Нужно ли указывать выписку из ЕГРН, как удостоверяющий право на долю документ при составлении уведомления о праве преймущественной продажи согласно ст.250 ГК РФ? И если да, то как быть, если данная выписка является лишь справкой и не имеет никакого номера, как ранее выдаваемые свидетельства. Право собственности было оформлено в 2018 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Это совсем НЕ обязательно!

Необходимость указания выписки из ЕГРН в уведомлении о праве преймущественной продажи согласно ст.250 ГК РФ и возможные проблемы при отсутствии номера в выписке

Проблема с адресом - как изменить данные в документах о праве собственности и свидетельстве наследования по закону?

В 1996 году по договору купли-продажи была куплена земля с жилым домом, на землю было получено свидетельство о право собственности. В 1998 году администрациия села сменила номер ранее приобретенного дома. В паспортах была своевременно внесена прописка по новому номеру дома. В документы собственности изменения не вносили. В 2021 году собственник умер и свидетельство о праве наследования по закону получил супруг. В свидетельстве указан, на основании выписки из ЕГРН, номер дома старый, который был указан в договоре купли-продажи при покупке дома. Регистрация прав нового собственника наследника подтверждает выписка из ЕгрниП заверенная нотариусом. В выписке указан номер дома старый, который не соответствует фактическому номеру дома сегодня . Вопрос: 1) Как внести изменения, чтобы правоустанавливающие документы подтверждали право собственности по актуальному адресу, с учетом номера дома, который поменяли в 1998 году. 2) Нужно ли менять свидетельство о праве наследования по закону, чтобы в нем правильно отражался актуальный номер дома. СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?

Читать ответы (4)

Приобретение земельного участка с домом - вопросы оформления права собственности в ЕГРН

Планируется приобретение земельного участка с домом (СНТ). В выписке из ЕГРН по данным объектам недвижимости (зем. участок и дом), которая подтверждает, как из неё следует, право собственности полностью на весь объект недвижимости (не долевая собственность). Документами-основаниями в выписке являются:-Свидетельство о праве на наследство по закону;-Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (согласно нему продавцу принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов) Получается 2/2 долей в праве в общем совместим имуществе супругов по результату наследования должны принадлежать продавцу. Вопрос должна ли была быть оформлена в собственность 1/2 доли продавца в праве в общем совместном имуществе супругов, которая и так ей должна принадлежать (не по праву наследования)? Второй вопрос, должен ли быть указан ещё и документ-основание, подтверждающий такое оформление, в выписке из ЕГРН? Получается выпиской ЕГРН подтверждает, собственность 2/2 долей, но в ней не приводится ещё одного документа основания?

Читать ответы (7)

Несовпадение кадастровых номеров в выписке из ЕГРП и свидетельстве на наследство - причины и возможные последствия

Была заказана выписка из ЕГРП на жилой дом. Кадастровый номер из выписки не совпадает с номером в свидетельстве о праве на наследство. В свидетельстве номер имеет 18 цифр, а в выписке 13 цифр.

Читать ответы (1)

Как заказать выписку ЕГРН с документами о правах собственности?

Как заказать выписку ЕГРН с содержанием документов основания возникновения прав собственности? (есть свидетельство о наследстве, а на это свидетельство есть выписки подтверждающие права собственности)

Читать ответы (1)

Отсутствие номера государственной регистрации права в выписке из ЕГРН - что делать?

Получили выписку из ЕГРН, а в ней не указан номер государственной регистрации права. Является ли это ошибкой? Необходимо ли обращаться в Россреестр для исправления и присвоения номера? Т.к. при заполнении других документов требуется реквизиты выписки ЕГРН, в том числе и номер государственной регистрации права. Что тогда указывать если в выписке отсутствует номер государственной регистрации права?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру после оформления права на наследство - нужны ли свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН?

Получила право на наследство, оформила у нотариуса квартиру в собственность, он забрал у меня свидетельство о праве на наследство в обмен на выписку из ЕГРН. Теперь квартиру эту я хочу продать. Хватит ли мне выписки из ЕГРН или нужно и свидетельство о праве на наследство при продаже?

Читать ответы (4)

Свидетельство о пожизненном наследуемом владении на земельный участок - возможность продажи в 2021 году

У меня свидетельство 1994 года, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Этот документ является документом основанием в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. То есть оформлен участок в личную собственность в 2010 году Согласно выписки ЕГРН, собственником являюсь я. Продать могу?

Читать ответы (3)

Какие документы необходимо предоставить для подключения воды в частном доме?

Собираем документы для подведения воды в частный дом. В перечне необходимых документов для подключения был пункт «копии правоустанавливающих документов (о собственности)» на дом и землю. В качестве него были взяты выписки из ЕГРН о праве собственности. Но инженер не принял документы, попросив дополнительно принести копии свидетельства о наследовании и приказа на приватизацию земли (эти документы указаны основанием в выписке из ЕГРН) На основании этого вопрос: законны ли требования? Является ли выписка из ЕГРН документом, который подтверждает право собственности?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности на комнату в г. Геленджик - куда обратиться и как решить?

В январе 2018 года мной была совершена сделка по покупке комнаты в г Геленджик. При составлении договора были проверены документы основания и свидетельство о праве собственности. Всё соответствовало и на этих данных составлялся договор. После проведения регистрации в выписке ЕГРН не оказалось номера комнаты, хотя в свидетельстве на право собственности у продавца номер был. Соответственно в прописке по номеру комнаты отказали и получается я владелец какой-то комнаты в пятиэтажном доме-полный абсурд! Прошу помощи, куда писать и как добиться правды?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59