Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с перекредитацией и требованиями первого кредитора - как защититься?

10.03.2019, 15:37
• г. Новосибирск

Около 3 месяцев назад заключила договор займа и залога с частным кредитором. 2 месяца я платила исправно. Месяц назад подали документы на перекредитацию с другим частным инвестором в Росреестр, т.е. так же договор залога и займа. При этом первый кредитор продолжает требовать оплату. Была, жаль конечно что не оформлена документально, договопенность что 2 месяца я плачу исправно и ищут мне кредитора с привлекательными условиями, что они и сделали. Вопрос в чем, могут ли они требовать оплаты если Росреестр уже зарегистрировал новые договора? Если имеют-какие от них могут последовать действия если откажусь платить?

Читать ответы (1)
Договор залога
Договор займа
Договор с частным кредитором
Ответы на вопрос (1):

Откажитесь платить при просрочке более двух раз пойдут в суд с иском о взыскании и обращении взыскания на заложенное имущество.

При этом установлен приоритет первого залогодержателя.

Т.е. вполне вероятно лишиться квартиры (в зависимости от размера кредита-займа). По закону об Ипотеке (а залог недвижимости всегда ипотека) при остатке задолженности более пяти процентов от стоимости недвижимости - могут обратить взыскание на недвижимость по суду.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России