Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли заключить предварительный договор на продажу гаража в течении 6 месяцев до вступлении в наследство?

18.05.2019, 14:37
• г. Краснодар

Можно ли заключить предварительный договор на продажу гаража в течении 6 месяцев до вступлении в наследство?

Читать ответы (3)
Предварительный договор продажи
Можно ли заключить договор
Предварительный договор
Ответы на вопрос (3):

Да, можно заключить договор о намерении. Главное - правильно подготовить и обосновать такой договор.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В силу ст. 429 ГК РФ можно заключить предварительный договор.

Если наследник уже подал заявление о принятии наследства, либо если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то он считается принявшим наследство, а значит, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По истечение 6 месяцев наследник получает свидетельство о праве на наследство и затем регистрирует право собственности. После этого можно заключать основной договор купли-продажи гаража.

Однако проанализируйте риски, связанные с внесением задатка на случай если наследник откажется от наследственных прав после заключения предварительного договора.

Спросить

Изначально пусть продавец предъявит вам документы о том, что наследство он желает принять. Можете на сайте Федеральной нотариальной палаты посмотреть открыто ли наследственное дело или нет - notariat.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России