Организация правового оформления собственности при использовании материнского капитала для покупки квартиры в строящемся доме. Необходимость выделения доли детям через нотариальное соглашение.
Дравствуйте! Купили квартиру в строящемся доме с использованием средств мат. капитала. Договор долевого участия оформлен на супруга и детей. Нужно ли опять выделять доли детям по нотариальному соглашению для регистрации права собственности?
Добрый день. Если в договоре долевого участия дети указаны, то должны быть указаны доли. Дополнительного соглашения у нотариуса не потребуется.
СпроситьС использованием материнского капитала была по договору долевого участия приобретена квартира в строящемся доме. Долевое участие оформлено на жену. В отношении детей было оформлено нотариальное соглашение о выделении долей в течение полугода после погашения ипотечного кредита. Права собственности на квартиру пока нет (дом не сдан), доли детям выделять надо. Ипотека погашена. Как правильно выделить доли до сдачи дома? И может ли муж одновременно отказаться от своей выделяемой доли?
Здравствуйте! Да никак нельзя выделить доли детям до того, как будет оформлено право собственности на квартиру. Так как юридически квартиры нет. Сначала оформляйте квартиру в собственность, а потому уже заключайте нотариальное соглашение об определении долей. Супруг также может нотариально отказаться.
СпроситьБыла приобретена квартира (в браке), с использованием средств мат. капитала, квартира по договору оформлена на одного супруга (владельца сертификата на мат. капитал), теперь нужно выделить доли супругу и детям 2 х и 4 х лет. Нужно ли оформлять соглашение нотариально?
Добрый день! С 15.04.2020 года обязанность заверять соглашение о выделении долей у нотариуса отменена, Вы можете взять типовое соглашение, заполнить его своими данными и подать на регистрацию в Росреестр.
СпроситьПриобрела квартиру по договору долевого участия с использованием мат капитала, была не замужем. Когда квартира сдаться (2017 год), должна буду выделить доли 2 своим детям. Вышла замуж. Вопрос: должна ли выделять долю "новому"мужу?
Нет новому мужу выделять долю в имуществе вы уже не должны будете. Брак был заключен после оформления договора ДДУ и после рождения второго ребенка.
Спросить
Как правильно выделить доли квартиры мужу и детям при оплате частично за счет материнского капитала?
Купили квартиру в строящемся доме. Договор оформлен на меня. На данный момент дом достроен и я подала документы в Росрестр на регистрацию квартиры. Квартира была оплачена частично за счет МК. Как мне правильно выделить доли мужу и детям? По договору дарения или по соглашению об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств МК?
Оформляйте по соглашению об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств МК.
СпроситьПогасили ипотеку с использованием средств мат. капитала. Теперь нужно снять обременение и выделить доли детям. Каков порядок действий? Сначала нужно зарегистрировать право собственности без обременения? А потом выделять доли? Какие нужны документы (нотариальное соглашение или договор)? для выделения долей и куда их предоставлять?
---Сначала нужно зарегистрировать право собственности без обременения
---А потом выделять доли
СпроситьПриобрела квартиру в строящемся доме с использованием материнского капитала. При получении мат. капитала оформляла обязательство о выделении детям доли. Сейчас оформляю квартиру в собственность, т.к. договор долевого участия в строительстве заключен со мной, то и квартиру оформляют только на меня. Как мне оформить доли на детей?
Здравствуйте, Ольга.
Доли оформляйте на детей путем составления договора дарения.
СпроситьЯ купила квартиру в строящемся доме с использованием мат. капитала. Собственник одна Я. Нужно выделить доли мужу и детям. Подскажите, пожалуйста как лучше: договор дарения или соглашение о выделении долей. И если есть образец?
Договор дарения долей мужу и детям в простой письменной форме с регисрацией прав в Росреестре. Это дешевле.
СпроситьДоговор дарения доли несовершеннолетним детям. Супругу принадлежпа половина дома и зем участка, с использованием мат капитала выкупили другую половину. По нотариальному обязательству надо выделить доли супруге и детям. Как правильно составить договор дарения?
Квартира приобретена в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому (супруг, супруга и ребёнок) за счёт собственных и кредитных средств. Родился 2 ребёнок, получили маткапитал. Кредит погасили маткапиталом. Дали оба родителя обязательство выделить доли супругу и детям в течение 6 месяцев после снятия обременения. Делаем соглашение об определении долей. По соглашению и в силу обязательств супруги должны выделить доли друг другу и детям. Если супруги не хотят принимать полагающуюся им долю в рамках Правил на направление средств маткапитала, нужно ли им давать друг другу отказ от реализации права и если дп, то что там обязательно прописывать?
Взяли квартиру в строящемся доме в ипотеку, договор долевого участия оформлен на мужа. Погасили материнским капиталом, с обязательством выделить доли мне и детям. Дом уже сдается. Как нам оформлять документы, где и когда выделять доли? Спасибо.
Сначала, после подписания акта приема-передачи регистрируете право собственности мужа в Росреестре, а потом составляете договор дарения и регистрируете в Росреестре уже его.
Спросить
