Прошу совета, ситуация следующая: в 2016 году, мною был выдан займ частному лицу, с составлением договора займа и расписки в получении денежных средств. В связи с тем, что у Заемщика возникли финансовые трудности, его родственник, готов взять на себя долговые обязательства, в полном объеме, под залог недвижимости. Я бы хотел зарегистрировать обременение в органах юстиции, через МФЦ. Каким образом составить соответствующий договор (название)

Вы можете выбрать юриста на сайте и он Вам подготовит соответствующий договор.

Сложно составть правильный договор, зная только его название. Рискуете. Не экономьте рубли, дабы не терять тысячи.

Как составить договор об обременении недвижимости для залога долга?

Как расторгнуть Договор залога и Договор займа при возврате долга под залог авто?

Я брала денежные средства в долг под залог авто у физ. лица. Подписывали Договор залога, Договор займа и расписка о получении денежных средств. Завтра я планирую возвратить долг в полном объеме с уплатой процентов. Подскажите пожалуйста, как мне правильно расторгнуть все подписанные мной договора? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности письменного договора займа без процентов по залогу квартиры и возможности возврата долга

Два физических лица заключили письменный договор займа денежных средств без процентов, под залог квартиры заёмщика. Деньги заёмщика получил, о чем имеется расписка. А сам договор займа, т.е. обременение не были зарегистрированы в Росреестре. Прошел срок возврата денег, заемщик их не вернул, а квартиру, которая фигурировала в договоре займа была продана. Считается ли такой договор займа действительным, всё-таки таки деньги фактически были переданы заёмщику, хоть е не было госрегистрации обременения. И как и на каком основании в таком случае вернуть долг?

Читать ответы (2)

Как получить займ под залог недвижимости, принадлежащей другому лицу - варианты решения.

Физлицо выдает займы под залог по схеме: договор займа (простая письменная форма) + договор залога (тот же вид, но с регистрацией в Росреестре). Встретилась ситуация: есть единственная собственница недвижимости, желающая получить заём под ее залог. Возраст - 77 лет. Ее дочь - 50 лет - готова стать заемщиком, однако недвижимость ей не принадлежит (постоянная регистрация имеется), Каким образом, в рамках схемы договор залога недвижимости + договор займа, получить обеспечение займа за счет залога? Смена собственника нежелательна. Есть ли варианты поручительства, со-заемщика или какие-то другие? P.S.: Естественно, рассматриваются разные ситуации, в том числе - и в случае смерти матери.

Читать ответы (7)

Вопрос о возможной потере денег при невыполнении договора залога на квартиру

Я как частное лицо выдал денежный займ другому частному лицу, составлен договор займа, он предоставил мне свою квартиру как залог, заключен договор залога (договор ипотеки), договор зарегистрирован в регистрационной палате, на квартиру наложено обременение. В настоящий момент заёмщик не исполняет своих обязательств по договору, я обратился в суд (сейчас жду повестки на заседание). Вопрос: имеется ли вероятность, что я останусь без денег? При условии юридической чистоты заложенной квартиры. Спасибо за ответ!

Читать ответы (4)

Необходимость оформления генеральной доверенности при оформлении займа под залог недвижимости

Ситуация следующая: оформляю займ под залог недвижимости, оформили договора займа и залога, отдали в Россреестр для наложения обременения. Сказали что ещё надо оформить генеральную доверенность. Вопрос: разве не достаточно для оформления займа договоров займа, залога и обременения?

Читать ответы (2)

Арест автомобиля должника - рекомендации по действиям для займодавца

Я по договору займа между физическими лицами предоставила денежные средства под залог автомобиля, равноценного сумме займа. К договору займа оформили договор залога автомобиля и расписку в получении средств. Нотариально не заверяли. Автомобиль на момент заключения договора займа и залога под арестом и в залоге не находился. Срок возврата денежных средств по нашему договору еще не наступил. От знакомых случайным образом узнала, что у моего должника пристав наложил арест на этот автомобиль (должен в банк). Подскажите, что мне теперь делать?

Читать ответы (1)

Как поступить, если при получении займа указаны ложные данные, но умысла в хищении денежных средств не было

При получении займа указали ложные данные, умысла в хищении денежных средств не было, был совершен платеж по займу, далее возникли финансовые трудности, мфо подало заявление по факту мошенничества. Что делать?

Читать ответы (1)

Продление договора займа с неуказанным сроком и продление залога недвижимости - требования и процедуры

Был заключен договор займа денежных средств, с договором залога недвижемого имущества. В договоре займа, не указан срок действия договора, а указанно дата не позднее которой должен займ возвращения, данный срок просрочен на пол года. Договор займа продолжает же действие? И что надо что бы продлить договор о залоге имущества в Росреестре? И снять обременения залогодержатель не может сам? Какие нужны документы для этого?

Читать ответы (2)

Продление договора займа и залога между физическими лицами - требования и порядок оформления

Заключали договор займа и залога между физическими лицами, который был зарегистрирован в юстиции и была написана расписка о получении денежных средств. Договор был заключен на один год. Прошел год, хотим продлить договор. Скажите, достаточно ли дополнительной расписки с заемщика, что он берет эту же сумму еще на год? как это оформить грамотно, чтобы потом не было проблем? Заемщик прпедлогает первую расписку уничтожить?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить 1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества в обеспечение договора займа или 2. Один Договор беспроцентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59