Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог при продаже квартиры в Санкт-Петербурге для граждан Литвы и можно ли указать сумму в евро в договоре?
₽ VIP

05.02.2012, 16:39
• г. Санкт-Петербург

Я продаю квартиру за 4 млн 300 тыс. руб.в Санкт-Петербурге. Я являюсь гражданкой Литвы. Собственность у меня более 3-х лет. Нужно ли мне платить налог с продажи и какой процент? Можно ли указывать сумму в евро в договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

если бы выбыли гражданкой РФ - то по правилам ст.220 НК нет

и мели бы право на вычет

но поскольку вы нерезидент

то для вас правила по-моему другие

заполните декларацию 3-НДФЛ и все выйдет

(суммы к уплате или возврату)

можно и в эл. форме

указание в рублях обязательно согласно ГК это национальная валюта РФ

если вы продаёте в ЕВРО - то можете указать цену в двух валютах:

как в рублях так и в

EUR курс ЦБ 39,7425

Спросить

Если Вы, Марина, налоговый резидент (как Г. Жжёнов в фильме «Судьба резидента»), - п. 2, ст. 207, п. 18 ст. 217 Налогового кодекса Российской федерации, то Вам платить налог на доходы физических лиц не надо. Если же Вы не являетесь резидентом, то тогда, не взирая, что прошло более 3-х лет с момента владения квартирой, придётся заплатить всю налоговую ставку в размере 30% от дохода и без права применения имущественных налоговых вычетов.

Вместо использования права на получение имущественного вычета Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (чеки. квитанции и пр.). Или можете квартиру переуступить по договору дарения.

Если Вас интересует более подробная информация – позвоните.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России