Вопрос примерно такой:У нас многоквартирных дом под переселение.

Как взыскать пропущенные проценты по договору банковского вклада в судебном порядке при задержке сдачи дома?

Ситуация такова: Заключен договор долевого строительства. Просрочка сдачи дома более 8 месяцев, дом до сих пор не сдан и срок сдачи неизвестен. С неустойкой, моральный ущербом и штрафом все очевидно. Однако, для оплаты доли денежные средства были досрочно сняты с банковского счета (был заключен срочный договор банковского вклада). На данный момент договор банковского вклада уже прекратил бы свое действие по истечению срока. Возможно ли взыскать с застройщика в судебном порядке процент, не полученный по договору банковского вклада до момента прекращения срока действия договора, указанного в самом договоре банковского вклада?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи новостройки - срок перенесен до 15 года, а не до мая 2014 года, как указано в договоре.

Мы взяли квартиру в новостройке под ипотеку, в договоре указан срок сдачи в мае 2014, но сдачу задерживают вплоть до 15 года (хотя обещают раньше), но уже приглашают подписать новый договор о переносе именно на 2015 год. Мы снимаем квартиру все это время и конечно нас не устраивает эта ситуация. Оповещение о том, что сдача переносится, пришло не за два месяца как в договоре, а за пару недель. К тому же в договоре указано, если мы не подпишем доп. соглашение и откажемся, то застройщик впреве в одностороннем порядке расторгнуть договор и вернуть нам средства, но мы уже переплатили проценты по ипотеке.. Что делать?

Читать ответы (1)

Что делать, если застройщик не выполняет условия договора и не сдаёт дом в срок?

У меня такой вопрос. Строю дом. Заключил договор где указали сроки сдачи дома, но дом так и не достроен хотя все сроки уже вышли (уже почти 3 месяца как должны были сдать по договору). Я Деньги на материал уже все заплатил и осталось рассчитаться только за работу. Как поступить идти в суд сейчас либо заплатить оставшуюся сумму и только потом подать иск?

Читать ответы (2)

Проблемы с возобновлением строительства - Как расторгнуть договор ипотеки на квартиру?

Взяла ипотеку на квартиру. Многоквартирный дом начали строить, но уже около полугода стройка остановилась. Застройщик говорит, что нет финансирования и не известно, когда строительство возобновиться. Срок сдачи по договору уже подходит. Можно ли расторгнуть договор с застройщиком и соответственно ипотечный договор с банком до окончания выплаты кредита, так как не возможно получить квартиру, под которую этот кредит был взят? Что для этого необходимо?

Читать ответы (1)

Компенсация за задержку сдачи жилья - как получить возмещение даже до окончания строительства?

Нужна грамотная консультация. Застройщик задерживает сдачу жилья уже на 4 месяца. По договору предусмотрена компенсация за каждый день просрочки. Срок сдачи пока не определен. Возможно ли получение компенсации уже сейчас, хотя бы за 4 месяца. Менеджеры от застройщика сообщают, что компенсация возможна только после сдачи жилья и то в судебном порядке. Куда обращаться?

Читать ответы (5)

Дом в который меня переселяют уже 1,5 лет заселен.

Правомерны ли действия ДЖП, если меня переселяют из пятиэтажки в новый дом по договору краткосрочного найма (квартира в собственности) и года не оформляется договор мены, мотивируя тем, что отсутствует инвестор. Дом в который меня переселяют уже 1,5 лет заселен. Какие существуют сроки оформления договора мены при переселении (№ закона или приказа) Также правомерна ли такая строка в договоре краткосрочного найма " В случае если договор мены или передачи квартиры в собственность не зарегистрирован в определенный срок, настоящий договор подлежит пролонгации" Ведь его грубо говоря можно пролонгировать сколь угодно долго и я из собственника превращаюсь в нанимателя!

Читать ответы (1)

Проблемы с долевым строительством - как быть, если застройщик не выплачивает деньги после досрочного прекращения договора?

Вступили в долевое строительство в 2013 г. срок сдачи объекта на тот момент был 2015 г. , в начале 2015 года срок сдачи перенесли на 2017 г., нас это не устроило и мы решили сдать квартиру обратно застройщику по договору цессии с обременением до полного возврата денег, в этом договоре они указали цессинарием другую организация (не ту, с которй был заключен договор). в договоре как не странно, нет пункта о досрочном прекращении договора. Срок возврата денег который был указан в договоре прошел, не копейки не перечислили. Что в такой ситуации необходимо делать?

Читать ответы (2)

Договорный срок сдачи дома не соблюдается - возможно ли заключить новое соглашение и предусмотрены ли компенсации?

По договору дом должны были сдать не позднее 30 июня. До сих пор этого не произошло. Должны ли мы подписывать какое-то доп. соглашение о новых сроках сдачи дома? Предусмотрены какие-либо компенсации за несвоевременную сдачу дома?

Читать ответы (4)

Возможно ли требование неустойки при задержке сдачи дома после изменения первоначального срока сдачи по проектной декларации?

Можно ли получить неустойку за сдачу дома позже первоначального срока. По проектной декларации, дом должны были сдать в 1 кв 2014, потом срок сдачи продлили до 4 кв 2014. 30 сентября дом сдали. В таком слчае, можно подавать в суд за продление срока, или если по документам срок продлен, неустойка не предусматривается?

Читать ответы (1)

Договор долевого участия - возможность расторжения и возврат средств в случае аварии перед сдачей дома

Заключил договор долевого участия многоэтажного дома. За 7 дней до срока сдачи дома, оговоренного в договоре, обвалился балкон одной из квартир. Договор долевого участия заключен 16 сентября, зарегистрирован в регпалате 02 октября, срок сдачи дома и подписания акта приема-передачи квартиры по договору 10 октября. В договоре написано, что при расторжении договора по инициативе дольщика удерживается 10% стоимости. Могу ли я расторгнуть договор и потребовать возврата всей суммы уплаченных средств в связи с данным обстоятельством?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59