Квартира по соц. найму - что будет с женой, если она не участвует в подписании ротариального акта?

199₽ VIP

Нет, не могут выселить, так как отсутствуют основания для прекращения договора социального найма, установленные ст. 83 ЖК РФ.

После Вашего выезда она вправе заменить нанимателя согласно ст. 82 ЖК.

[/quote]

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Ст. 83, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

Нет правовых оснований для выселения жены из данной квартиры. Основания для прекращения договора социального найма установлены ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Вообще, жена должна также быть признанной нуждающейся вместе с Вами. Она-член семьи в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Если Вы не сдадите квартиру по соц. Найму, то Вам просто не выдадут субсидию.

От 21 июля 2014 г. N 510 "Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы" (с изменениями и дополнениями)