Маме предлагают переселиться из аварийной комнаты в общежитии в меньшую комнату с компенсацией - правомерное ли это?

• г. Салехард

У нас такая ситуация: У моей мамы комната в общежитии ЯНАО г. Ноябрьск (деревяшка аварийная). Мама пенсионерка в статусе малоимущая. Комната 20,6 кв.м. Сейчас ей по переселению предлагают комнату в 3-х комн. Квартире (с подселением) площадью 19,3. Она отказывается. Предлагают компенсацию 900 тыс рублей. Говорят, что 1 комн. Квартира не положена. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здесь важно уточнить: она собственник или владеет на праве соц. найма? При этом применяются разные нормы ЖК РФ.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

У нас такая ситуация: У моей мамы комната в общежитии ЯНАО г. Ноябрьск (деревяшка аварийная). Она собственник. Мама - не работающая пенсионерка в статусе малоимущая. Комната 20,6 кв.м. Сейчас ей по переселению предлагают комнату в 3-х комн. Квартире (с подселением) площадью 19,3. Она отказывается. Предлагают компенсацию 900 тыс рублей. Говорят, что 1 комн. Квартира не положена. Правомерно ли это?

Спросить

Да, всё законно. Собственник помещения в аварийном доме получает денежную компенсацию за изъятое помещение и долю в общедомовом имуществе. Вместо компенсации администрация вправе предложить в собственность другое жилое помещение с зачетом в его стоимость компенсации (доплата, за свой счет). Ст.32 ЖК РФ.

Права требовать предоставления однокомнатной квартиры у нее нет. Может отказаться от комнаты в коммунальной квартире и взять деньги.

Спросить
Наталья
09.04.2019, 14:30

Мать-собственница комнаты в общежитии отказывается от предложенной 3-комнатной квартиры с подселением

У нас такая ситуация: У моей мамы комната в общежитии ЯНАО г. Ноябрьск (деревяшка аварийная). Она собственник. Мама - не работающая пенсионерка в статусе малоимущая. Комната 20,6 кв.м. Сейчас ей по переселению предлагают комнату в 3-х комн. Квартире (с подселением) площадью 19,3. Она отказывается. Предлагают компенсацию 900 тыс рублей. Говорят, что 1 комн. Квартира не положена. Правомерно ли это? Есть ли какая-нибудь возможность получить 1-комн. Квартиру?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.04.2009, 09:35

Могу ли я приватизировать две комнаты и не потерять свою очередь?

Очень нужна Ваша консультация. Как мне поступить? Я прописана в комнате общежития с моими тремя детьми. Комната не приватизированная (примерно 9 или 12 кв.м.). И стою на очередь на квартиру как малоимущая, многодетная мама. В этом же общежитии есть комната у моей мамы. Могу ли я приватизировать две комнаты и не потерять свою очередь? И можно ли вообще приватзировать мамину комнату? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Андрей
20.05.2018, 15:39

Ситуация с муниципальной квартирой - проблемы с площадью и правами на комнату

Здравствуйте, живу в муниципальной квартире. Мои папа и мама умерли, осталась жить я и семья брата моего папы. Квартира из трёх комнат. После смерти мамы, родственники забрали площадь, ранее нами занимаемую, так как их прописано больше в этой квартире, осталась самая маленькая комната, в которой живу. Семья брата отбирает и в этой комнате метры, запрещают запирать комнату, из проходной комнаты заставляют убирать шкаф, так как эта площадь стала их,в коредоре уменьшили занимаемое мной площадь. Счёта разделять не хотят. Что будет с моей комнатой, правильно они поступили забрав площадь родителей? Можно комнату запирать?
Читать ответы (1)
Александр
23.10.2019, 22:30

Как определить общежитие - разъяснения по понятию и ошибочным представлениям

Попробую сформулировать вопрос. Я военнослужащий, служу в Москве. Снимаю квартиру, получаю денежную компенсацию за найм жилого помещения. Сегодня мне предложили комнату в общежитии. На самом деле это комната в трехкомнатной квартире. В извещении написано, что мне предлагается комната в общежитии общей площадью 38,7 кв. м. На мой вопрос - это такая большая комната?, в управляющей компании мне ответили, что это площадь комнаты, плюс площадь кухни, коридора. В связи с этим у меня два вопроса. Первый-может ли трехкомнатная квартира являться общежитием и второй - как рассчитывается общая жилая площадь, предоставляемая моей семье? Площадь комнаты плюс площадь всех вспомогательных помещений или площадь комнаты плюс площади всех вспомогательных помещений деленные на количество семей там проживающих?
Читать ответы (1)
Елена
21.06.2017, 10:38

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Читать ответы (3)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Виктория
21.02.2015, 17:21

Вопросы приватизации и прав на квартиру в случае смерти мужа мамы

В 2002 г. моя мама занимала комнату в коммунальной квартире. Гражданский муж в другой коммунальной квартире (двушке). Все комнаты в соц. найме. У него выехали соседи, и он получил право выкупить соседнюю комнату у государства. Денежных средств у него не было, он предложил моей маме продать свою комнату и дать денег на выкуп этой и переехать к нему. Сестра моей мамы предложила денежные средства в обмен на приватизацию ее комнаты и дарения племяннику (сыну сестры). Мама передала деньги гражданскому мужу, он выкупил ее у государства, оформил на себя. Они стали жить вместе в двухкомнатной (отдельной квартире), в которой одна комната в соц. найме (главный квартиросъемщик муж), вторая комната в собственности (тоже у мужа). Мама в квартире только прописана. Потом они расписались в загсе. 2015 муж мамы умер. Завещания нет. Мама в приватизации уже участвовала (комната племяннику). У мужа мамы, от первого брака двое взрослых детей (оставил семье 3-комн. Квартиру). С женой и детьми не общался, запретил сообщать о смерти. Я участвовал в приватизации (оформил комнату родного отца), прописан в ней. У моей жены дарственная квартира от своей бабушки. Мой сын в приватизации не участвовал, в 2014 женился, у его жены дарственная на 1 комн. Квартиру (но живут на съемной). Как быть в этом случае. Могут ли дети (покойного мужа моей мамы) прописаться? На что они могут претендовать? Как на маму оформить всю квартиру? Или на внука.
Читать ответы (1)
Сергей валерьевич
24.10.2014, 20:10

Судебный спор - Может ли администрация забрать комнату мамы в двуххозяйской квартире и поселить кого-нибудь еще?

Квартира поделена на два хозяина общей площадью 38 м 3. Моя комната 18 м 3, вторая комната у мамы 11 м 3. Администрация хочет забрать у мамы комнату так как она участвовала в программе переселение и получила квартиру в другом городе. Но в данной квартире прописан мой брат. Администрация подала иск в суд на передачу комнаты мамы в их пользу, а также чтобы она выписалась и выписался мой брат, но мы отказываемся, так как я разрешаю быть прописанными им в моей доле. Может ли администрация, забрать комнату мамы себе и поселить в квартиру кого-нибудь, или она не имеет права? Ведь на каждого человека положено 18 м 3, а следовательно только я могу жить в своей комнате, а моему брату места нет. Скоро суд, что можно сделать? И как быть?
Читать ответы (1)
Галина
16.01.2018, 12:18

Как законно Администрация делит комнаты при получении нового жилья на материнский капитал?

У меня такой вопрос: я многодетная мама покупала комнату на материнский капитал комната подселение приватизирована нам разделили комнату по 1/4 доли в комнате, Сейчас этот дом признан аварийным и нам дают комнаты в новых построенных домах делят так же только не в комнате в собственности а в 3-х комнатной квартире выделяют доли у нас теперь не подселение а части в квартире раньше у нас было подселение 21,3 общая пл по 1/4 доли. А сейчас доля в квартире 335/773 делят на 4 и такая получается у нас доля скажите законно ли Администрация так делит комнаты?
Читать ответы (1)
Александр
23.10.2017, 09:55

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Читать ответы (2)