При въезде в новый дом 20 лет назад отгородил себе кладовочку 3 м в уголке на леснице... Спросил соседей и тсж все были не против. Разместил там свои вещи. Спрашивал соседей по площадке все сказали нам не нужна она у нас дачи. Написал договор аренды сдал их в тсж 20 лет назад. Руководство много лет менялось Приходили новые. И вот только лет компании Месное тсж взяло за кладовочку плату. Платил 4 года. Потом они отменили. Сказали что брать с меня не законно. Прошло еше 4 года. Сосед на площадке сдал свою квартиру в аренду. Въехали арендаторы и им понадобилась моя кладовочка... Узнав что у меня на нее нет документов А дом большой и многие теперь не хотят никаких кладовочек. Они потребовали в нее доступ. У меня много вещей я бы еще одну такую кладовочку взял, нет дачи. Что посоветуете... Председатель тсж неграмотная боится собраний собственников так как многие будут против. Из за просто человеческой вредности... А арендатор квартиры который возможно и скоро уедет настаивавает спилить замки и положить туда свои велосипеды коляски ванны и колеса... Что делать? Конечно я могу жестко дать ему в морду я не из робких. Могу и шмальнуть оружие и допуск имею, потом судиться за личную неприязнь. Но хотелось бы решить все по человечьи. Я не уступлю так как я собственник жилья и живу 20 лет в доме с нуля его. Он пришлый на год и уедет. Собственник квартиры бабуля которая сдала ему жилье ничего не хочет и никуда не пойдет Тсж готова спилить замки у меня там ценные вещи... Что делать? Спасибо.
Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог.
Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?
Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?
Сдаю квартиру в аренду семье около года, без договора, только была одна расписка, что такую X сумму беру в залог и обязуюсь вернуть при выезде при условии сохранности имущества. Но вот недавно узнал, что в моей квартире живет больше людей, я предложил арендатору повсить аренду, он отказался, говорит будет съезжать. Я в свою очередь не хочу теперь отдавать залоговую сумму так проживало много людей. Теперь арендатор грозиться сообщить в налоговою, что я не плачу налог. Накажут ли меня и могу ли я выгнать недобросовестных арендаторов?
СПАСИБО!
У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.
Администрация района по договору аренды сдала в аренду юридическому лицу гараж сроком на 3 года, договор прошел государственную регистрацию. С разрешения арендодателя арендатор за свой счет отремонтировал гараж и исправно платил арендную плату. Договор предусматривал его досрочное расторжение только по соглашению сторон или на основании действующего зак-ва.
За год до истечения аренды, Арендатор узнал, что арендодатель, без его уведомления, продал арендуемый гараж физическому лицу и последнее стало требовать от арендатора увеличить арендную плату за гараж. Арендодатель никаких извещений арендатору о досрочном прекращении договора, кроме устного сообщения, не направлял. Что делать?
Мы живём в новом многоквартирном доме уже 8 лет. На лесничной клетке там, где должен быть мусоропровод, но его нет, у нас мусорные баки на улице, нам разрешили отгородить железной дверью кладовочку, соседи были не против. И на каждом этаже жильцы отгородили себе кладовочки. Вот уже восемь лет никто и никогда нам не говорил, что это не законно. Но у нас с соседкой произошёл конфликт и она написала на имя председатетля ЖЭКа заявление, что у нас имеется кладовка, которая незаконно отгорожена, ссылаясь на п.23 Правил противопожарного режима РФ,утверждённымПостановлением правительства РФ от 25.04.2012 г.№390. Никаких горючих у нас в кладовочки нет. Мне председатель сказал, что если мы не уберём железную дверь до 1.06.15 г. то они придут и сами срежут дверь. И тольком нам, потому что на нас было написано заявление. Выходит, что закон касается только нас и никого больше. Что нам делать, как поступить правильно?
Новый сосед написал жалобу на не законное наше строительство. Старые соседи были не против, потом продали дом новым. У старых соседей мы не взяли разрешение, а новые теперь написали на нас Администрацию. Что нам делать. Спасибо.
С 2013 года по 2014 год я сдал в аренду комерческое помещение арендатору. В 2104 году по истечению договора аренты-арендатор сьехал с занимаемой площади, но в помещение пустил другую организацию и устно пообещал что они будут исправно платить и заключат со мной договор аренды. Прошло 2 года, новый арендатор не платит и не заключает договор. Оплата аренды-один раз в год так как связанно с сельхозпроизводством и платится по результатам урожая. По телефону новый арендатор обещает приехать и заключить договор и тд, по факту избегает втреч.
Посоветуйте как мне поступить, какое письмо ему направить и на каком оновании...
Сдавал квартиру в аренду. Арендатор честно платил коммуналку напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Потом арендатор съехал. Накопились долги за коммуналку. Теперь ресурсники хотят взыскать долги как с меня, так и с арендатора, который там давно не живет. Имеют ли они право взыскивать с арендатора?
Вопрос следующий: я сдаю квартиру в аренду, договор был заключён на один год, подходит срок окончания договора, но арендатор-женщина, сказала, что они хотят продлить договор аренды, только стороной договора станет ее муж, а не она, муж же имеет другую фамилию, они вносили залог, и согласны, чтобы этот залог остался на следующий срок договора. Нужно заключать новый договор или можно пролонгировать с дор соглашением о смене арендатора?
