Выкуп подвала в МКД - могу ли я потребовать вынести общедомовые коммуникации из моего помещения?

Права собственника подвала в МКД на перенос общедомовых коммуникаций на другую его часть

Я собственник подвала в мкд через который проходят общедомовые коммуникации, какие у меня есть права и могу ли я потребовать о переносе этих коммуникаций на другую часть подвала, которая принадлежит мкд?

Читать ответы (1)

Как вернуть подвал в общедомовое пользование?

Подвал в МКД был выкуплен в собственность в 1993 году включая все общедомовые коммуникации (собственников в то время не было и решения собрания тоже). Как вернуть подвал в общедомовое пользование?

Читать ответы (1)

Незаконное использование подвала МКД - подвалы с техническими коммуникациями присвоены под кладовки и офисы

У нас в МКД есть подвал. Тех. Коммуникациии проходят по потолку всего подвала. Застройщик сделал там кладовки и продал как собственникам жилья, так и людям не имеющим собственности в этом доме. Жильцы хранят личные вещи, а Ип склад, офис. Люди получили даже собственность на эти помещения. Я не понимаю как, там все коммуникации дома, эл. Щитовые, канализация. И доступ имеют не собственники жилых помещений. Это законно?

Читать ответы (2)

Затоплен подвал нежилого здания, входящего в состав 5-этажного многоквартирного дома

Затоплен подвал нежилого здания, расположенного в 5-этажном многоквартирном доме. Естественно, все общедомовые коммуникации находятся именно в этом подвале. Подвал в моей собственности. Как правильно отреагировать на ситуацию?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?

Имею в собственности вместе с магазином и подвал под ним Находимся в 5-ти зтажном доме. В подвале проходят коммуникации домовые. Управляющая организация ежемесячно выставляет счет на содержание общедомового имущества и на подвал в том числе. Должна я одна платить за ОДН по подвалу или можно поделить на собственников в доме, потому что коммуникации общие? Можно ли выставить счет за аренду моего подвала управляющей организации за эти коммуникации?

Читать ответы (1)

Кто обязан оплачивать отопление подвала в МКД, когда в нем хранят личные вещи?

В МКД подвал находится в собственности 2-х физических лиц, которые в подвале хранят личные вещи. В подвале проходят трубы системы отопления. Обязан ли собственник подвала оплачивать отопление подвала и в каком объеме?

Читать ответы (4)

Обязана ли УК обеспечивать надлежащия санитарные условия в подвале МКД

Подвал МКД, выкуплен в собственность. Застройщик - банкрот. 1.Проблема в том, что в весенне-летний период подвал затопляется грунтовыми водами. Обязана ли УК решить эту проблему? 2. Подвал по ЖК является так же общедомовым имуществом. Но одновременно находится в собственности. Какие ограничения в связи с этим возникают у собственника имущества. 3. Имеет ли право брать собственник арендную плату с УК за нахождение электрощитовой в подвале и может ли он потребовать перенести ее в другое место?

Читать ответы (7)

Вопросы об ответственности за содержание и ремонт подвала МКД и процессе его расприватизации в 1995 г.

В 1995 г, подвал МКД где проходят коммуникации (канализация) был передан в собственность. Обязан ли собственник платить содержание и ремонт и вообще по закону он имеет на него право или это общедомовое имущество? И что сделать чтобы его расприватизировать?

Читать ответы (2)

Особенности коммуникаций в подвале и их влияние на площадь дома

В подвале проходят коммуникации, канализация, водопровод по полу и потолку, ввод водопровода и канализации, две трети подвала ниже уровня земли, потолок подвала на отметке один метр от уровня земли входит он в площадь дома или нет.

Читать ответы (2)

Как вернуть общедомовой подвал с коммуникациями в МКД, который был переписан в собственность без правоустанавливающих документов?

МКД слан в эксплуатацию в 2005. По проекту вся территория двора - пожарный проезд, есть заключение пожарной инспекции. Для парковки есть подвал с целевым назначением. В подвале все коммуникации мкд, втч дренажный насос прямо на машино-месте. Подвал был общедомовым имуществом собственников. В 2018 нас перестелила туда пускать. Оказалось, что в 2010 ДГИ оформил его в собственность… оснований не предоставили, правоустанавливающих документов мы так и не увидели. Только выписку из ЕГРН, в которой половины сведений нет, видимо очень секретные. Сейчас срок исковой давности уже истёк. Что мы можем сделать? Как вернуть подвал в общедомовое имущество? При этом ДГИ прислали ответ на запрос, что могут вернуть лишь часть подвала - проезды, горку, а вот машиноместа и комнаты, где у нас располагается оборудование для открытия/закрытия ворот, калиток двора и тп - нет. Но часть коммуникаций есть непосредственно на машиноместах…

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59