Пять лет назад в 2014 году я с сыном и дочерью на основании договора купли продажи выкупил земельный участок у администрации сельского помеления. Но в это время находился во втором браке. Она знала о сделке, но не требовала и не просила оформить долю. Теперь когда брак распался, и я с детьми решили продать участок 11 соток, она не даёт согласия на продажу,. требует за долю четверть миллиона! Какая доля ей положена? Правомерным ли её требования?

Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50

Её требования правомерны, т.к. участок приобретался в браке. Только Вы не указали на кого конкретно по договору купли продажи был оформлен участок. Если на Вас троих, то она может требовать только половину от Вашей доли при продаже участка. Доли детей тут ни при чем.

Вам в суд нужно подавать и выводить имущество из-под режима совместной собственности.

Требования бывшей супруги при продаже земельного участка

Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?

В 1986 году мой знакомый в деревне Тверской обл. купил дом, стоящий на земельном участке 15 соток договор купли продажи им утерян, сведения о купле продаже имеются в сельском совете и подтверждают факт купли продажи. В настоящее время я намерен совершить сделку куплю продажу данного дома. Прошу Вас ответить: 1. Как юридически правильно оформить эту сделку. 2. В оценку стоимости дома входит ли земельный участок. С уважением, Олег.

Читать ответы (5)

Как решить проблему с продажей доли в квартире, когда второй собственник препятствует?

Здравствуйте, год назад второй собственник 1/2 доли квартиры ответил письменно, что выкупит мою 1/2 долю квартиры. Сейчас препятствует входу и продаже моей доли. Какой статьей закона мне руководствоваться, чтобы обязать через суд заключить договор купли продажи, и второй собственник выкупил принудительно мою долю.

Читать ответы (1)

Можно сформулировать следующий заголовок - Отказ нотариуса в передаче земельного участка по договору дарения в браке

Мой муж, согласно договора дарения, с 2003 года владеет ½ дома и земельным участком. В августе 2004 году мы зарегистрировали брак. С 2011 года, согласно договора купли-продажи, я владею ½ того же дома и земельным участком. В 2012 году мы продали 6 соток земельного участка. Каждый из своей доли по 3 сотки. Соответственно свидетельства о госрегистрации получили новые. В графе основание: у мужа также стоит \договор дарение\как и в первом свидетельстве от 2003 года. Муж решил свою часть дома и земельного участка подарить мне. Нотариусом в сделке было отказано. Мотивируя тем, что новое свидетельство на земельный участок было выдано уже в браке, и соответственно он не может мне подарить этот участок. Но ведь изначально участок вместе с домом был приобретен до брака по договору дарения. Права ли нотариус?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие супруги на продажу унаследованного и приватизированного земельного участка

В 2010 году я унаследовал 98/625 доли земельного участка в совладельческом дворе. В 2011 году я приватизировал данный участок. Нужно ли согласие моей супруги на продажу данного участка? (в браке состоим с 2006 года) P.S. покупателя смущают присутствующие договора купли-продажи данного земельного участка у администрации в период брака.

Читать ответы (1)

Поджскажите, пожалуйста, потребуется ли мне в данном случае согласие бывшего супруга для продажи?

Вопрос следующий. Три года назад мною был приобретен земельный участок. В тот момент я состояла в браке и сделка совершалась с согласия супруга, но право собственности целиком принадлежит мне. Два года назад я развелась и вступила в брак второй раз. На данный момент я хочу продать вышеупомянутый земельный участок. Поджскажите, пожалуйста, потребуется ли мне в данном случае согласие бывшего супруга для продажи? И если да, то в какой именно форме - т.е. это согласие можно оформить независимо от предстоящей сделки купли-продажи, или непосредственно во время ее регистрации. Заранее благодарна за ответ! С уважением, Юлия.

Читать ответы (3)

Денег за продажу своей доли я от неё не получил и разрешения на продажу земельного участка с домом тоже.

В 1996 году мы будучи с супругой в браке приватизировали квартиру в равных долях. В 2011 году мы с супругой развелись. В январе 2012 г. я продал бывшей супруге по договору купли продажи свою долю по оценки БТИ с устным согласием супруги что она даст мне нотариально завереное разрешение на продажу земельного участка с домом купленого в совместном браке и зарегестрированым на меня. Денег за продажу своей доли я от неё не получил и разрешения на продажу земельного участка с домом тоже. Можно ли признать сделку купли-продажи своей доли недействительной и вернуть свою долю.

Читать ответы (4)

Правомерность требования опеки - продажа однокомнатной квартиры и отказ согласия на продажу второй доли

Правомерно ли опека требует для продажи однокомнатной квартиры (50 % )доля несовершеннолетнего договор покупки другого жилья не предварительный договор купли продажи а уже зарегистрированный через мфц документ. Правомерно ли не дают согласие на продажу второй доли взрослой сестры (мы не будем покупать ее долю)

Читать ответы (1)

Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником

Хочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...

Читать ответы (2)

Возможно ли распоряжение земельным участком мужем без согласия супруги после приобретения дома в браке?

Моим мужем, до вступления в брак со мной на основании договора купли-продажи был приобретен частный дом с земельным участком. Дом собственность, а земельный участок ПНД. Сейчас, находясь в браке со мной, он оформляет его как собственность, что бы продать или подарить. Получается дом собственность с 1999 года, а участок 2013. Может ли он распорядиться земельным участком без моего согласия, ведь право собственности возникло в браке? Если нет, то возможно дарение или продажа им только дома без моего согласия?

Читать ответы (1)

Возможность мужа подарить частный дом с земельным участком сыну от первого брака без согласия супруги

Моим мужем, до вступления в брак со мной на основании договора купли-продажи был приобретен частный дом с земельным участком. Сейчас у нас двое совместных детей рожденных в браке и они в этом доме не прописаны. Теперь он хочет подарить дом и земельный участок сыну от первого брака. Может ли он это сделать без моего согласия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования бывшей супруги при продаже земельного участка - какие права и доли ей положены?