При установке шлагбаума автоматически влечет за собой запрет свободного въезда к принадлежащему на праве собственности помещению, а также ограничение парковки автомобиля на придомовой территории.

Между тем, запрет собственнику и иным лицам въезжать на придомовую территорию противоречит действующему законодательству, поскольку нарушает права и законные интересы как собственника, так и другим лицам на беспрепятственный доступ к общему имуществу, а также возможности парковки транспортных средств в любое время суток на любом свободном месте на придомовой территории. Действующее законодательство не разрешает блокировать доступ на придомовую территорию, в т.ч. и на основании решения общего собрания собственников помещений МКД.

Что же касается решения общего собрания собственников, даже если оно не оспорено и не признано недействительным, это не имеет значения, т.к. в указанной сфере действуют нормативные правовые акты, имеющие большую юридическую силу.

Вам сначала необходимо обратиться с обоснованными заявлениями в УК по сносу шлагбаумов, направить жалобу в жил. инспекцию и заявление в прокуратуру. А если это не поможет, то в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как правильно выбрать и назвать договор купли-продажи нежилого помещения, указанного в свидетельстве о собственности как магазин?

Читать ответы (2)

У меня нежилое помещение (магазин), ТСЖ установила забор и шлагбаум. Клиенты магазина не могут подъехать.

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Магазин продуктов оплачивает установку и обслуживание шлагбаума, арендуя помещение у города

Полномочия председателя ТСН - ограничение торговли и закрытие магазина в жилом доме

Необходимо согласие собственников на постройку второго входа в нежилое помещение, арендуемое ИП в многоквартирном доме

Проблема с вывеской в круглосуточном магазине - нужно ли обслуживать клиентов в закусочной?

Как правильно выбрать и назвать договор купли-продажи нежилого помещения, указанного в свидетельстве о собственности как магазин?

Проблема с парковкой - Как улучшить доступ клиентов к магазину?

Влияние председателя ТСН и жильцов на продуктовый магазин в нежилом помещении на первом этаже - полномочия и роли

Магазин в многоквартирном доме ограждает прилегающую территорию - имеет ли он на это право?

Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59