Было продано помещение, ране приобретенное как физлицо без образования ИП для расширении жилплощади. Но из-за размещение этого помещения в общежитии многоэтажном стало не целеобразно переводить его в жилое, поэтому открыли магазин автозапчастей, Но и там проблема - Прокуратура и МЧС запретили заниматься предпринимательской деятельностью и вынесли решении о выселении магазина. Снявши его с объекта предпринимательской деятельности через 9 месяцев его продали. Как доказать налоговой, что эта сделка не относится к предпринимательской?

Ваш вопрос можно решить в судебном порядке. Любой юрист на месте поможет с документами для суда.

Продажа помещения, не относящегося к предпринимательской деятельности

Отмена решения жилищной вневедомственной комиссии по присоединению нежилого помещения к жилому

Жилищная вневедомственная комиссия отменила своё решение по присоединению нежилого помещения к жилому, после того, как хозяин помещения провёл ремонтные работы, подписал акт во всех инстанциях, кроме администрации и по закону семья, проживающая в этом помещении нуждается в расширении жилплощади, стоит на очереди на расширения жилплощади, имеется старик-инвалид. Решение было отменено, потому что администрация вдруг обнаружила кадастровый паспорт на это нежилое помещение и решили, что помещение жилое. Изначально помещение числилось местом общего пользования - нежилым. Официального перевода из нежилого помещения в жилое не было. Подтверждающих документов о переводе в жилое помещение нет. В БТИ помещение числиться нежилым. На основании чего оно стало вдруг жилым?! Законно ли комиссия отменила решение?

Читать ответы (6)

Проблема законности нежилого помещения, используемого бывшим собственником магазина

В начале 2000-х годов по договору купли продажи было приобретено нежилое помещение (в натуре пристрой к многоэтажному жилому дому), договор зарегистрировали, но по тех плану туда не вошла площадь дебаркадера (в натуре на тот момент нежилое помещение - сервисный центр магазина). Потом магазин продали, опять же без этого помещения. Данным помещением пользуется бывший собственник магазина. Новый собственник на это помещение не претендует (у помещения свой отдельный вход). Есть ли хоть какая то перспектива узаконить данное помещение?

Читать ответы (2)

Возможно открыть магазин автозапчастей на первом этаже жилого дома, если помещение не предназначено для жилых целей

Можно ли открыть магазин автозапчастей и заниматься продажей автозапчастей, автохимии, автомасел на первом этаже жилого дома, если помещение этого магазина не жилое.

Читать ответы (1)

Как доказать, что предприниматель не прекратил свою деятельность, несмотря на справку о закрытии от налоговой?

Как можно доказать, что предприниматель не прекратил свою деятельность, или в его помещении деятельность ведется без его ведома, представителем по доверенности. Если из налоговой пришла справка о закрытии предпринимательской деятельности, а по факту объект как работал так и работает?

Читать ответы (1)

Как сдать своё помещение в аренду собственной компании для списания расходов?

Собственник помещения физлицо учредитель ООО которое ведёт деятельность в этом помещении. Как сдать помещение в аренду этому ООО чтобы списывать расходы.

Читать ответы (2)

Переоформление нежилого помещения супругами

Супруги в браке приобрели нежилое помещение, договор купли-продажи на мужа. Жена открыла деятельность, стала ИП. Как переоформить это нежилое помещение на жену, можно ли это сделать, чтобы в дальнейшем, после деятельности, продажей этого помещения занималась жена?

Читать ответы (9)

Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?

Имеется двух этажный дом, на первом этаже магазин, на втором жилое помещение, по документам здание жилое, если перевести все здание в нежилое, без указания назначения нежилого помещения, будет ли нахождение магазина в помещении этого дома законным.

Читать ответы (1)

Как доказать отсутствие коммерческой деятельности в нежилом помещении при продаже после раздела?

Помещение нежилое в собственности с 2013. В 2014 подписан предварительный договор купли-продажи с двумя покупателями, по которому я должен был разделить помещение на отдельные части (новые помещения) и передать покупателям с последующим выкупом в рассрочку частями. Этот договор не регистрировался. По этому же договору были в 2016 проданы (с регистрацией сделки) первые два помещения. Декларация предоставлялась в ИФНС. По предварительному договору в 2018 было продано следующее помещение по этому же адресу (после раздела в 2014)-с регистрацией сделки. Декларацию не подавал (больше 3 лет в собственности) ИФНС требует доказательств, что коммерческая деятельность в помещении не велась. ИП не являюсь, в аренду не сдавал. Как доказать мне отсутствие деятельности?

Читать ответы (7)

ИП продает помещение на ЕНВД - какие налоги нужно платить?

ИП имеет в собственности нежилое помещение, которое приобретено до индивидуальной деятельности, деятельность в этом помещении на ЕНВД, помимо этого помещения имеется деятельность в другом помещении, которая на ОСН. ИП продает нежилое помещение, деятельность которого на ЕНВД. Надо ли платить какие нибудь налоги.

Читать ответы (3)

Может ли администрация города выселить индивидуального предпринимателя из нежилого помещения без его согласия?

Индивидуальный предприниматель приобрел квартиру, перевел её в нежилое помещение и открыл магазин. Здание, в котором функционирует магазин, признано аварийным. Собственнику нежилого помещения администрация города предлагает жилое помещение, не адекватное изымаемому помещению ни функциональному состоянию, ни по месту расположения. Может ли администрация города выселить собственника из его помещения без его согласия?

Читать ответы (1)

Продажа помещения, не относящегося к предпринимательской деятельности - как доказать налоговой?

Абакан - онлайн услуги юристов

Отмена решения жилищной вневедомственной комиссии по присоединению нежилого помещения к жилому

Проблема законности нежилого помещения, используемого бывшим собственником магазина

Возможно открыть магазин автозапчастей на первом этаже жилого дома, если помещение не предназначено для жилых целей

Как доказать, что предприниматель не прекратил свою деятельность, несмотря на справку о закрытии от налоговой?

Как сдать своё помещение в аренду собственной компании для списания расходов?

Переоформление нежилого помещения супругами

Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?

Как доказать отсутствие коммерческой деятельности в нежилом помещении при продаже после раздела?

ИП продает помещение на ЕНВД - какие налоги нужно платить?

Может ли администрация города выселить индивидуального предпринимателя из нежилого помещения без его согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59