Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Условия на официальном сайте

26.03.2019, 13:27
• г. Пермь

Покупаю квартиру у застройщика по trade-in.

По условиям, застройщик через агентство недвижимости продает мою квартиру, а свою бронирует за мной.

На официальном сайте застройщика указано, что при покупке квартиры указанным способом на время бронирования цена на квартиру застройщика не изменяется. Однако на деле застройщик поднимает цену, цена не морозится. В договоре про это ничего не сказано. Правомерны ли действия застройщика и то, что он размещает заведомо ложную информацию на официальном сайте?

Читать ответы (0)
Покупка квартиры Агентство недвижимости квартира Заведомо ложная информация Агентства недвижимости Бронирование квартиры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
22.07.2019, 10:49

Спор о цене квартиры - шансы на победу в суде

Увидел на сайте застройщика квартиру по цене 2720000. Сделал скриншот с сайта. Застройщик говорит, что это технический сбой и квартира стоит 3300000. Забронировал эту квартиру, а цена на сайте так и осталась. Сделал скриншот цены при бронировании 2720000. Застройщик отказывается продавать по этой цене аргументируя техническим сбоем в программе и что такая цена была на начальном этапе. Каковы шансы выиграть дело в суде?
Читать ответы (2)
Мария
08.02.2014, 12:16

Дополнительная цена на услуги в ДДУ - нарушение обещаний без дополнительных комиссий

В п 3 (Цена договора и порядок уплаты) ДДУ Застройщик прописывает дополнительную цену на оплату услуг Застройщику, к цене за 1 кв.м. Хотя при устном общении с представителями Застройщика, обещают продажу без дополнительных комиссий, правомерно ли это? спасибо!
Читать ответы (3)
Алексей
22.11.2015, 08:29

Нарушены ли права покупателя квартиры по ДДУ после существенного снижения цены - возможность обращения в суд?

Купил квартиру по ДДУ. Договор зарегистрирован в рег палате. Деньги перечислены застройщику. Менее чем через месяц застройщик существенно снизил цену на квартиру, разместив информацию на своем сайте. Цена снижена по новогодней акции. Нарушены ли мои права? Можно ли в судебном порядке обязать застройщика вернуть разницу?
Читать ответы (4)
Инна
09.01.2014, 10:31

Незаконное размещение обьявления - Как заставить агенство недвижимости удалить информацию о продаже моей квартиры?

Я продаю свою квартиру, разместила на одном известном интенет-сайте недвижимости свое обьявление о продаже квартиры с полной информацией и фотографиями квартиры. Продать хочу сама, без посредничества агенств. Указала цену на квартиру. Буквально через день на указанный мной телефон в обьявлении, мне начали звонить представители агенства недвижимости, предлагали продать немедленно и за гораздо меньшую цену. Я отказалась сотрудничать с ними. Но в этот же день увидела на этом же интернет-сайте обьявление этого агенства о продаже моей квартиры! То есть они без моего согласия разместили мое обьявление, с моими фотографиями квартиры от своего имени! Агенство и стоимость на квартиру указало свою. То есть агенство недвижимости незаконно разместило мою информацию, без моего согласия, указав свою цену на мою квартиру. Мои требования убрать обьявление агенство проигнорировало, и продолжает его продлевать. Как обязать агенство убрать обьявление?
Читать ответы (2)
Марина
22.11.2012, 05:31

Выясняется что выбранную квартиру продают одновременно несколько агенств

Помогите, пожалуйста, цена вопроса очень высока. Очень долго копила на квартиру. Сейчас покупаю в новостройке, дом сдается в 2 квартале 2014 года. У застройщика в наличии уже ничего нет, все раскупили агенства недвижимости. Выясняется что выбранную квартиру продают одновременно несколько агенств, но по разной цене и естественно по договору переуступки. Застройщик говорит что договор долевого участия будет оформляться заполгода до окончания строительства. Как определить правоправного дольщика по договору уступки, в длинной цепочке наверное это невозможно, и в дальнейшем, после заключения договора переуступки, смогут ли данные агенства переуступить мою квартиру кому-то еще.
Читать ответы (1)
Игорь
15.10.2018, 14:06

Как агентство недвижимости может продавать квартиры дешевле застройщика?

Хочу купить квартиру в новосиройке. У застройщика одна цена. А агентство недвижимости предлагает цену на 15000 дешевле. Может ли агентство продавать квартиры дешевле застройщика?
Читать ответы (1)
Лариса
07.11.2014, 21:00

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?
Читать ответы (2)
Зоя
12.03.2015, 17:41

Спор о возможности возврата 30 тыс. рублей при расторжении договора о бронировании квартиры

Обратилась в агентство по недвижимости. Подписала соглашение о бронировании квартиры, по которому внесла 30 тыс. руб.за бронирование. В соглашении прописано, что «в случае отказа дольщика от заключения договора, полученная стоимость бронирования не возвращается. В случае заключения Договора Застройщик обязан вернуть стоимость бронирования в течение 30 дней с момента получения застройщиком заявления о возврате». Когда договор был подписан, и его подали на регистрацию, я написала заявление о расторжении договора. Мне объяснили, что внесённые мною 30 тыс. включаются в стоимость квартиры, их не возвращают. В договоре прописано: «по соглашению Сторон при одностороннем расторжении договора участником долевого строительства, при отсутствии вины Застройщика, Участник долевого строительства возмещает Застройщику фактически понесённые расходы в размере 10% от цены настоящего договора. Застройщик удерживает данное возмещение из внесённых Участником долевого строительства денежных средств.» Имею ли я право вернуть 30 тыс.?
Читать ответы (1)
Виктор
12.10.2017, 11:41

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?
Читать ответы (2)
Марина
05.06.2018, 13:49

Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика

Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?
Читать ответы (3)