ООО арендует помещение, находящееся в муниципальной собственности. У ООО и ТСО подписан договор о теплоснабжении. ТСО отказывается пролонгировать существующий договор и требует подписать доп. соглашение о разграничении эксплуатационной ответственности, вменяя в обязанности ООО (арендатора) обслуживание и ремонт системы теплоснабжения от самой котельной, которая находится на расстоянии 1,5 км. Законно ли данное требование ТСО? На какие НПА можно ссылаться, чтобы не подписывать данное доп. соглашение?

Акт об эксплуатационном разграничении между арендатором и ТСО.

Директор соседней базы приватизировал участок трассы теплоснабжения - наш объект лишен источника тепла.

Наш объект относится к федеральной собственности и является крайним на трассе теплоснабжения, директор ООО соседней базы приватизировал в собственность участок трассы теплоснабжения, и обрезал трубопровод, чем лишил нас источника теплоснабжения. Договор с теплоснабжающей организацией заключен. Акт раздела границ и балансовой принадлежности с ООО подписан. Имеет ли смысл обращаться в прокуратуру и законны ли его действия в плане ФЗ "О теплоснабжении" Спасибо.

Читать ответы (5)

Организация в сфере теплоснабжения прекращает услуги из-за отсутствия мощности котельной - кому и когда сообщить?

Мы являемся регулируемой организацией в сфере теплоснабжения. С 2016 г. нами принято решение о прекращении оказания данного вида услуг, в связи с отсутствием мощности котельной. 1. Кого мы должны поставить в известность о принятом нами решении (кроме потребителей, с которыми заключаются договора на теплоснабжение)? 2. Какие существуют сроки для уведомления о принятом нами решении. 190-ФЗ О теплоснабжении и Правила организации теплоснабжения в РФ (ПП РФ от 08.08.2012 № 808) ответ на данные вопросы не дают.

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании в переходе на индивидуальное теплоснабжение - как разрешить ситуацию?

Живу в многоквартирном доме на 5/5 этаже. Мы собрали все документы для перехода на индивидуальное теплоснабжение, но управляющая компания отказала сославшись на Федеральный закон № 190 «О теплоснабжении», регулирует всю систему взаимоотношений в теплоснабжении и направленный на обеспечение устойчивого и надежного снабжения тепловой энергией потребителей. Пункт 15 статьи 14 закона гласит: «Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.». Как быть дальше? Есть ведь закон о выборе системы отопления: централизованное или индивидуальное.

Читать ответы (3)

Совместный ремонт теплоснабжающей трубы - как принудить МУП к участию

ООО арендует земельный участок на котором расположено здание принадлежащее ему праве собственности. С ООО Теплосети заключили договор теплоснабжения, где определена балансовая и эксплуатационная принадлежность, а именно труба от точки А до точки Б, которая находится за пределами территории ООО. От той же трубы от А до Б отходит врезанная труба для снабжения теплом МУП, при этом труба от точки А до точки Б прохудилась и требует ремонта. Т.о. МУП также зависим от трубы от А до Б. Каким образом можно принудить МУП к совместному ремонту трубы от А до Б, поскольку оба предприятия получают посредством данной сети теплоснабжение?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Читать ответы (2)

Обязан ли ИП заключить договор теплоснабжения для нежилого помещения (магазина) согласно статье 445 ГК РФ?

ЖКХ оказывает услуги по теплоснабжению в нежилом помещении (магазин). ИП не желает подписывать договор оказания услуг по теплу, не платит. Обязан ли ИП заключить договор теплоснабжения, согласно ст.445 ГК РФ?

Читать ответы (2)

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)

Читать ответы (1)

Организация использует нежилое помещение без договора аренды - правовые аспекты оплаты теплоснабжения

Организация пользуется нежилым помещением без заключения договора аренды, т.е. они арендовали оборудование которое находится в помещении без заключения договора аренды на само помещение и отказываются оплачивать теплоснабжение этого помещения. На основании какого правового акт можно обязать их вносить плату за потребляемое тепло?

Читать ответы (2)

Принадлежность тепловых сетей - вопросы разграничения и эксплуатационной ответственности

По акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является система теплоснабжения (внутридомовая разводка) от наружной стены здания и устройства на них находятся на балансе у Меня (магазин)т. е потребителя. Несущего ответственность за них. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Отключение магазина от теплоснабжения - возможности и сроки

Индивидуальный предприниматель не желает заключать договор на новый отопительный сезон на теплоснабжение магазина, но услугой теплоснабжение пользоваться продолжает. Как и в какие сроки можно отключить магазин от теплоснабжения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59