Переход права собственности - кто платит за капитальный ремонт в многоквартирном доме?

Question

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт?

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Ну да. Об этом сказано в ЖК РФ Статья 158.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Спросить

Сямичева Оксана Валентиновна · Answer

В отличие от долга перед ресурсоснабжающими организациями (свет, газ, вода), долг в фонд капитального ремонта закрепляется за квартирой и приобретая квартиру с таким долгом новый собственник приобретает обязанность его оплатить.

Переход права собственности - кто платит за капитальный ремонт в многоквартирном доме?

Переход обязанности оплаты пени за предыдущего собственника при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме

Переформулирование статьи 158 Жилищного кодекса

Оплата долга за капитальный ремонт - ответственность нового собственника или бывшего?

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт в многоквартирном доме

Почему новый собственник в многоквартирном доме должен платить за нерадивых граждан?

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома и передача обязательств при смене собственника

Владельцы квартиры не оплатили за капремонт - новый собственник должен погасить долги?

Ответственность за неуплату взносов за капитальный ремонт при смене собственника квартиры - что говорит закон?

Вопросы по оплате расходов на капитальный ремонт в многоквартирных домах

Обязанности по оплате капитального ремонта в многоквартирных домах - анализ согласно законодательству

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59