Как продажа комнаты в коммунальной квартире может повлиять на жильёные права инвалида 3-ей группы?

199₽ VIP

Отсутствие регистрации не является основанием для снятия Вас с жилищного учета.

Здравствуйте!

Нет. не должны снять. Т.к. в данном случае Вы все равно имеете право на получение жилья. И не ухудшаете намеренно свои жилищные условия (ст. 53, 57 ЖК РФ)

Внеочередное право на получение не потеряете.

Ответ отключен модератором

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! В этом случае, при снятии вас с регучёта, вы ничего не получите. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч.1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне (п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Согласно пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются граждане, проживающие в квартире занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 во исполнение статьи 51 ЖК РФ утверждён перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, к числу которых относятся хронические и затяжные психические расстройства.

---по общим правилам Жилищного кодекса Российской Федерации, для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и для получения жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда во внеочередном порядке гражданин должен быть признан в установленном порядке малоимущим либо быть отнесенным к иной определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории граждан (часть 2 ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии, со ст. 17 Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

При этом определено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (ч. 3).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Это не Ваша воля и не Ваша прихоть по вопросу продажи комнаты. На процесс продажи Вы на собственника никоим образом повлиять не можете. Собственник сам волен решать что делать с комнатой. Сам факт выписки из жилья понятен и обоснован - Вы не можете дальше проживать в проданном жилье. Вас не имеют право снять с учета на жилье в данном случае. Ст 53,57 ЖК РФ.Оснований таких нет.

Здравствуйте.

Основанием для снятия с учета может служить выезд в иное место жительства за пределами СПб (п. 3 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, п. 4 ч. 1 ст. 13 Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004 N 409-61 (ред. от 15.11.2017) "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" (принят ЗС СПб 07.07.2004) ).

Вас просят сняться с регистрации, но надо доказать и факт проживания на территории СПб. Это может подтверждаться регистрацией по другому адресу (допустим, по месту нахождения фонда "Ночлежка" - они регистрируют бездомных лиц, позвоните им, уточните).

Кроме того, основанием для учета в качестве нуждающегося, очевидно, служит жилищная обеспеченность менее нормы, установленной для КОММУНАЛЬНЫХ квартир.

Кроме того, Вам ежегодно надо являться в районную администрацию для актуализации сведений и своевременно сообщить о смене места жительства.

Рекомендую:

- не сниматься с учета добровольно (и без компенсации), но только по решению суда.

А внеочередное право на получения жилья я не потеряю?