Спор о правильности оплаты по договору пожизненной ренты на квартиру - период с 1 по 15 марта должен быть оплачен по договору аренды или ренты?

05.03.2019, 10:18

• г. Новосибирск

Возник спор по поводу договора пожизненной ренты на квартиру.

Изначально, до регистрации договора ренты, имел место быть договор аренды данной квартиры между теми же участниками.

В договоре есть следующие формулировки:

"Настоящий договор... считается для третьих лиц заключённым с момента его регистрации"

"Указанный платеж в размере... перечисляется Плательщиком ренты на счет Получателя ренты... не позднее 16 (шестнадцатого) числа месяца следующего за истекшим"

Договор зарегистрирован 28 февраля. Получатель ренты предлагает, чтобы Плательщик оплатил дни с 1 до 15 марта как по договору аренды, а оплату по договору ренты внес 15 апреля, подразумевая период с 15 марта по 15 апреля.

Правомерны ли такие условия или март (с 1 по 31 число) правильнее оплатить 15 апреля уже по договору ренты?

Читать ответы (3)

Договор ренты квартиры
Оплата по договору
Договор аренды квартиры между

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Оболонская Т. Н. 4.8

05.03.2019, 10:39,

г. Ростов-на-Дону

Поскольку договор ренты считается заключенным с 28 февраля, то до 16 апреля нужно внести платеж уже по договору ренты (ст.583 ГК РФ). Т.е. за период с 01.03. по 31.03. нужно заплатить до 16.04.

Оплата по договору аренды регулируется договором аренды.

Спросить

Автор вопроса

Максим

05.03.2019, 10:41,

г. Новосибирск

Получателя ренты смущает что 15 апреля будет оплачен период с 1 по 31 марта, а период с 1 по 15 апреля останется не оплаченным, т.е. "повисшим в воздухе".

Спросить

Юрист

Оболонская Т. Н. 4.8

05.03.2019, 10:47,

г. Ростов-на-Дону

Период с 01.04. по 30.04. по условиям договора должен быть оплачен до 16 мая. Это не должно смущать получателя ренты. Подписав договор, он согласился с этим условием.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59