Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с управляющей компанией - Как добиться перерасчета и установки счетчиков через суд в случае сложной ситуации со собственником второй комнаты?

06.03.2019, 20:32
• г. Москва

У меня в собственности комната в двухкомнатной квартире. Во второй комнате проживает 83-х летняя слепая и глухая старушка, которую дочь заперла в комнате и изредка к ней приходит. По этому поводу я написала заявление в полицию, но они не могут найти эту дочь. Оставляли ей записки, но она не объявляется.

Прописаны в комнате я и муж (он тоже собственник 1/4 доли). В нашей комнате никто не проживает, мы снимаем квартиру в другом городе, есть договор найма на нее.

Управляющая компания отказывается производить перерасчет по воде, советуют установить счетчики, пишут, что есть техническая возможность, еще и начисляют повышенный коэффициент. Но, чтобы их установить, нужно согласие старушки, собственника второй комнаты, а его мы получить не можем.

Можно ли добиться перерасчета через суд? Или, хотя бы, установки счетчиков через суд добиться как-то можно?

Читать ответы (4)
Собственник комнаты Установка счетчиков Написать заявление в полицию Двухкомнатная квартира Собственность комнаты
Ответы на вопрос (4):

Вы можете через суд определить право пользования жилым помещением, следствием будет раздельное начисление коммунальных платежей. Также вам достаточно принести в УК документы о том, что вы не проживаете в этой квартире и начисления за воду, при отсутствую их счётчика с вас снимут.

Спросить

Чтобы их установить, нужно согласие старушки,

Почему Вы так решили?

Раз по закону требуется установка, то согласие такого не нужно.

Ук права, перерасчет запрещен при указанных Вами обстоятельствах.

Спросить

В том то и дело. В личном кабинете посылала договор, они говорят, ставьте счётчики, возможность установки есть. И всё... Начисление платежей у нас отдельное, но для установки счётчиков нужно заявление и от соседей по квартире.

Спросить

Устанавливать в Вашем случае счетчики целесообразно только если у Вас и Вашей соседки разные раковины, сан.узлы и т.д. (стояки гвс, хвс) в противном случае проблема не исчезнет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
27.07.2013, 12:21

Как решить спорную ситуацию с незаконным занятием комнаты в коммунальной квартире

Как поступить в такой ситуации, в коммунальной квартире проживает старушка она является собственником одной комнаты по соседству есть еще комната но она пустует так как хозяйка этой комнаты умерла и завещала эту комнату своей подруги, подруга очень состоятельная и она ей не нужна. Старушка заняла эту комнату и говорит что она ее хотя никаких документов подтверждающих право на имущество нет, можно ли как нибудь эту комнату через администрацию района получить под жилье, а эту старушку выселить из этой комнаты которую она заняла не законно при этом она говорит что в этой комнате будет проживать ее сын который не прописан в ней.
Читать ответы (1)
Людмила
24.08.2017, 20:50

Отказ управляющей компании в перерасчете коммунальных услуг для непроживаемой комнаты

Добрый вечер. Я собственник комнаты в комунальной квартире. Прописан в ней. Но в комнате никто не проживает. Предоставил документы подтверждающие оплату за пользование комунальными услагами по месту фактического проживания. Технической возможности на установку индивидуальных приборов учета в комнате нет. Управляющая компания отказывается производить перерасчет за пользование комунальными услугами в комнате (вода, свет). Правомерно ли это? И что можно сделать? Управляющая компания равномерно распределяет оплату между собственниками комнат?
Читать ответы (1)
Светлана
31.07.2002, 14:48

Сколько вариантов необходимо подобрать чтобы обращаться в суд с требованием принудительного обмена?

Вопрос о возможности (условиях) принудительного обмена. Женщина (старушка), являющаяся инвалидом 2-й группы, прописана вместе со своей дочкой и 6-летней внучкой в 2-х комнатной квартире. Старушка - в комнате 16 кв.м., ее дочь и внучка - в комнате 18 кв.м. Старушка желает разменять эту квартиру с тем, чтобы в результате получить отдельную квартиру. Дочь - против (квартира не приватизированная). Что делать старушке? Сколько вариантов необходимо подобрать чтобы обращаться в суд с требованием принудительного обмена? Какие варианты обмена должна найти старушка: имеет ли дочь требовать для себя (и внучки старушки) отдельную квартиру, или достаточно найти для нее изолированную комнату в "коммуналке" площадью не мнее 18 кв.м? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
20.12.2004, 21:27

Есть ли практика выдачи комнат, как раньше, до подхода очереди и могут ли подселить кого-нибудь еще в эту комнату?

Моя мать, ее бывший муж и мой брат проживают в 3-х комнатной квартире и занимают 1 муниципальную комнату 19 кв.м. Стоят в гос. очереди на жилье. Во второй муниципальной комнате прописана я одна. В третьей комнате проживает пожилая старушка 92 лет. Она не имеет родственников и моя мать за ней ухаживает. Комната старушки также не приватизирована. Что будет с комнатой старушки после ее смерти и как оформить правильно документы, чтобы иметь право на эту комнату? Есть ли практика выдачи комнат, как раньше, до подхода очереди и могут ли подселить кого-нибудь еще в эту комнату?
Читать ответы (1)
Надежда
05.09.2012, 16:23

Проблема нераспределенной коммунальной квартиры - Как найти собственника комнаты, если студент не предоставляет данные?

В нашей коммунальной квартире продана одна из комнат. Теперь в комнате проживает студент - собственником комнаты он не является. Собственник - другой человек. Его никто не видел. Хочу попытаться решить вопрос расселения квартиры, но как найти собственника комнаты, если студент эти данные предоставить отказывается?
Читать ответы (2)
Гость_7239661
05.12.2018, 15:54

Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации

У меня есть в собственности комната в 3 х комнатной коммунальной квартире. В каждой комнате проживает по одному собственнику. Я предлагаю им выделить комнаты в натуре, чтобы можно было продать комнату в ипотеку, они ничего не хотят. Я могу добиться выделение комнаты через суд?
Читать ответы (2)
Константин Акритов
22.03.2021, 23:16

Как установить счётчик на газ в коммунальной квартире, если один из собственников против?

Проживаем в коммунальной квартире, где 3 комнаты. В одной комнате проживает двое, (собственник 1); в другой комнате проживает двое (собственник 1); в нашей комнате проживает трое (собственников 3 включая 2 маленьких детей). Установки счётчиков на воду мы добились. Вопрос: как установить счётчик на газ, если один из собственников одной из комнат против (ведь она прописана одна, а проживают вдвоём), следовательно ставить счётчик ей невыгодно? А нам не выгодно НЕ СТАВИТЬ счётчик. Что можно сделать?
Читать ответы (3)
Денис
06.11.2014, 23:44

Необходимость согласия другого собственника на проживание в двухкомнатной квартире

Мы снимаем я и моя девушка, комнату в двухкомнатной квартире, у каждой комнаты есть свой собственник, у нас есть договор аренды комнаты, нужно ли согласие другого владельца комнаты на наше проживание, но другой собственник комнаты к нашей комнате отношения никакого не имеет.
Читать ответы (2)
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Мария
01.09.2015, 07:57

Можно ли сдать комнату в приватизированной двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?

Могу ли я сдать комнату (изолированную) в приватизированной двухкомнатной квартире? Я я валяюсь собственником этой комнаты. В другой комнате живёт муж, он против сдачи. Лицевой счёт объединен и приходит на моё имя и моя комната больше по площади. Надо ли мне получить согласие собственника второй (тоже приватизированной) комнаты? И что делать если согласие не дают?
Читать ответы (2)