Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обезопасить покупателя при составлении ДКП, когда сьезжать с квартиры возможно только через 3 месяца?

16.03.2019, 05:58

• г. Оренбург

Продавец предлагает в ДКП квартиры прописать что этот ДКП является и передаточным актом, но сьезжать с квартиры договаривается только через 3 месяца. Как обезопасить покупателя? Может не прописывать про акт передачи? Или прописать и квартиру сдать ему же (продавцу) в аренду? Что лучше?

Читать ответы (9)

Акт передачи квартиры
Продавец квартиры
Передача квартиры

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

16.03.2019, 06:09,

г. Москва

"что лучше" - решать только вам, если хотите все по закону делать, то нужно и Договор иметь и Акт приема-передачи квартиры и денег подписывать...

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2019, 06:21,

г. Нижний Новгород

В случае наличия акта передачи покупателю будет легче выселить "опоздавшего" продавца?

А если акта нет, продавец ведь может сказать что квартиру не передал, а далее и признание сделки незавершенной и возврат денег?

Спросить

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

16.03.2019, 06:24,

г. Москва

Теоретически могут такие проблемы наступить...

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2019, 06:32,

г. Нижний Новгород

А практически как делают?

Спросить

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

16.03.2019, 06:44,

г. Москва

Нет смысла рассуждать на эту тему - существует закон и практика совершения сделок (Договор + Акт приема передачи), а все остальные варианты создают разные проблемы...

Спросить

Юрист

Кирина В. А. 4.7

16.03.2019, 10:46,

г. Москва

Добрый день, в договоре купли продажи можете прописать, что лицо освобождает квартиру трлько через 3 месяца после совершения купли продажи и желательно конкретную дату.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

17.03.2019, 17:15,

г. Нижний Новгород

Валентина Александровна, а про акт как написать? Что передача квартиры тоже будет через 3 месяца? Тогда договор КП не будет одновременно передаточным актом?

Спросить

Юрист

Уткин Ю. Н. 4.3

17.03.2019, 18:29,

г. Тюмень

Можно оформить переход права собственности, а обязательство об освобождении квартиры через определённый срок можно оформить другим документом. Акт приёма-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи, поэтому его нельзя не оформить.

Спросить

Юрист

Кирина В. А. 4.7

18.03.2019, 06:25,

г. Москва

Добрый день, акт подписать сразу, а в самом договоре обязательство съехать и прекратить регистрацию к примеру через 3 мес.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59