Попадает ли квартира полученная по обмену под семейный кодекс о разделе имущества при разводе?

199₽ VIP

Да, попадает, на основании ст. 34-39 СК РФ. Обмен означает по сути куплю-продажу. К обмену применяются правила продажи.

Да, попадает, если сделка мены произошла в период брачных отношений, ст 33-39 СК РФ То это также общее совместно нажитое имущество.

Слишком мало информации в вопросе. Если квартира принадлежала одному из супругов до брака, то совместной собственностью не признается.

Статья 36 СК РФ Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судебная практика: Согласно с Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от «30» апреля 2015 года по делу № 33-6968/2015 "… Принимая решение в указанной части, суд обоснованно исходил из того, что договор мены указанного жилого дома, хотя и был заключен в период брака с М.Л.Г., не образует совместную собственность супругов М-вых, так как обмениваемое имущество изначально не являлось совместно нажитом имуществом М.Л.Г. и М.В.

Смотря на какое имущество менялись. Если Вы отдали в обмен на квартиру квартиру, приобретенную до брака или по безвозмездной сделке (наследованию, дарению, приватизации), то квартира, полученная по обмену совместно нажитым имуществом не является (ст. 34 СК РФ).

Все что приобретено в период брака является общим имуществом супругов следовательно подлежит разделу по ст.38 СК РФ при разводе.

Что касается обмена, то надо понимать как было изначально приобретено имущество.

Имущество подаренное супругу или переданное по наследству в период брака является собственностью того кому оно было передано и соответственно при обмене разделу не подлежит.

Валерия, все будет зависеть от того, кому принадлежит квартира которая подлежала обмену и на каком основании. Если квартира являлась собственностью одного из супругов статья 36 СК РФ, то при обмене квартира будет являться его личной собственностью если он докажет в суде статья 55-56 ГПК РФ, что указанная квартира приобретена при обмене квартиры которая принадлежала супругу.

В остальных случаях она будет являться совместной собственностью супругов ст.34,38,39 СК РФ.

Добрый день.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Теперь определяем статус сделки в виде мены квартиры:

Согласно п. 2 ст. 567 Гражданского кодекса РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже.

Поскольку купля-продажа это не безвозмездная сделка, значит квартира, полученная в результате мены не может считаться личным имуществом одного из супругов.

По умолчанию применяются нормы ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Однако судебная практика показывает, что может не подлежать разделу та квартира, которая получена в браке по договору мены, когда обмениваемая квартира являлась личной собственностью одного из супругов.

В суде нужно подтвердить, что обмененная квартира была индивидуальным имуществом одного из супругов. Она была заменена на другую квартиру, тут следует учитывать, была ли доплата с той или другой стороны. Например, если вы делали доплату по договору мены будучи в браке, тогда эта сумма будет подлежать разделу и суд может обязать выплатить супруге половину стоимости доплаты.

Добрый день!

Если меняли квартиру, которая являлась личной собственностью одного из супругов, то новая квартира, приобретенная по договору мены, также становиться личной собственностью этого супруга, так как приобретена не за счет совместных доходов супругов.

А если меняли квартиру, находившуюся в совместной собственности, то и новая квартира является совместной собственностью и подлежит разделу.

[/quote]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ст. 36, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 18.03.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Естественно подпадает под раздел, почему нет? Если предыдущая квартира принадлежала одному из супругов. То этот факт и придётся доказывать в суде, при разделе имущества. Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью (действующая редакция)

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов (действующая редакция)

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, уважаемая Валерия!

Во-первых, при обмене собственной квартиры на другую квартиру новая квартира может быть разделена между супругами как в браке, так и после расторжения брака на основании статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) при следующих условиях:

1) первоначальная квартира до обмена принадлежала супругам на основании статьи 34 СК РФ;

2) первоначальная квартира до обмена принадлежала одному супругу на основании статьи 36 СК РФ, но обмен ее на другую квартиру был с доплатой.

Во-вторых, если первоначальная квартира принадлежала одному супругу на основании статьи 36 СК РФ, но обмен ее на другую квартиру был бесплатный, то другая квартира также является собственностью того же супруга, что и была первоначальная квартира.

В-третьих, естественно, если квартиры по обмену муниципальные, то они не могут быть разделены между супругами или после расторжения брака между экс-супругами на основании статьи 39 СК РФ.

Удачи Вам.

Если квартира находилась в собственности одного из супругов до брака, не будет являться совместным имуществом (ст.ст. 34, 36 СК РФ).

В случае, если квартира была приобретена в период брака, при разводе подлежит разделу на равные доли между супругами по суду

(ст.ст. 37, 38 СК РФ).

Здравствуйте! Давайте по порядку.

1. Если была приобретена за счет обмена на общее имущество супругов, то да.

2. Если же была получена в обмен на имущество одного из супругов, которое у него было либо до брака, либо досталось ему по безвозмездной сделке, то квартира, полученная по обмену, не входит в состав общего имущества. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!