в долевую собственность с определением долей. И только после этого подавать свои доли в квартире всем согласным на это сособственникам.

Если долевая собственность, то доли могут быть идеальными (т.е. 1/5 доля) или реальными (конкретные метры в определнной комнате).

С долевой собственностью можете вместе с сособственниками заниматься продажей своих частей квартиры. Необходимо предварительно направить сособственнику, который против продажи, уведомление-предложение нотариально оформленное, в котором предложите ему выкупить все Ваши доли. Если он откажется или не ответит в течение месяца после получения данного уведомления - можете смело продавать без него свои доли квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России