Как лишить дочь на третью часть квартиры и выписать её, учитывая изменения в составе собственников?

Добрый день! Чтобы снять с регистрационного учета из квартиры любого гражданина нужно обращаться только в суд. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713.

Однако как следует из Вашего вопроса дочка является собственником жилого помещения то принудительно выписать очень очень не просто. По закону она имеют право проживать в квартире и быть в ней прописанным (п. 1 ст. 209 ГК).

ТО же самое касается и лишения дочери части доли в квартире. Попробуйте решить с ней вопрос договорившись о выкупе её доли. Если же этот вариант не подходит, остается обратиться в суд с иском о признании её доли в квартире незначительной и о ее принудительном выкупе. Если суд признает её долю незначительной и установит, что она не проживает в квартире и не имеет существенного интереса в ее использовании, суд может и при отсутствии её согласия обязать выплатить ей денежную компенсацию за его долю.

С уважением,

Вам необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ, содержание жилья и оплату взносов по капремонту в соответствии со своими долями. Если не заключите соглашение, то каждому собственнику подавать заявление в УК (ТСЖ, ТСН), энергетикам, газовикам об определении оплаты в соответствии с долями. Если поступят отказы, то решать вопрос в суде. Каждый собственник будет платить за свою долю и получать свою счёт-квитанцию.

Снять с регистрации по суду у вас не получится и если даже дочь снимется с регистрации она собственник и в любое время вправе вселится обратно. Через суд тоже её не лишите собственности и 1/3 её доли не является незначительной в квартире (предполагаю, что у каждого равные доли).

Либо выкупать её долю, либо покупать в обмен на её долю ей комнату. Большего не дано. Про наследство пока писать рано наверное, но если наклонная уж слишком резкая, то нельзя этот вариант скидывать со счетов. Наследниками 1-ой очереди по Закону будут - муж, дети, родители.