Имеется некапитпльное строение (автомойка самообслуживания) на арендуемом земельном участке с договором аренды до 2021 года. Собственник земельного участка физ. лицо. При неких обстоятельствах на земельный участок судебными приставами был наложен арест с последующей в будущем продажей через торги. Подскажите пожалуйста как можно оформить право собственности на некапитальное строение (автомойку) чтобы в будущем не столкнуться с проблемой что автомойка будет убрана при желании новым владельцем участка.

Имеется некапитпльное строение (автомойка самообслуживания) на арендуемом земельном участке с договором аренды до 2021 года.

Как купить некапитальное строение и земельный участок в аренде и избежать проблем в будущем?

Покупаю некапитальное строение (автомойка) , земельный участок в аренде у города. У продавца из документов есть договор аренды и проект. Нужны ли еще какие документы для признания права собственности на данное строение. И как правильно оформить сделку, чтобы обезопасить себя от проблем в будущем?

Читать ответы (8)

Как правильно уступить права аренды земельного участка и продать оборудование автомойки самообслуживания - юридический аспект

Есть договор аренды земельного уч. под автомойку. Оборудование автомойки самообслуживания принадлежит Арендатору (А). Арендатор хочет продать это оборудование физ лицу (Ф). После покупки оборуд., (Ф) создает ООО и вносит дополнительный вклад в УК оборудованием. Арендатор заключает с ООО договор уступки прав аренды земельного участка и права аренды з.у. переходят ООО. После чего ООО сдает оборудование автомойки в аренду ИП (земельный участок в субаренду ИП не сдается) и уже ИП получает доход от мойки. Можно ли так сделать и как правильно это сделать?

Читать ответы (4)

Как сдать автомойку в аренду ИП - вопросы законодательства и правильного оформления

ООО взяло в аренду земельный участок под автомойку. Оборудоване автомойки (без кап строительства) принадлежит ООО. Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?

Читать ответы (2)

Что происходит с землей под некапитальным строением после расторжения договора аренды?

По письменному разрешению арендодателя на арендуемом участке Арендатор построил некапитальное строение. При расторжении договора аренды как быть с землёй под строением? Спасибо.

Читать ответы (6)

Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендодателем автомойки - есть ли выход из ситуации?

Мы арендуем у частного лица участок, где находится автомойка самообслуживания. Этот бизнес приобрели 1,5 года назад у предыдущих таких же владельцев. Заключен договор аренды земли с арендодателем зем участка и передачи оборудования в собственность у прежних арендаторов земли и по совместительству владельцев данного бизнеса... На данный момент узнав, что мы хотим продать автомойку Арендодатель взбесился и грозит тем, что не поленится сделать аналог документов владения на оборудование автомойки и вообще улечить в краже - дабы выгнать нас и оставить без всего. Либо мы остаемся и работаем либо... Его не интересует причина продажи с нашей стороны. Ведет себя как полный хозяин не только земельного участка, но и самой автомойки. Есть выход из данной ситуации?

Читать ответы (3)

Можно ли установить автомойку самообслуживания на арендованном участке в 30 метрах от жилого дома?

У меня Есть участок который в аренде, подходящий под установку автомойки. Хочу поставить не капитальное строение в виде автомойки самообслуживания. Подключение воды и канализации не требуется. Вопрос: могу ли я поставить данную автомойку не капитального строения в 30 метрах от жилого дома?

Читать ответы (3)

Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора

У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?

Читать ответы (1)

На арендованной земле построили автомойку модульную (некапитальное строение). Как можно ее зарегистрировать.

На арендованной земле построили автомойку модульную (некапитальное строение). Как можно ее зарегистрировать.

Читать ответы (1)

Право физического лица на сдачу в аренду и субаренду строений на арендованном земельном участке юридическому лицу

Имеет ли право физическое лицо (собственник строений, которые находятся на арендуемом им земельном участке) сдавать их в аренду, субаренду (строения без выдела под строениями земельных участков) юридическому лицу?)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеется некапитпльное строение (автомойка самообслуживания) на арендуемом земельном участке с договором аренды до 2021 года.

Моздок - онлайн услуги юристов