Сын намерен продать свою долю земельного участка после смерти свекрови - как это сделать в случае отсутствия контакта с сестрой?

• г. Кемерово

После смерти свекрови наследниками земельного участка стали её сын и дочь. Дочь живёт в другом регионе, и адрес её выяснили посредством обращения в суд.

Сын намерен продать своей сестре свою долю, оформил уведомление и направил его по адресу сестры (заказное ценное почтовое отправление с описью).

Предполагается, что сестра не станет (не захочет) получить уведомление от брата, и письмо вернётся обратно.

Как в таком случае один наследник (сын) может продать свою долю третьему лицу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Тарад, сделки с долями осуществляются через нотариуса, поэтому лучше через него же и уведомлять другого наследника имеющего преимущественное право на покупку доли.

Спросить
Elena E-dt z města Tver.
28.11.2017, 06:42

Умершая женщина оставила наследство детям, однако брат не может найти адрес своей сестры для предложения своей доли

Умерла женщина. Наследники –дочь и сын. Сын жил с матерью в одной квартире. В положенный период заявил о своём праве на наследство, предоставил документы (о родстве, на имущество). Дочь имеет другую фамилию, последние 3,5 года жила и была прописана в другом регионе России, адрес никто не знает (скрывает). Ближе к окончанию срока также заявила о своём праве на наследство, документы не предоставила. Сын намерен продать свою долю наследства. По закону сын обязан письменно предложить свою долю второму наследнику (сестре). Нотариус не сообщает адрес сестры. Как тогда брат может предложить свою долю сестре? Как узнать её адрес?
Читать ответы (1)
Оксана
15.04.2015, 17:23

Наследование квартиры - может ли дочь брата получить долю в случае смерти сестры?

Есть квартира, наследники были брат и сестра, брат умирает там живет его дочь, сестра живет далеко. В случае смерти сестры имея прямых наследников, может ли дочь брата получить долю, так как она же пользуется этим имуществом?
Читать ответы (1)
Михаил
28.05.2009, 10:03

Как правильно продать свою долю в приватизированной квартире, имеющей нескольких собственников?

Хочу продать свою долю (1/4 часть двухкомнатной приватизированной квартиры). Остальная часть квартиры принадлежит моим родственникам по 1/4 каждому: отцу, матери и сестре. Я написал и отправил через нотариуса письмо о продаже своей доли на имя матери и получил уведомление о его получении. Могу ли я теперь продать свою долю чужому человеку или еще надо отправить письма на адрес отца и сестры? Сестра проживает вместе с матерью, а отец по другому адресу.
Читать ответы (1)
Вячеслав
04.06.2013, 23:18

Возможность продажи своей доли и долей, принадлежащих сестре и ее сыну - нюансы и обязательства

Скажите пожалуйста, могу ли я, владея 1\3 квартиры, продать свою долю + оставшиеся доли принадлежащие моей сестре и ее совершеннолетнему сыну, третьему лицу. Доверенности от сестры и ее сына у меня есть. Сестра и сын проживают в Канаде, поэтому все хлопоты на мне.
Читать ответы (2)
Александр
24.09.2012, 20:30

Должна ли его доля делиться на сестру которая продала свою долю раньше?

После смерти мамы, квартира разделилась на 2-х сестер и 2-х братьев, одна сестра продала другой сестре свою долю, а спустя 6 месяцев умер один брат. Должна ли его доля делиться на сестру которая продала свою долю раньше? Спасибо за ответ!
Читать ответы (4)
Людмила Ивановна
08.07.2014, 20:08

Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?

Квартира принадлежит в равных долях брату и сестре. Брат оформил дарственную своей доли на сестру. Может ли сестра оформить дарственную всей квартиры на своего сына?
Читать ответы (2)
Андрей
22.11.2019, 03:35

Можно ли продать долю своей сестры в наследственной квартире супруге по доверенности?

Такой вопрос: Мне и сестре осталась квартира в наследство, свою долю я оформил, а сестра не хочет, написала на меня доверенность на продажу своей доли. Могу ли я продать долю своей сестры моей жене? Спасибо.
Читать ответы (1)
Георгий
05.04.2015, 23:22

Нарушение Порядка приема и вручения заказных почтовых отправлений - куда обратиться?

Отправлено заказное письмо (претензая) с уведомлением на предприятие изготовитель продукции. На почте по месту назначения оно пролежало более месяца. Письмо возвращают обратно. Согласно Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений Раздел 20. Доставка (вручение) РПО доставляются по указанным на них адресам (кроме дефектных почтовых отправлений и РПО с описью вложения) или выдаются на объектах почтовой связи. Доставке по адресу, указанному на почтовом отправлении подлежат: почтовые отправления и уведомления о вручении категории «Заказное» Уважаемые. Куда обращаться далее? В Роспотребнадзор, в суд на не соблюдение Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений почтой по месту отправки письма или по месту назначения или что другое? Спасибо.
Читать ответы (1)
Andrey
28.03.2016, 09:24

Наследие двоюродной сестры - права мужа и наследование матери

У меня умерла 2 двоюр-дная сестра. Ее мать моя тетя жива.. Тетя с мужем купили машину и квартиру. Оформили все на сестру. 1. оформила машину на сестру. 2.Квартиру оформила на сестру. Потом сестра вышла замуж. Имеет ли ее муж после смерти сестры какие то права на имущество? Ведь все имущество сестры было получено ей до брака. И наследник по очереди ее мать.
Читать ответы (2)
Виктор
13.12.2019, 14:46

Вопросы, связанные с продажей доли в трехкомнатной квартире

Сестра и я являемся каждый по ½ доли в 3-х комн. Квартире, сестра прописана и живет в этой квартире. 01/11/2019 г. я отправил в адрес сестры заказное письмо, в котором я предложил сестре выкупить мою ½ долю за 1 400 000 руб. К письму я приложил копию документов из Росреестра, подтверждающих мое право собственности. У меня на руках имеется чек почты России, подтверждающий отправку моего заказного письма в адрес сестры. 26/11/2019 г. я получил от сестры заказное письмо, в котором сестра предлагает мне выкупить ее ½ долю за 1 100 000 руб. К письму она прилагает копию документов из Росреестра, подтверждающих ее право собственности. По состоянию на 30/11/2019 г. учитывая, что сестра имеет желание продать свою ½, а также я имею желание продать мою ½ долю, в тоже время, сестра согласно моему письму не желает выкупать мою долю, а я не имею намерений купить ее долю, я отправил 30/11/2019 г. в адрес сестры заказное письмо, в котором предложил поиск покупателя, проведение процедуры сделки, оформление всех документов и получение расчета от покупателя провести через агентство недвижимости, которое мы можем совместно выбрать в нашем городе. Продажную цену предложить установить в размере 2 800 000 руб. с разделением суммы при продаже по 50 % каждому долевому собственнику. У меня на руках имеется чек почты России, подтверждающий отправку моего заказного письма в адрес сестры. В связи с вышеизложенным хотелось бы уточнить: 1) сестра обязана ответить на мое последнее письмо в течении 30 календарных или рабочих дней, праздники и выходные входят или нет в эти 30 дней ожидания? Если сестры не будет 30 дней дома, а заказное письмо, если его никто не получает, через 30 дней возвращается отправителю, это можно считать отказом сестры от покупки моей доли и соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам? 2) Если сестра не ответит в течении 30 дней на мое последнее письмо (предложение совместной продажи обоих долей через агентство недвижимости) это можно будет считать отказом, соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам? 3) можно ли мое первоначальное письмо сестре (предложение брата сестре выкупить долю, принадлежащую брату), в ответ на которое сестра предлагает мне выкупить ее долю, считать отказом от покупки моей доли, соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам т к сестра не захотела выкупать долю брата? 4) Если я буду продавать долю третьим лицам, я должен предлагать им ту же продажную стоимость, что им предлагал сестре 1 400 0000 руб. Если у меня не купят по такой цене? Насколько мне известно при продаже целой квартиры (всех долей, при обоюдном желании всех собственников) через агентство недвижимости цена будет на порядок выше, чем просто одному из собственников продать свою долю третьим лицам?
Читать ответы (2)