Можно ли разделить лицевой счет в квартире, которая принадлежит разведенному мужу и жене с детьми по 1/4 доли?
В УК обратились разведенные муж с жена с просьбой разделить в квартире лицевой счет. Но квартир в собственности у них и детей по 1/4 доли. Можно ли разделить л/счет? Спасибо.
Спасибо за ответ. Но если разделить лицевой счет между мужем и женой, то как быть с детьми, ведь у них тоже по 1/4 доли?
Спросить
Дом в Москве попадает под программу ренновации и сноса.
В коммунальной квартире по одному договору соц найма в двух комнатах по факту проживают 3 семьи: две семьи – разведённые жена и муж, вторая семья – совершеннолетний сын с женой.
На чём в законах основывается расчёт количества квартир для расселения коммунальной квартиры? Каким образом следует поступить, чтобы каждая семья получила свою квартиру?
Была идея разделить лицевой счёт на два:
1 разведённые жена и муж
2 совершеннолетний сын с женой
= 2 квартиры
+ разведённые муж и жена на основании документов о разводе говорят о том, что являются разными семьями = 3 квартиры.
Будут ли эти аргументы учтены? На какие нормы опираться и обращать внимание при расселении?
Спасибо.
Настоящее время федеральный закон о реновации в связи со сносом пятиэтажек в москве еще не принят, и придется некоторое время подождать. Поэтому ответы на ваши вопросы в настоящее время просто отсутствуют. Нужно ждать принятия закона в окончательной редакции подписания его президентом.
СпроситьДоброе утро, Сергей! Пока этот вопрос - всего лишь на стадии рассмотрения. Какова будет его окончательная редакция, вам не скажет никто. На данный момент житель квартир, которые не стоят в очереди на улучшение жилищных условиях, получают квартиры той же площади и тем же количеством комнат, которые были до расселения. Будут ли учтены ваши действия и аргументы вас сейчас не ответит никто. Советую обратиться к юристам в личную почту и получить грамотную консультацию по решению вашей проблемы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМожно-ли разделить квартиру и прописать жену? Дом определен на снос примерно в 2007 году. Спасибо!
Уважаемый Иван! Зарегистрировать кого-либо без согласия жены Вы не сможете ни в том случае, если квартира является муниципальной, ни в том, если она находится в долевой собственности. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьРазведенные муж и жена имеют две комнаты в коммунальной квартире по одному договору социального найма, могут ли они разделить лицевой счет и приватизировать отдельно свои комнаты.
Сначала надо приватизировать комнаты, а потом делить между собой по соглашению. Если есть дополнительные вопрос, звоните. Телефон указан в подписи к ответу.
СпроситьУважаемый, Евгений!
По общему правилу в составе семьи учитываются все лица, прописанные в одной квартире, а также супруги и несовершеннолетние дети, независимо от места жительства. Но, если указанные граждане считают себя разными семьями, данное обстоятельство должно быть подтверждено документами. Ими могут быть договоры социального, коммерческого наймов или договор безвозмездного пользования, на основании которых граждане вселены в жилое помещение.
Кроме того, проживание в отдельной квартире двух разных семей может быть подтверждено вступившим в законную силу решением суда об установлении данного факта. Доказывается это, как правило, свидетельскими показаниями – ведение отдельного хозяйства, отдельный заработок и т.д.
Отдельный лицевой счет открывается только на изолированную комнату, а никак не на часть комнаты, смежные комнаты, подсобные помещения. Параметры изолированной комнаты должны быть следующими:
-ширина комнаты не менее 2 м;
-единственный вход в комнату шириной не менее 70 см;
-расстояние от окон до стены противоположного здания не менее 3 м;
-окно (окна) комнаты не должны выходить в замкнутый дворик размером до 5х5 м и менее.
Изолированные комнаты при разделе лицевого счета распределяются между семьями по соглашению о порядке пользования квартирой, которое заключается между членами семьи в добровольном порядке. В этом случае вам следует подать заявление и необходимые для раздела документы в Управление муниципального жилья своего административного округа.
Если же такое соглашение не достигнуто, то распределение идет исходя из доли каждого члена семьи, где доля определяется путем деления жилой площади всей квартиры на количество человек, зарегистрированных в этой квартире. При этом доли каждого члена семьи признаются равными. В этом случае раздел лицевого счета производит суд, и вы должны предоставить копию решения суда в жилищную организацию по месту нахождения квартиры, чтобы открыть отдельные лицевые счета и изменить договор найма.
После этого вы свободно можете приватизировать свою комнату, а в дальнейшем распорядиться ею по своему усмотрению, не спрашивая согласия на то соседей по ставшей уже коммунальной квартире.
После этого Вы можете попробовать встать на очередь на улучшение жилищных условий.
Спросить
Евгений
нет. не могут, поскольку законом - жилищным кодексом - это не предусмотрено. . Выход только в приватизации - совместной (по согласию обоих супругов) и оформлении в долевую собственность
Спросить
Добрый день, Евгений!
Нет не могут разделить лицевой счет и, соответственно, отдельно приватизировать комнаты. Надо с согласия всех нанимателей приватизировать комнаты в равно долевую собственность. Затем определяют порядок пользования.
Спросить
по одному договору социального найма могут ли они разделить лицевой счет и приватизировать отдельно свои комнаты.
Не могут. Решение проблемы в том. что они оба хотят.?
Продолжать жить в одной квартире или в конечном итоге разъехаться. ?
При определении порядка пользования они будут продоолжать жить в одной квартире и это проблему разъезда не решит .
СпроситьДо развода на меня была оформлена в собственность квартира. После развода суд определил половину квартиры бывшей жене, половину мне. В квартире проживаем, я Бывшая жена и 19-ти летняя общая дочь. Продавать и разменивать квартиру бывшая жена категорически отказывается, ничего не подписывает и ничего менять не собирается. Как ооформить официально половину собственности квартиры на себя, а другую на нее? Как разделить лицевой счет оплаты за квартиру? Как продать, разменять квартиру?
В судебном порядке выделить свою 1/2 в натуре и определить порядок пользования жилым помещением. Короче, сделать коммунальную квартиру. Ну а потом продавать как комнату в коммуналке.
СпроситьВ квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?
Чтобы продать не долю а комнату ведь комната стоит долроже. Чем доля, разделит ли суд лицевой счёт? Кухня 5.8 Спасибо.
Ольга, Вы вправе подать иск в суд о выделе доли в натуре в виде комнаты и зарепить затем право собственности на эту комнату через регистрирующий орган.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Москва !
Разделить Лицевой счёт может Управляющая компания по письменному заявлению Собственников данного жилого помещения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.11.2012г
12:45 моск.
СпроситьКвартира приватизирована в 1992 г. В квартире тогда были прописаны: муж, жена и двое несовершеннолетних детей. В договоре о приватизации указан только муж. Сейчас хотим получить свидетельство на право собственности на квартиру. На кого можно оформить право собственности на квартиру? На одного мужа? Или и на жену можно и нужно? Или есть и доли на детей? Как правильно и законно можно оформить право на собственность на квартиру? В квартире сейчас прописаны трое: муж, жена и сын. Спасибо.
Формально собственником квартиры является супруг, однако все остальные члены семьи (жена и двое несовершеннолетних детей) имеют право бессрочного пользования квартирой.
Спросить: бывшие муж и жена и у них есть сын 18 лет (квартира коммунальная). Заранее спасибо.
В подмосковной 2-х комнатной квартире проживает семья: разведенные муж с женой и их 3-х летний ребенок.
Все трое прописаны в данной квартире, собственник муж. У мужа другой квартиры в собственности нет, а данная является подарком его матери.
У жены вообще нет квартир в собственности. У жены родители живут и имеют квартиру в собственности в Мурманске.
Ребенок ходит в садик. Жена при разводе на алименты не подавала.
Ситуация такая что, муж выгоняет из квартиры жену с ребенком.
В связи с этим несколько вопросов, исходя из защиты жены и ребенка...
Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда?
Можно ли квартиру оформить в собственность жены и ребенка по решению суда?
Уважаемая Александра! Если квартира принадлежит мужу, тем более на основании договора дарения - снять его с регистрационного учёта и выселить из этой квартиры без его согласия невозможно. Признать за женой и ребёнкой право на часть квартиры без согласия мужа тоже невозможно.
С уважением
СпроситьЕсли квартира мужа по дарственной, то только ребенок имеет право на долю квартиры, мать через суд может подать иск о признании за ребенком права собственности на долю квратиры, право проиживания с ребенком.
Спросить
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьКвартира в ипотеке,1 собственник, в квартире никто не прописан. Можно ли разделить лицевой счёт,т.е. разделить 3-х комнатную квартиру на 3 отдельных комнаты, и присвоить каждой из них статус квартиры.?. Если по закону это возможно, подскажите куда нужно обратится.
В соответствии с жилищным законодательством законных оснований для указанных действий нет
Спросить
