Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывший муж пытается лишить меня доли в договоре ипотечного кредитования - как предотвратить оформление дарственной без моего согласия?

19.05.2019, 13:14
• г. Ханты-Мансийск

Бывший муж хочет исключить меня из договора ипотечного кредитования. Что бы банк дал согласие на отчуждение доли в пользу заемщика.

Может ли он потом без моего ведома сходить к нотариусу с этим согласием от банка и оформить дарственную в свою пользу? И оставить меня ни с чем?!

Читать ответы (2)
Договор ипотечного кредитования Согласие на отчуждение доли Ипотечное кредитование Согласие на отчуждение Оформить дарственную
Ответы на вопрос (2):

И да, и нет! В законе есть пробел.

Если в 2-х словах - требуется по закону согласие СУПРУГА на отчуждение недвижимого имущества (приобретенного в браке).

А вот про бывшего супруга в законе ничего нет!

Поэтому... являясь так наз. ТИТУЛЬНЫМ собственником (на кого все оформленно)... это реально можно сделать. Да..эта сделка оспорима... в суд и все прочее. Но все гораздо проще вам можно решить, через Росреестр и пр.

Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Созаемщик имеет равные с заемщиком права, включая право претендовать на квартиру, приобретенную на ипотечные кредитные средства, поэтому "исключить" Вас из договора ипотечного кредитования без Вашего согласия он не сможет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альбина
17.09.2019, 20:29

Как оформить дарственную на долю в ипотечной квартире и возможные причины отказа со стороны банка

Скажите пожалуйста что нужно для оформления дарственной на долю в ипотечной квартире? Со мной заключен договор ипотечного кредитования. Муж-поручитель. Муж хочет оформить дарственную на свою долю в квартире в мою пользу. Может ли банк отказать в оформлении дарственной? Почему?
Читать ответы (2)
Алексей
11.11.2014, 17:49

Как действовать, если банк не дает согласия на передачу ипотеки?

Получил согласие банка на рефинансирование ипотечного кредита. Банк кредитор требует справку о согласии банка на передачу ипотеки другому банку. Кредитная организация - залогодержатель согласия не дает. Что делать?
Читать ответы (1)
Людмила
29.05.2016, 12:18

Может ли бывший муж без согласия подарить свою долю, чтобы погасить задолженность с карточки Тинкоффбанка

Мой бывший муж задолжал с карточки Тинкоффбанку чтобы погасить задолженность хочет взять кредит в другом банке с меньшим процентом под залог своей третьей доли. Я согласие не даю может он без моего ведома "подарить" свою долю? Муж постоянно прописан в другом месте в служебной квартире.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.04.2020, 18:31

Как защитить свои права при разводе, если банк не согласен на переоформление ипотеки?

Хотим развестись. Ипотечная квартира в совместной собственности, муж отказывается от квартиры в мою пользу вместе с долговыми обязательствами. Банк не даёт согласие на переоформление ипотечного договора. Натариус без согласия банка не удостоверяет соглашение о разделе. Я готова платить сама, продавать не хочу. Какой документ оформить, чтобы муж не мог претендовать на долю в будующем.
Читать ответы (6)
Александр
11.07.2018, 16:20

Необходимость Нотариального согласия от супруга (и) на покупку

Берем с женой ипотеку. Банку нужно "Нотариальное согласие от супруга (и) на покупку, залог квартиры и на ее возможное последующее отчуждение" Нотариус сделал согласие, но без формулировки о "возможное последующее отчуждение" добавлять эту формулировку он не собирается. Так как считает это лишним для банка. Обратившись к другому нотариусу, мы так же получили отказ писать данную формулировку об отчуждении. В банке сказали, что без формулировки "возможное последующее отчуждение" не примут согласие супруги, и посоветовали обратится к нотариусу - который точно это напишет. Какие подводные камни несет данная формулировка? Не сможет ли банк продать квартиру, даже если кредит платится исправно? Почему не все нотариусы вписывают данную формулировку. И не опасно ли тогда связывается с таким банком, который это требует указать?
Читать ответы (1)
Сергей
24.08.2015, 14:25

Как стать единственным собственником ипотечной квартиры при договоре созаемщика и отчуждении доли?

Если банк дал согласие на вывод из договора созаемщика, и отчуждение 1/2 доли в пользу основного заемщика, нужно ли будет еще что то делать что бы стать единственным собствееником ипотечной квартиры (например нотариальное соглашение или отказ в пользу основного заемщика)?
Читать ответы (15)
Надежда
13.03.2016, 16:12

Проблема с оформлением отказа от ипотеки - нотариус требует согласие банка, а банк требует нотариуса

Мне нужно нотариальное согласие от созаемщика на отказ от ипотеки и доли в квартире, ездили к нотариусу натариус не хочет оформлять отказ от ипотеки, ссылаясь, на то, что нужно согласие банка. Получается замкнутый круг, банк не оформляет без нотариуса, натариус не оформляет без банка. Как поступить я незнаю.
Читать ответы (2)
Руслан
03.07.2016, 10:36

Возможность оспорить действия банка при взыскании долга без суда через допсоглашение и отметку нотариуса - правовые аспекты

Вопрос по новому закону о взыскании долга банком без суда. Что если банк без моего ведома составит допсоглашение и поставит отметку нотариуса для взыскания через приставов. Можно ли потом оспорить данное действие банка? Ведь этим будут польз-ся многие банки.
Читать ответы (4)
Татьяна
27.12.2015, 09:41

Как правильно оформить отчуждение квартиры в разводе, если банк требует согласие на брачный договор?

Собираемся с мужем разводиться. В браке купили в ипотеку квартиру. Муж согласен оставить мне полностью квартиру. Как это правильно оформить? Хотели составить брачный договор на эту квартиру, но нотариус требует согласие банка, а банк требует сначала брачный договор, который они рассмотрят и подумают дать согласие или нет. Но нотариус без согласия отказывает.
Читать ответы (1)
Ильмира
21.09.2018, 10:47

Заявление бывшего мужа о намерении отказаться от доли в ипотеке - возможность составления доверенности для нотариуса

Брали ипотеку с мужем в браке, развелись, муж хочет отказаться от доли и ипотеки, он идёт пор учителем, хотим сходить к нотариуса написать согласие, но для банка нужно написать заявление, что б банк рассмотрел, бывший муж не хочет приезжать, т.к живёт в другом городе, возможно ли написать доверенность, что б его не дергать.
Читать ответы (1)