Сделка с агентством не удалась - клиент не найден, цена снижена и возникли угрозы

Как правильно расторгнуть договор с агенством недвижимости. Был заключён договор с агенством на 3 месяца на продажу квартиры. Агенство нашло покупателя. Покупатель оказался соседом, ранее не знакомый. Но дело не в этом. Теперь агенство тянет время и ждёт от покупателя предоплаты и навязывает ему свои услуги. А покупатель не хочет вносить предоплату, и. к. У них ипотека и свой оценщик. Покупатель хочет совершить сделку с продавцом напрямую. Спросили у агенства на счёт расторжения договора. Агенство ответило, если продадим этому покупателю, будем платить комиссию. Договора купли-продажи нет. Агенство только нашло покупателя. Никакие деньги не вносились. Договор без печати. Правомерно ли это. И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.

Заключил договор о продаже квартиры с риэлторским агентством, но пока они искали покупателя через объявления, покупатель сам нашел меня. Договор купли-продажи был оформлен без участия риэлторского агентства, а после агентству было отправлено уведомление о расторжении договора и оплата суммы понесенных им расходов на рекламу (величина оговорена в договоре, в пункте о расторжении договора). Уведомление и деньги были именно отправлены, а не переданы лично, так как агентство в другом городе. В итоге агентство желает получить полную сумму оплаты за продажу квартиры, ссылаясь на то что был нарушен пункт "Клиент не имеет права предпринимать каких-либо действий по предмету договора". Хотелось бы узнать, считается ли согласно Закону о защите потребителей этот пункт ущемляющим права клиента?

Месяц назад заключил договор на продажу квартиры с агенством. Агенство нашло покупателя, но за день до внесения аванса родители стали категорически против продажи квартиры. Агенство со своей стороны грозит тем что мне нужно будет уплатить им полную сумму комиссионных. Подскажите пожалуйста, как можно избежать оплаты полной суммы комиссионных агенства?

Заключил с агнетством недвижимости договор по продаже моей квартиры до 1.05.2016. По истечению договора агенству найти покупателя не удалось. Я самостоятельно нашел покупателя и заключил с ним предварительный договор купли-продажи 17.05.2016. После этого мне позвонил представитель агентства, с которым я ранее заключал договор, и сообщил, что моего покупателя нашли они (агентство) и требуют компенсацию. В то же время покупатели с вышеуказанным агентством никаких договоров не заключали. Покупатели действительно нашли мою квартиру через данное агентство, но после истечения срока моего договора с агентством, я нашел данных покупателей самостояельно через объявления. Должен ли я возмещать что-то агентству?

При устной продаже дачи получила от покупателя залог и взяла расписку о получении оставшейся суммы в течение 3 месяцев. Покупатель оставшуюся сумму в течение года не заплатил. Я продала дачу иным покупателям значительно дешевле (оформлен договор купли-продажи). Могу ли я НЕ ВОЗВРАЩАТЬ залог первоначальному несостоявшемуся покупателю?

Прошу помочь в ситуации, я продавала квартиру и одновременно искала другую большей площади. На мою нашелся покупатель, который покупал квартиру с помощью "Жилищного кредита Сбербанка", заключили соглашение о задатке, после этого я нашла квартиру большей площади и в свою очередь заключила соглашение о задатке с Продавцом сроком до 15 июня 2007 года; но Сбербанк рассмотрев поданные документы отказал покупателю моей квартиры в следствие чего я вернула задаток. Те же с кем я заключила соглашение о задатке прислали мне телеграмму, что я обязана заключить с ними договор купли-продажи до 1 июня 2007 года, хотя соглашение до 15 июня 2007 года. Вопрос: могу ли я в сложившейся ситуации вернуть свои деньги, или действия Продавца законны? Соглашение о задатке. Г.Астрахань 01 мая 2007 г. Мы, нижеподписавщиеся, Именуем в дальнейшем Продавец. И именуем в дальнейшем Покупатель. Заключили настоящее соглашение о нижеследующем: Продавец обязуетсч продать, Покупатель обязуется купить квартиру, принадлежащую Продавцу на праве собственности и находящуюся по адресудо за сумму в размере 1. В обеспечении этого обязательства Покупатель дает задаток Продавцу в сумме в счет суммы причитающийся с Покупателя по договору купли-продажи квартиры. 2.Продаве, получивший задаток в сумме в случае неисполнения обязательств до (отказа от заключения договора купли-продажи квартиры) уплачивает Покупателю сумму равную двоцной сумме задатка. 3. В случае неисполнения договора по вине Покупателя до выданный задаток в сумме остается у Продавца. 4. Расходы по оформлению договора несет Продавец 5.Продаваемая Продавцом квартира включает следующее имущество и оборудование. С содержанием статей 380 и 381 ГК РФ мы ознакомлены. Соглашение составлено в двух экземплярах. Продавец. Покупатель.

Рирэлторы нашли покупателя, оформили договор задатка, но через день покупатель отказался от сделки, я сама нахожу нового покупателя и предложила большую сумму, новый мой покупатель согласился. Но узнав об этом риэлтор стал требовать задаток вернуть, хотя первый покупатель их сам отказался. Что делать?

Ситуация следующая. Два месяца назад с риэлторским агентством был заключен эксклюзивный договор. Продажа квартиры. Сам документ показать нет возможности, но в двух словах договор со всеми возможными нарушениями, там и грамматические ошибки есть и ущемление прав, ну в общем полный набор. Срок договора 120 дней с автоматическим продлением. В самый первый день заключения договора риэлтор привёл клиента, показали объект, ну и не купили. После этого два месяца ни звонка, ни клиента, в общем работа нулевая. В итоге покупателя нашли сами. В агентстве составили доп. соглашение о разрыве договора. Сказали, что сами жить будем. Но получается, что договор действует ещё месяц. Если мы продадим квартиру, может ли агенство нам предьявить претензии? Сумма, которая будет указана в договоре купли-продажи не превышает сумму в риэлторском договоре.

Подписала договор с агенством на продажу дома. Они нашли покупателя, составили предварительный договор. Я взяла задаток. Все сроки по этому договору вышли. Недвижимость, которую я хотела купить, подорожала. Я отказываюсь от продажи. Агенство требует оплатить услуги агенства (типа работали). Должна ли я оплатить?

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста, могу ли я прекратить договор с агенством на продажу моей квартиры без выплаты 40 т р, если мне покупателя нашло другое агенство. Предварительный договор составлен до 3 ех месяцев, указанных в договоре, а сама продажа была после окончания договора. Пролонгировать не зачем. Большое спасибо за ответ.