Имеется 2 комнатная квартира, которая находится в долевой собственности. Один собственник, имевший 5/6 долей умер, завещал свои доли третьему лицу. Второй собственник имеет 1/6 долю в квартире и предлагает её купить за сумму в 2, 5 раза превышающую рыночную. Как поступить в такой ситуации?

Один собственник, имевший 5/6 долей умер, завещал свои доли третьему лицу.

Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.

2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

Продажа или дарение доли в квартире с недееспособным собственником - нужно ли согласие опекуна?

Имеется однокомнатная квартира в долевой собственности. У нее два собственника, владеющие по 1/2 доли в праве на квартиру. Один из собственников доли - совершеннолетний недееспособный, имеющий опекуна. Я (второй собственник) хочу продать свою долю или подарить третьему лицу. Какие преграды к этому имеются? Нужно ли согласие органа опеки и попечительства?

Читать ответы (2)

Наложение ареста на комнату в долевой собственности - права пенсионного фонда и возможность передачи доли третьему лицу

Комната находится в долевой собственности по 1/2 доле двум людям. Один из собственников имеет долг, всвязи с чем пенсионный фонд наложил арест на комнату. Имеет ли право пенсионный фонд накладывать арест на всю комнату, если должником является собственник 1/2 доли этой комнаты? Второй собственник имеет право передать свою долю на эту комнату по договору дарения третьему лицу?

Читать ответы (2)

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?

Читать ответы (1)

Необходимо ли разрешение сособственника на прописку третьих лиц без родственных связей?

Есть участок с домом в долевой собственности по 1\2 доле у каждого собственника. Второй собственник продал свои доли третьему лицу. Должен ли новый владелец спрашивать моего разрешения на прописку третьих лиц-не родственников?

Читать ответы (2)

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Читать ответы (7)

Может ли один владелец завещать свою долю третьему лицу без выделения этой доли?

Имеется приватизированная квартира, доли не выделены (год приватизации 1992), владельцы долей (их двое) прописаны в данной квартире. Может ли один владелец завещать свою долю третьему лицу без выделения этой доли? Проще говоря, моя свекровь стала активным членом секты, и я боюсь, что она свою долю квартиры без ведома моего мужа (собственника второй доли) отпишет своим "сестрам-сектанкам". С уважением, Наталья Алексеевна.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире

Имеется 3-х комнатная квартира приватизированная на трех человек. 1 человек имеет две доли в квартире и два остальных человека имеют по 1 доле квартиры. Вопрос имеели право человек с 1 долей квартиры требовать свою долю деньгами причем в завышенной сумме? Может ли он продать свою долю без ведома остальных дольшиков квартиры. Если не имеет право напишите номера статей жилищного кодекса. Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Как продать свою долю в ипотечной квартире без согласия собственника второй доли?

Квартира ипатечная, после развода разделили по долям. И он и я собственники своих долей. Продать квартиру целиком бывший супруг отказывается. Могу ли я продать свою долю третьему лицу, без согласия собственника второй доли?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с участием инвалида и недееспособного собственника?

У нас такая ситуация: имеется 3 х комнатная квартира, приватизированная на 5-х. Один собственник - инвалид 1 группы (имеет 2 доли), у нас с сестрой по 1 доле, одна доля у отца, который находится в психо неврологическом интернате, опекунов является государство. Как нам продать эту квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59