Продать долю в квартире в москве - 1799 советов адвокатов и юристов

У меня сложилась такая ситуация: я являюсь долевым собственником квартиры в Москве в районе Отрадное общей площадью 42 м 2. У меня 2/3, другая 1/3 принадлежит моему сводному старшему брату. Я хочу продать свою долю, т.к. состою в плохих отношениях с братом из-за его тяги к алкоголю и жить с ним не хочу. Он, в свою очередь, продавать ничего не хочет, соответственно продать целиком квартиру и поделить деньги не получится. Выкупить у меня он тоже не сможет по объективным причинам.

Вопрос: как мне осуществить данную сделку менее проблематичным для меня образом и на что я вообще могу рассчитывать после этой продажи (т. е. хоть примерно за какие деньги я смогу продать свою долю)?

Заранее спасибо...

Я хочу продать свою долю в имеющейся квартире (конфликт с соседями) и купить комнату в пятиэтажке. Другого жилья нет. При сносе и расселении этого дома на что я могу расчитывать? Какое жилье мне будет полагаться?

Мы владеем квартирой в МО 3 х комнатной, в которой собственник ребенок 1/3 доли кадастровая стоимость 7 миллионов, хотим ее продать, у нас есть еще одна квартира 3 х комнатная в Москве, кадастровая стоимость 10 миллионов, хотим наделить 1/2 долей эта квартира принадлежит бабушке и дедушке ребёнка. органы опеки не разрешают продать кв в МО и купить в Москве... т.к они близкие родственники. Какие возможны варианты?

Вступил в наследство и получил 1/3 доли в однокомнатной квартире в Москве, в ней никто не прописан, но проживает второй собственник. Как можно заставить второго собственника, имеющего 2/3 доли выкупить мою долю по цене, которую я хочу (т.е. если бы продавалась квартира целиком и делились бы денежные средства от ее продажи) или вынудить продать квартиру целиком. Есть ли еще какие-то выходы из данного положения, кроме как продажа доли по низкой цене? Спасибо.

До 1990 года мы всей семьей папа, мама, я, сестра, брат и родители отца жили в двухкомнатной квартире родителей отца жили, в 1991 году нашим родителям от завода, где они работали плюс мы отдали 2-х комнатную квартиру родителей отца, в итоге нам дали 4-х комнатную квартиру. Во время приватизации мама, квартира до этого была только на ней записана, расписала ее на всех поровну по 1/6 (включая 1/6 у несовершенолетнего), в данный момент мы все разъехались и в квартире живут только мама и папа, вчера заявился старший брат и требует свою долю деньгами, у нас в данный момент денег нет, он хочет продать свою долю, но не на одну из комнат у него площади не хватает. Как он сможет продать свою долю и если обратиться в суд какой исход может быть? Спасибо.

Возможно ли продать долю в квартире, в которой один из собственников соседней доли умер, и его доля не перешла никому по наследству, и не перешла в муниципальную, а состоит в данный момент за ушедшим из жизни собственником.

Совместно с совершеннолетним сыном имеем равные доли в квартире, находящейся в общедолевой собственности с другими сособственниками. Сын нотариально оформил на меня доверенность на продажу наших долей. Каким образом грамотно написать уведомления другим собственникам о продаже квартиры. Основной вопрос, как грамотно указать собственниками, продаваемых долей меня и сына (доверившего мне продажу). Нужно ли указывать данные нотариально заверенной доверенности на продажу.

Здравствуйте! Я владею 1/4 долей квартиры в Москве. Существуют ли условия переоформления этой доли в отдельную комнату? Какие требования должны быть соблюдены, и каков порядок действий? Спасибо заранее!

Взрослы йсын хочет продать свою. Долю снами жить не желает и не живет но прописан. Продав долю третьему лицу он останеть прописанным и как быть если он пожелает вернуться вернуть ся кнам жить спасибо.

Здавствуйте! Возможно ли продать долю в квартире через дарение? Другие собственники квартиру продавать не хотят и выкупать мою долю тоже не собираются.

Есть квартира в Москве.

Раньше было 6 владельцев в долевой собственности без определения долей. Двое из них давно умерли. Сейчас через суд оформили наследство и определили доли. Наследство оформили на мою маму, которая и так тоже была одной из 6 владельцев. Сейчас получается, что 3 владельца - я, мой брат и мой владеем папа по 1/6, и 1 владелец моя мама имеет - 3/6. Если сейчас продавать квартиру, то нужно ли будет платить налог и с каких долей? И что если все остальные свои доли например подарят мне и я буду продавать как один владелец. Какие налоги будут в таком случае? Можно ли будет избежать налога, если все доли подарить маме, а она её продаст после выхода на пенсию? Должна выйти в этом году на нёё.

У меня на руках определение суда, что у меня доля 1/2 однокомнатной квартиры (раздел имущества с бывшей женой). Есть покупатель на долю мою, бывшая продавать свою долю не хочет. Вопрос: могу ли я продать как то долю без оформления через рег палату в собственность своей доли, письмо на право покупки бывшей я отправлю. Как мне продать, покупатель хочет купить побыстрее.

, какие подводные камни могут встретиться, плюсы и минусы покупки доли и какие документы необходимы.

Спасибо.

Мой муж 23 года, хочет продать свою 1/5 долю в 3 х комнатной квартире г. Видное. Остальные сособственники: его мать, 2 сестры (15 лет, 11 лет) и брат (12 лет). Уведомления о продаже были отправлены через нотариуса, она их получила, ответа никакого нет более 6 месяцев. Свидетельство о передаче заявлений от нотариуса получила. Все это делала у московского нотариуса. А куплю-продажу нотариус в московской области отказывается делать, даже принимать документы. Что нам делать? Мы уведомили по закону, ответа нет на протяжении больше 6 мес., выдел в натуре невозможен, за коммуналку платим.

Мой отец получил в наследство долю на квартиру в Москве. Большая часть (доля) находится у наших родственников, с которыми мы не общаемся. Мы хотим продать свою долю. Отец сейчас на пенсии и не желает заниматься данным вопросом. Может ли он оформить на меня данную долю (купля-продажа либо дарственная) чтобы мне не дергать его и в дальнейшем самостоятельно заниматься этим вопросом? А так же необходима консультация или даже помощь в моих действиях по продаже доли.

Мужу в наследство досталась доля в квартире, три квадратных метра, можно ли там прописаться, и как правильно продать, чтобы не потерять деньги или долю?

Наша квартира находиться в долевой собственности по 1/3 на человека. На меня, на моего сына несовершеннолетнего и на сестру. Я хочу продать наши доли с сыном, при участии опеки и приобрести отдельную квартиру. Сестра против продажи квартиры целиком. Подскажите пожалуйста, если я ей направляю извещение с указание продажи доли, цены и т.д. на фактический адрес проживания, который я знаю, Но он может поменяться. Возможности узнать точные координаты у меня нет. Общаемся через социальные сети. Телефон и адрес она не дает. Если она мне не отвечает, с желанием или нежеланием покупки моих долей, что мне делать? Могу ли я продавать жилье? Или мне все таки добиваться ее ответа?

Я по завещанию стал обладателем 1/3 в однокомнатной квартире. Моя оппонентка, вторая жена покойного отца, владелица 2/3. Она пенсионерка и не торопится вступать в свои права собственности. Проживает в этой квартире и не платит за ЖКХ. Все мои разговоры об этом ни к чему не приводят. На адекватный диалог не идёт. Вообщем я решил продать свою долю. Мой вопрос: могу ли продать свою долю, если она не вступила в права собственности? В этой квартире никто не прописан.

Здравствуйте

Сделку оспорят.

Ни чего не сделать, не сохранить долю. Сделку оспорят. Но вот ответ юриста, что "ничего не сделать" неверен. Есть способ вывести имущество безопасно. Подробные консультации возможны в приватном порядке.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продать можете, но оспорят. Сохранить можно, ессть юридические тонкости. Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения. Нет смысла, сделку оспорят в суде при банкротстве. У меня в собственности имеется доля в квартире в которой я проживаю и прописана с семьёй и есть доля в доме родителей. Могу ли я продать долю в квартире знакомому непосредственно перед процедурой банкротства? Или эту сделку оспорят. Что в данном случае лучше сделать.

В 4 х комнатной квартире 5 собственников. У каждого 1/5 доли. Как выгодно ее продать, и купить 2 х комнатную квартиру на двоих, а остальную сумму разделить на остальных？

Есть квартира в общей совместной собственности (4 собственника). Правоустанавливающий документ один - договор на приватизацию. Хочу продать свою долю. Договориться о передаче своей доли с выплатой денежной компенсации мирным путем не удалось. Остается суд. Нужно ли мне писать нотариально заверенные письма всем остальным собственникам с предложением о выкупе моей доли, прежде чем подавать в суд? (никакие доли в документе о приватизации не прописаны). Могу ли я потребовать денежной компенсации и выкупа доли через суд, и каким способом доказать отказ о мирном соглашении в этом случае?

Муж пытался продать долю в квартире. Деньги от продажи должны были пойти в зачет нового жилья. Долю продали, но денег так еще не получили. Есть договор на руках. Финансово-инвестиционная организация, через которою муж продавал долю в квартире, как выяснилось, сейчас под арестом. Есть шансы хоть что то вернуть? Спасибо.

Я являюсь опекуном своей недееспособной матери. У нас с мамой в собственности имеется 3-х комнатная квартира приватизированная в равных долях общ. площадью 60,8 кв.м. Я бы хотел купить маме 1-комн. Квартиру, а свою долю взять деньгами. Я очень надеюсь, что вы-уважаемые юристы, мне подскажете, как это сделать грамотно и быстро.

Нет, денежные средства надо переводить продавцу, во избежании проблем. Обращайтесь к нотариуса. После регистрации сделки обращайтесь в сфр с заявлением о распоряжении средствами маткапитала. Добрый день.

Нельзя перевести деньги на счет другого человека, даже по доверенности.

Только на счет продавца, и только на его реквизиты.

Продать долю в квартире, тоже сомнительно.

Смотря сколько комнат и имеет ли владелец МСК в этой квартире долю. Продать долю квартиры, что для этого надо, за материнский капитал? И можно ли на счёт другому человеку осуществить перевод?

Хочу продать квартиру в Москве, которая находится в долей собственности 1/2. Второй собственник нашёл риэлтора, который хочет работать только по устной договорённости (заключать официальный договор, риэлтор не хочет) . Чем мне может грозить в случае, если он будет работать по устной договорённости. Спасибо за будущие ответы.

Проконсультируйте пожалуйста. В 1986 году семьей из 4-х человек была получена 3-комнатная квартира в Москве. Состав семьи: Муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Квартира была сразу приватизирована, но только на мужа и жену в равных долях (у каждого по). Дети в приватизации не участвовали, но в квартире прописаны. На данный момент родители в разводе. Дети достигли совершеннолетия. Вопрос. Имеет ли право один собственник продать свою долю в квартире без согласия детей? Имеют ли дети право на долю в квартире? Спасибо.

Недееспособный собственник получил 1/10 долю в квартире согласно свидетельству о праве на наследство по закону, являясь наследником 3‑й очереди. Недееспособный находится в интернате. Опекуном является директор интерната. Как можно продать квартиру, если ещё 9 наследников. Квартира 36 кв.м.

Как правильно продать комнату. Моя мама является собственником 2 х-комнатной квартиры, которую приобрела в собственность посредством приватизации. Сейчас она хочет продать одну комнату. Решили в договоре-купли продажи указать 1/2 доли с указанием конкретной комнаты. Знакомый риэлтер сказал, что это неразумно, т.к. если мы продаём комнату, необходимо сделать 2 отдельных тех. паспорта на каждую комнату и уже после продавать, тогда в собственности покупателя будет указываться только площадь приобретённой комнаты, а на общую площадь будет распростаняться лишь право пользования. Так ли это? А можно ли сделать отдельные тех паспорта после продажи комнаты и как это тогда отразиться на метраже 7 Будут ли выданы новые свидетельства о праве собственности? Если можно, объясните поподробнее. Спасибо.

У меня после смерти папы, 1/8 доли в квартире. Я хочу её продать. Я отправила 18.10.2014 года заявление по почте, заказным письмом с описью и уведомлением, еще двум наследникам о намерении продажи своей доли. Извещение с почты о вручении до сих пор не пришло. Ответа о желании или не желании покупки моей доли от наследников тоже нет. Какие дальнейшие мои действия? Могу ли я заключить договор с агентством недвижимости о продаже своей доли?

Я выкупаю у брата долю в квартире, в равных частях на 5 лет. Как мне брать у него расписки или другое доказательство моего платежа, и надо их, где-нибудь заверять? Для того чтобы была гарантия, что через 5 лет он перепишет долю на меня. Спасибо.

Квартира приватезирована на 3 человек (мать сын дочь), у сына семья из 4 человек (жена сын и дочь), а дочь проживает с сыном; все 7 человек проживают в одной квартире. Сын обналичил мат. капитал на чужой дом, а теперь его требуют обратно переоформить на предыдущих хозяев. Может ли он отдать свою долю в приватезированной квартире? И не повлияет ли это на других жителей?

Я военнослужащая, имею выслугу 13.5 лет. С бывшим мужем сами покупали квартиру в долях, после развода по обоюдному соглашению продали свои доли в 2006 году. Сейчас меня увольняют по достижении предельного возраста. Имею ли право на постановку в очередь для получения жилья?

Имеется четырехкомнатная квартира в Москве. Половина в собственности у недееспособного, половина у меня. Мы хотели бы продать ее и купить две квартиры. На каких условиях это можно сделать. Какой площади должна быть квартира у недееспособного? Может ли это быть не Москва, а Подмосковье? Сколько должно быть комнат? Может ли это быть не квартира, а дом? Может ли это быть не квартира, а две комнаты в квартире?

С:

Здравствуйте! У меня такая ситуация... Мне осталась от папы 1/2 доли в 3-ех комнатной квартире..2-ая доля тети... Доли не выделены.. этим летом мы оценивали с ней квартиру.. Мой оценщик оценил в 5100000, а тетин в 4500000, после чего я ей предложила словестновыкупить мою долю за 1500000, на что она сказала из этих 1500000 еще вычесть коммунальные платежи, вода и т.д...в итоге ее сумма была 1000000., я понимаю что это мало и что на эти деньги я себе ничего не приобрету... Помогите пожалуйста, как мне быть в этой ситуации? Спасибо!

Есть квартира в Москве. Не приватизированная 2 х комнатная. В квартире прописано 4 человека (мать и двое совершеннолетних сыновей и брат матери). Все хотят разъехаться. Квартиру планируют приватизировать в равных долях и продать целиком. Мать и двое сыновей хотят купить квартиру примерно за 8 млн и 1 млн потратить на ремонт, брат планирует получить свою долю деньгами, что бы использовать их в ипотеке. Риэлтер заберет 2% от суммы сделки.

Как выплачивается налог, так как собственность будет менее 3 х лет. Нужно ли матери и двоим детям выплачивать налог за все 4 х млн в долях или каждый платит за свою долю прибыли? Т.е. брат платит за 3 млн, мать и двое детей платят за 1 млн налогу? Или как-то еще?

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

У меня есть проблема, которую я не знаю как разрешать. Наша квартира была приватизирована между мной, совершеннолетней дочерью (18 лет) и бывшим мужем перед разводом в трех равных долях. Доли не выделены. Бывший супруг подарил половину своей доли женщине с которой он встречается, которая часто к нему приходит в гости. На неё заведено уголовное дело за то, что она толкнула мою дочь, следствием чего стало сотрясения головного мозга. Заявление в суд подала дочь. У меня следующие вопросы:

1.Каким образом мы с дочерью можем воспрепятствовать её проживанию и появлению в нашей квартире?

2.Можем ли мы заставить ее или бывшего супруга продать нам свою долю с минимальными для себя потерями - не по рыночной цене.

Мне принадлежит квартира после смерти мамы. 1/6 принадлежит моему брату. Я готова его долю выкупить, но он хочет 50% квартиры. Если я не соглашусь он продаст свою долю (любому). Что делать?

У меня умерла супруга, с которой у нас в собственности в равных долях, по 1/2 у каждого была квартира. Супруга завещала свою долю нашей дочери. Каким образом я могу передать дочери свою долю в собственность, чтобы обойтись без услуг нотариуса?

Такая ситуация, квартира разделена на доли по членам семьи-доля у меня, матери, отца и бабушки, бабушка ответственный квартиросъемщик, с нами проживает мой ребенок (3 года), но прописан он в другом месте. Проблема в том, что отец как выпьет-грозится подселить к нам таджиков! Как можно лишить его доли, правда ли он сможет кого-то к нам подселить и сможет ли он продать свою долю и как она будет оцениваться по стоимости? Что можно сделать вообще? Какова реальная угроза?

У сына была семья 3 человек. Он получил двухкомнатную квартиру. Квартира приватизирована на трех человек. При разводе жена не отдавала сына и согласилась его отдать только взамен на долю моего сына. Он сделал дарственную на свою долю жене и только таким таким образом смог забрать своего сына. Сейчас они живут в Москве. Сыну 21 год. В прежней квартире есть его доля (1/3) и прописка. Вопрос: Как продать долю или получить компенсацию? Площадь квартиры 58 м 2.

После смерти отца я получил в наследство 1/4 часть двухкомнатной квартиры в Москве, 3/4 находятся в собственности у жены моего отца (это его второй брак, детей у них не было). Могу или я прописаться в этой квартире или продать свою часть (право собственности на 1/4 часть квартиры оформлены на моё имя) без согласия второго собственника квартиры. Дело в том, что она нас дажена порог не пускает и не какие варианты её не устраивают. Посоветуйте что я могу предпринять.

Однокомнатная квартира в Москве, три собственника - брат, сестра и отец. Проживает брат со своей сожительницей. У сестры иного жилья нет, зарегистрирована там, но не имеет возможности проживать и пользоваться. Брат общаться не хочет, квартиру продавать не хочет, долю выкупать не хочет. Можно ли обратиться в суд, чтобы суд обязал его выкупить долю сестры? Доля 1/3, иного жилья у сестры нет.

Как продать квартиру если содольщики отказываются продавать культурно, сообща (дословно готовы воевать, "предлагают" хоть заселяй 10 "кавказцев" и тд) у меня треть в трешке, продавать хочу только по рынку, в 2,5 раза дешевле продавать долю я не буду, извещения о продаже уже высылал, может есть какие то хитрости ухищрения, ловкости и тд, квартира в Москве метраж большой поэтому деньги очень существенные, разговоры и прочее за более 5 лет вопросы ни к чему не привели, может у вас есть какой либо опыт? Расскажите.

Мне 22 года, я инвалид-детства 3 группы, в собственности имею 1/2 долю в однокомнатной квартире общей площадью 34,7 кв.м (жилая 19 кв.м) в Москве. Примерная стоимость квартиры 6 000 000 рублей. Вторая доля в собственности у мамы. Стоит вопрос о продаже доли. Вариантов продать квартиру, договориться мирно или других подобных - нет.

Вопросов несколько:

1. Могу ли я претендовать на какую-то скидку при покупке жилья?

2. Как можно предложить второму собственнику выкупить его долю и предусмотрено ли это законом?

3. Знаю несколько вариантов продажи доли, один из них сначала дарение маленькой части, затем продажа всей оставшейся сособственнику. Насколько этот вариант реален, где можно более подробно понять как правильно это сделать?

Заранее большое спасибо за ответ! От большого количества разной информации не получается чётко все структурировать в голове.

Как продать 1/4 долю в квартире? И как рассчитать стоимость этой доли?

Ситуация такая. Мама отказывается покупать долю, отказывается как-либо вообще содействовать. Как это возможно решить и в какие сроки?

У моего несовершеннолетнего сына умер отец. Мой бывший муж. В его квартире (в Москве) ребенку принадлежит 1/3 часть. (2/3 родителям бывшего мужа) Могу я продать (как опекун) эту долю и купить сыну квартиру, но не в Москве. На Москву не хватит денег.

Я прописана в москве в 1 комнатной квартире, мы с мамой являемся собственниками. И еще в квартире прописана моя несовершенно летняя сеста. Могу ли я продать свою долю в квартире? И какова примерная стоимость моей доли?

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?