Неужели можно узаконить приватизацию мест общего пользования в коммунальной квартире?
Неужели можно узаконить приватизацию мест общего пользования в коммунальной квартире?
Доброго времени суток.
Нет, фактически приватизировать можно только жилую площадь квартиры. Кухня, санузел и лоджии - нежилая площадь, предназначенная для общего пользования жильцами.
СпроситьЗдравствуйте. Это не совсем так.
Приватизация происходит в общем порядке. Так как квартира коммунальная то приватизируется каждая из комнат закрепленных за собственником после чего следует произвести перепланировку и или переустройство в установленном порядке и подаются документы в росреестр об объединении комнат в единую квартиру. Места общего пользования при этом переходят в общую долевую собственность автоматически
ЖК РФ, Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).
2. Изменение РАЗМЕРА общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия ВСЕХ собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
Желаю удачи. В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация