Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор дарения недвижимости без присутствия дарителя - возможность использования доверенности и необходимость ее составления

17.05.2019, 12:51
• г. Екатеринбург

Хотим оформить договор дарения от отца сыну недвижимости (квартира). Даритель находится в другом регионе, приехать лично не имеет возможности. Сын (одаряемый) и недвижимость находятся в Екатеринбурге. Как подать документы на регистрацию права собственности без дарителя (доверенность? Что должно быть в ней?)

Читать ответы (3)
Документы на регистрацию права собственности Подать документы на право собственности Документы на право собственности Регистрация права собственности Подать документы на регистрацию
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Наталия!

В доверенности можно прописать право представителя подавать документы на регистрацию перехода права собственности на конкретное имущество (которое будет указано в договоре) от ФИО к ФИО.

Отец может обратиться к нотариусу по месту жительства, ему все подготовят, у них есть необходимые образцы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если сын одаряемый то доверенность на представление интересов надо оформлять на другого человека? Не на сына?

Спросить

Здравствуйте! Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (п. 3 ст. 182 Гражданского кодекса РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
16.07.2022, 20:28

Оформление договора дарения недвижимости в другом регионе при отсутствии дарителя и невозможности привлечения доверенного лица

Как правильнее оформить договор дарения недвижимости в другом регионе (орловская обл) при невозможности посещения дарителем области? Территориально даритель и одаряемый проживают в москве. Так же нет возможности привлечь 3 е лицо для доверенности от дарителя.
Читать ответы (6)
Светлана
04.12.2013, 17:31

Возможен ли возврат недвижимости дарителю путем дарения обратно после перехода прав собственности

Даритель подарил квартиру одаряемый вступил в права собственности. Может ли одряемый вернуть недвижимость дарителю, путем дарения обратно.
Читать ответы (1)
Михаил Александрович
15.06.2014, 14:56

Как оформить дарение дома с землей в другом регионе и как минимизировать движения дарителя?

Дом с землей находятся в одном регионе, даритель и одаряемый (мать и сын) живут в другом. Свидетельство о собственности у дарителя имеется. Кадастровый паспорт есть, но оформлен давно. Даритель не может надолго и больше одного раза выезжать в регион нахождения дома, который хочет передать в дар. Одаряемый имеет такую возможность. В связи с этим вопрос: не могли бы вы подсказать четкую последовательность действий, чтобы пришлось совершать как можно меньше движений дарителю. Есть идея оформить доверенность на одаряемого, чтобы он мог обегать все инстанции в удаленном регионе. Можно ли будет составить договор дарения не в том регионе, где находится недвижимость? А зарегистрировать право собственности в том регионе, где живет одаряемый? На основании чего регистрируется право собственности в данном случае? Что нужно получать в БТИ, что в Кадастровой Палате по месту нахождения недвижимости? С чего начать? Прошу прощения за множество вопросов. Ищу информацию уже несколько дней, но в одном месте не найти, а складывая её из разных источников всё запутывается. И тут всплыло окошко, что задать вопрос быстрее, чем искать ответ самому. Может быть действительно? Помогите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Алина
30.07.2022, 16:35

Как оформить договор дарения квартиры, находящейся в другом городе - возможно ли регистрировать по месту жительства дарителя?

Нужно оформить договор дарения квартиры. Но квартира находится в одом городе, одаряемый и даритель в другом. Можно ли зарегестрировать договор по месту жительства дарителя?
Читать ответы (2)
Ольга
22.06.2010, 15:23

Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)?

Такая ситуация: тетя (даритель) подарила по договору своему племяннику (одаряемый) квартиру. От имени дарителя по доверенности выступало другое лицо. Даритель умер до проведения государственной регистрации договора дарения. Выдача доверенности, подписание доверенным лицом и одаряемым договора, подача документов на регистрацию были совершены до смерти дарителя. Доказательств о том, что даритель хотел изменить свою волю нет. есть наследники на которых ранее было составлено завещание. Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)? спасибо.
Читать ответы (2)
Рашид
02.08.2013, 16:27

Сын наследника предстоит защитить свои права в споре о регистрации договора дарения и передачи права собственности на квартиру

Человек получил квартиру в собственность по договору бесплатной передачи недвижимости в собственность граждан в 1997 году. За 10 дней до смерти он составил и подписал договор дарения квартиры своей жене. Его представитель по доверенности и одаряемая сдали документы на регистрацию сразу нескольких прав: права собственности на квартиру дарителя, договора дарения, перехода права собственности на квартиру к одаряемой. В регистрации было отказано из-за непредоставления в требуемый срок требуемых документов, в частности кадастрового паспорта. Даритель умер, не зарегстрировав свое право на квартиру. Наследниками являются одаряемая и сын (обязательный наследник). Одаряемая через суд требует обязать зарегистрировать договор дарения и переход права собственности на квартиру на нее (ответчик по иску наследник-сын). Реально ли сыну защитить свои права, как наследника?
Читать ответы (1)
Тимофей Залуцкий
26.08.2020, 09:01

Мать подарила квартиру дочке после попытки мошенников - сын собирается вернуть ее дарителю.

Мать (даритель) подарила квартиру своей дочке (одаряемый). При этом в полиции есть документ опроса дарителя и одаряемого, который содержит в себе основание, по которому квартира была подарена. Основанием для дарения квартиры послужила попытка неизвестных мошенников забрать у дарителя квартиру (которая на тот момент еще принадлежала дарителю). Сын собирается подать иск в суд и вернуть квартиру дарителю. Может ли сын подать этот иск и по какой статье (сын НЕ участник сделки)?
Читать ответы (6)
Олег
23.09.2021, 23:11

Оформление договора дарения квартиры дистанционно - важный вопрос о передаточном акте в другом регионе

Квартира будет оформлена по договору дарения дистонционно с лицом по нотариальной доверенности от одаряемого. Даритель лично участвует в сделке дарения своей квартиры. Если нужен в обязательном порядке к договору дарения передаточный акт, но сделка будет не там где недвижимость квартира дарителя а другой регион. В таком случае передаточный акт будет иметь силу если будет составлен и подписан в другом регионе не там где есть квартира дарителя?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
15.03.2020, 21:38

Оплата госпошлины при регистрации договора дарения доли дома - вопросы и ответы.

Нужно ли оплачивать гос пошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)? Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить гос пошлины?
Читать ответы (1)
Тамара
27.09.2021, 18:17

Вопросы оформления дарственной доверенности на передачу квартиры от сына матери на друга-представителя

Сын сделал доверенность на дарение своей квартиры матери на друга (представитель), правильно ли будет написано в договоре дарения следующие пункты от имени уже "представителя дарителя", либо в договоре должен везде в договоре написан Даритель, а в подписании договора указывать только "Представитель дарителя": 1. Представитель дарителя, безвозмездно передает в собственность Одаряемого, квартиру 2 Представитель дарителя» передает в собственность, а «Одаряемый» принимает указанную квартиру безвозмездно.
Читать ответы (4)