Возможно ли продать 1/6 долю в квартире в Москве, если остальные собственники отказываются из-за отсутствия средств?

• г. Москва

Могу ли я продать 1/6 долю в однократной квартире 32.7 метра в Москве если остальные 2 собственника отказываются за неимением денег. Эти 5.45 метра могу продать другому человеку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Да конечно можете. Уведомление о продаже доли уже направили другим собственникам долей?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить
Николай
28.09.2015, 09:06

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.
Читать ответы (4)
Елизавета
28.02.2014, 17:06

Может ли первый собственник продать свою долю в комнате, если второй собственник и соседи отказались от покупки?

Есть комната в коммунальной квартире площадью 16,5 метров! Из них 3,67 метра принадлежат одному собственнику, а остальные 12,83 метра другому собственнику. Может ли первый собственник продать свою маленькую долю для проживания и регистрации посторонних людям, если второй собственник комнаты и соседи коммунальной квартиры отказались от покупки?!..
Читать ответы (2)
Олеся
05.07.2017, 10:02

Можно ли продать долю в ипотечной квартире без согласия остальных дольщиков и собственника?

У нас квартира в ипотеке, собственник один, а у остальных доли, всего нас 4 человека. Могу ли я продать свою долю в этой квартире, другому дольщику? Нужно ли на это согласие других дольщиков и самого собственника?
Читать ответы (1)
Мария
28.10.2016, 16:58

Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?

В квартире 3 собственника у каждого 1/3 доля, один из собственников хочет продать свою долю, остальные 2 против, может ли этот собственник без согласия остальных двух продать свою долю?
Читать ответы (1)
Галина ильинична
11.07.2014, 20:33

Возможность продажи доли в ипотечной квартире одним из собственников, не проживающим и не прописанным в ней.

Квартира куплена в ипотеку два созаемщика, два собственника может ли один собственник продать свою долю человеку, который проживает и прописан в этой квартире? Или продать другому собственнику который тоже прооживает и прописан. Собственник который хочет продать долю не прописан и не проживает вэтой квартире.
Читать ответы (2)
Ирина
24.06.2012, 06:30

Возможно ли разделить и продать долю в квартире, не являясь собственником, если у меня 9/16 доли?

У меня 9\16 доли в трехкомнатной квартире, могу ли я разделить ее так, чтобы продать свою долю другому человеку, не собственнику? Остальные 7\16 принадлежат моей тете, она отказывается купить их, я тоже не хочу приобретать ее доли, тк квартира меня не устраивает, хотелось бы отдельное жилье.
Читать ответы (1)
Андрей
09.02.2014, 23:13

Возможность продажи доли в коммунальной квартире - права и ограничения

Есть коммунальная квартира 3 комнатная в Люберцах. Моя Доля 24/100 (Комната приватизирована уже как 3 года) остальная 76/100 часть принадлежит другому собственнику. Вопрос: Если другой собственник отказывается купить мою долю по моей цене, могу продать её другому человеку? И может ли он воспрепятствовать продаже другому человеку?
Читать ответы (1)
Елена
18.09.2012, 12:54

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

В приватизированной квартире 3 собственника с долями 1/3 у каждого. Один собственник год назад в письменном виде предложил остальным собственникам выкупить его долю, письменного ответа они не дали. Спустя год, собственники дали письменное согласие на выкуп доли в течение полугода, но теперь собственник который хочет продать свою долю не желает ждать пол года и продаёт свою долю постороннему лицу (риэлтору). Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников.
Читать ответы (4)
Татьяна
27.05.2015, 12:40

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.
Читать ответы (1)
Мария
12.01.2019, 17:02

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Равствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста. Возможно ли принудительная покупка доли у собственника? Ситуация: трехкомнатная приватизированная квартира на 3 собственника. По 1/3 доли. Два собственника совместно хотят продать свои доли (в данной квартире не живут), поскольку третий собственник, проживая один в данной квартире за нее не платит (коммунальные платежи) и поменял замки (у других собственников доступа в нее нет). Собственник трети имеет еще собственность - является полным собственником однокомнатной квартиры. Можно ли в судебном порядке обязать собственника трети продать свою долю остальным? Ссылаясь, к примеру на то, что остальные собственники несут финансовые потери, а пользоваться помещением не могут. Спасибо!
Читать ответы (1)