Соседский конфликт из-за использования помещения в девятиэтажном доме - владелец жилья стал обвиняемым в самовольном захвате

• г. Нижний Новгород

Я являюсь собственником жилья в девятиэтажном доме. С 2004 г. с устного разрешения соседей мы пользуемся помещением (как сараем) граничащим с мусорной камерой мусоропровода на первом этаже. До прошлого года оно никому не было нужно, пока УК не поднял порог входной двери до 25-30 см., так что все стали о него спотыкаться. По заявлению жителей УК соорудила цементную горку между порогом и полом, причём очень крутую, так что жители зимой с трудом по ней ходили боясь подскользнуться. А так как дверь помещения которым мы пользуемся находится рядом, УК обвинила нас, что мы виноваты и не даём им сделать нормально данный проход, предъявив нам предписание, что мы самовольно захватили и незаконно пользуемся данным помещением под названием колясочная. Однако в перечне общего имущества данное помещение не значится. Что нам делать? Освободить его я не могу, по крайне - мере в ближайшие месяцы.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Напишите претензию в УК с изложением свих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в Роспотребнадзор, в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

Спросить

Если Вы пользуетесь помещение 15 лет и более, а также можете это доказать, тогда предъявляйте встречный иск о признании права собственности ввиду давности владения.

Спросить

Я ответила на предписание заявлением, что данное помещение мы заняли с устного согласия жителей подъезда, однако УК подало на нас в суд, который состоится 30.05.2019 года. Основанием, как объясняет УК, является письмо жителя кв.121, которая сама не является собственником, но там есть подписи собственников других квартир. При разговоре с некоторыми из них я поняла, что они расписывались за то чтобы УК сделала нормальный проход у входной двери и они расписывались именно за это, не читая полного текста письма.

Спросить

Все правильно. У вас единственно возможная защита - это провести до суда собрание собственником дома и решить данный вопрос.

Хотя бы квориу собрать - составить соотв. Протокол - решение и пр.

Чтобы они вам разрешили использовать общее имущество.

Тогда все ок будет.

По иному - нет. Суд вы проиграете,

Удачи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я ответила на предписание заявлением, что данное помещение мы заняли с устного согласия жителей подъезда, однако УК подало на нас в суд, который состоится 30.05.2019 года. Основанием, как объясняет УК, является письмо жителя кв.121, которая сама не является собственником, но там есть подписи собственников других квартир. При разговоре с некоторыми из них я поняла, что они расписывались за то чтобы УК сделала нормальный проход у входной двери и они расписывались именно за это, не читая полного текста письма.

Спросить

Данное помещение закрыто Вами на замок? Имеют ли доступ к нему другие соседи?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
643
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 023 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
416
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
288
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
180
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 49 076 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Самара
Нестеров Д В
5 3 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 368 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 5 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё