Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаю квартиру в собственности менее 3 х лет, приобретал по после 2016 г. Как снизить/легально уйти о

05.03.2019, 01:53
• г. Краснодар

Имеется квартира, застройщик специально занизил стоимость в договоре, равно 400 000 р (фактически наличкой платил 850 000, но никак не докажешь)

кадастровая стоимость (в личном кабинете налогоплательщика) 1 300 000.

Вопрос: Продаю по факту 1 300 000, как лучше поступить чтобы снизить налог/убрать вовсе его.

Мысли: 1) в договоре указана сумма 400 000, такую же сумму ставлю в новом договоре.

2) указываю 1 000 000

3) ?

Читать ответы (0)
Личный кабинет налогоплательщика Кадастровая стоимость Стоимость договора Сумма договора Новые договоры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
15.05.2017, 15:03

Кадастровая стоимость и способы снижения налога на жилую недвижимость в Москве

В личном кабинете налогоплательщика ФНС я вижу напротив своей квартиры строку "налоговая база". Это кадастровая стоимость квартиры, от которой считается налог? (Квартира в Москве) Второй вопрос - эта сумма на мой взгляд завышена процентов на 30. Как ее можно снизить?
Читать ответы (9)
Вера Васильевна
09.02.2021, 12:30

Как рассчитать налог на доход физического лица при продаже дома и земельного участка?

Два объекта: Дом и земельный участок по наследству продан в сентябре 2020 года после смерти наследодателя в сентябре 2019 года. В Одном Договоре купли-продажи указана как общая сумма продажи-1 300 000 руб., так и по отдельности: дом продан за 800 000 руб., а кадастровая его стоимость-806 555 руб. и земельный участок продан за 500 000 руб., а кадастровая его стоимость 800 153 руб. Вопрос: Как рассчитать сумму налога на доход физического лица от продажи данной недвижимости? Для расчёта налога на доход от продажи, берётся кадастровая стоимость или стоимость по договору? От чего это зависит и на каком основании? И рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?
Читать ответы (3)
Савоненко Елена Алексеевна
13.04.2017, 12:46

Рассчет суммы налога на прибыль с учетом кадастровой стоимости квартиры

Помогите, пожалуйста, рассчитать суммы, с которой платить налог на прибыль: цена квартиры кадастровая 1 853 126,32 рублей. С понижающим коэффициентом 0,7 кадастровая стоимость будет равна 1 297 188,2 рублей Т.о. налог платим с суммы 1 297 188,2 – 1 000 000 (вычет) = 297 188,2 2 971,882×13=38 634,466 (общая сумма налога). Верен ли мой расчет?
Читать ответы (1)
Зуля
03.02.2018, 10:11

Как минимизировать налог с продаж квартиры, купленной за 1 300 000 рублей в 2017 году и продаваемой за 3 400 000 рублей

Хочу продать квартиру за 3 400 000 руб., купленную в сент. 2017 года, есть покупатель. Кадастровая стоимость 2 700 000 рублей. При покупки квартиры в сентябре 2017 года в Договоре купли-продаже была указана стоимость 1 300 000 рублей. Каков окажется налог? Как минимизировать налог с продаж?
Читать ответы (2)
Ольга Колесник
13.04.2017, 11:41

Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры в Геленджике?

Я купила квартиру в Геленджике в 2016 году за 400 000 (заниженная сумма) продала в 2017 за 860 000 (тоже занизила), кадастровая стоимость квартиры 2400. Сколько мне нужно будет налог заплатить? Спасибо.
Читать ответы (5)
Алексей
08.11.2018, 13:43

Какой налог при продаже квартиры и как он рассчитывается?

Купил квартиру в 2017 г за 1 350 000. Кадастровая стоимость 650 000. Теперь продаю за 1 850 000. Значит налог будет расчитан 1 850 000-1 350 000*13%=65000? А если бы продал за 1 350 000, то налога бы не было? Или после 16 г как то по новому?
Читать ответы (1)
Виктор Анатольевич
12.03.2016, 11:06

Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?

Ещё раз попробую задать вопрос, уточню его. Квартира в собственности менее года. Собственник пенсионер. При покупке была указана сумма в договоре 1 млн руб. Сейчас необходимо продать квартиру. Какую сумму указывать в договоре чтобы избежать налога с продажи? И как быть с тем что вроде сейчас налоговая инспекция считает налог с разницы между покупной стоимости в договоре и кадастровой на момент продажи? При чем независимо от суммы продажи в договоре. Естественно кадастровая стоимость выше 1 млн рублей.
Читать ответы (1)
Виктория
02.04.2018, 08:50

Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации: Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику. Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб. От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то по формуле: 7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога. Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры? И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты? Спасибо.
Читать ответы (8)
Ирина
19.08.2015, 20:59

Как поступить, если кадастровая стоимость квартиры превышает договорную - возможность обращения в суд?

Купила квартиру в 2014 г. по договору купли-продажи в котором указана стоимость квартиры 1,0 млн. рублей. Пришло уведомление из налоговой по уплате налога на имущество за 2014 г.где указано, то кадастровая стоимость данной квартиры 1,5 млн. рублей и налог соответственно более 20.0 тыс рублей. Это законно? Могу ли я обратиться в суд чтобы уменьшить сумму налога соответственно сумме договора?
Читать ответы (2)