Мы живем с сестрой в 3-х комнатной квартире 58 квм, половина ее, половина моя. Она купила студию 18 квм по мат капиталу. Доли пока не выделила детям. Мы хотим сделать обмен я ей свою половину в 3-ком квартире а она мне студию. И она выделит доли в 3-х ком квартире. Как лучше сделать сделку? Сделать обмен долей? Или мы делаем дарственные друг другу в один день? Дети при этом получат большую площадь.

Мы живем с сестрой в 3-х комнатной квартире 58 квм, половина ее, половина моя.

Оспаривание сделки при использовании материнского капитала для погашения ипотеки

Я собираюсь купить квартиру, ипотека по которой была погашена с помощью мат капитала. Дело в том, что собственники (мать и отец) при погашении части ипотеки мат. капиталом не выделили долей детям. Т.е. собственника сейчас два-мать и отец. Один ребенок прописан. Сделка у них альтернативная-одним днем покупают и одним днем продают. Выделить доли детям они хотят уже в новой квартире, большей по площади. Вопрос в том, грозит ли нам (покупателям квартиры, на которую продавец использовал мат капитал и не выделил доли детям) оспаривание сделки? Ведь в этой ситуации получается, что продавцами этой ипотечной квартиры не выполнены условия по использованию материнского капитала?

Читать ответы (1)

Опека разрешит ли сделку по продаже участка с долей мужа после выкупа доли сына

Скажите, даст ли опека разрешение на сделку, если-у мужа была доля в двухкомнатной квартире, вторая половина принадлежала сыну мужа. На мат. капитал я выкупила долю сына. В этой половине выделила доли троим детей. Сейчас мы получили участок как многодетные. Хотим его продать, с выделением долей детям, с доли мужа. Кадастровая стоимость квартиры 1200000, а кадастровая стоимость участка 830000.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить доли детям в 3-х ком. квартире вместо студии при помощи материнского капитала?

У сестры есть в собственности 3-х ком. квартира. За счет мат. капитала приобрела по ДДУ студию. Подписала обязательства, что выделит доли в студии своим детям. Возможно ли выделить доли детям не в студии 18 квм, а в 3-х ком. квартире 58 квм? В органах опеки говорят, что так нельзя, что это является обналичиванием.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить наследство - дарственные акты или иное решение?

Мы с сестрой стали наследниками по 1/2 доле квартиры и дачи, сегодня были у нотариуса. Хотим оформить на неё квартиру, на меня дачу, как нам быть? Оформить друг другу дарственные своих долей или что?

Читать ответы (2)

Как распределить доли детям при наличии одной купленной половины дома и земли?

Скажите пожалуйста... Если я приобрела вторую половину дома под мат. сертификат... Первая половина она моя.. А вторую купила. Там есть и земля у второй половины.. Но землю я купила на наличные средства... Сейчас я выделила доли детям на дом... подала документы.. А мне говорят.. Что я должна долю выделить и с земли детям... это так..? Если земля на наличку.. нужно ли выделять?

Читать ответы (2)

Выделение доли земли при передаче дома по материнскому сертификату - нужно ли выделять?

Скажите пожалуйста... Если я приобрела вторую половину дома под мат. сертификат... Первая половина она моя.. А вторую купила. Там есть и земля у второй половины.. Но землю я купила на наличные средства... Сейчас я выделила доли детям на дом... подала документы.. А мне говорят.. Что я должна долю выделить и с земли детям... это так..? Если земля на наличку.. нужно ли выделять? Один ваш юрист написал надо.. другой написал не надо. .и кому верить?

Читать ответы (2)

Как лучше отказаться от своей половины наследственной квартиры в пользу двоюродного брата

У меня такой вопрос: Я и мой двоюродный брат вступили в наследство на две квартиры. У каждого в доле по половине квартиры соответственно в каждой. Прошел примерно год с момента получения всех документов (свительство о наследстве). Мы бы хотели отказаться от своих половин в пользу друг друга, чтобы иметь в собственности полную квартиру у каждого. Как это лучше сделать: написать отказы от своих половин в пользу друг друга, или сделать обмен долями? Или может есть еще какие-то варианты. Спасибо.

Читать ответы (1)

Переезд бабушки и дедушки - как поменять местами большую и маленькую квартиры и оформить сделку без нарушения закона?

В большой квартире проживают бабушка и дедушка, квартира принадлежит полностью им. В маленькой квартире, купленной на материнский капитал, проживают дети и внуки. Доли выделены на всех. Задача бабушке и дедушке переехать в маленькую квартиру, детям и внукам в большую и официально поменять собственников, чтобы в будущем бабушка и дедушка могли при желании продать уже свою маленькую квартиру для переезда в другой регион. У детей в итоге доли становятся больше, их права казалось бы не ущемляются. Продавать друг другу квартиры по закону нельзя, т.к. все друг другу близкие родственники. Можно ли оформить как-то через одновременное выделение/дарение долей друг другу или какие есть способы, чтобы ООиП согласилась на такую сделку.

Читать ответы (4)

Совместный переезд - обмен, продажа или подарок - как выбрать наилучший вариант?

У меня своя однокомнатная квартира, у мамы своя. Хотим поменяться. Как лучше это сделать, через обмен, продажу или подарить друг другу?

Читать ответы (1)

Как гарантировать, что мне будет принадлежать студия через два года, в случае если матери изменятся условия?

Мне принадлежит половина 2-комнатной квартиры, другая половина принадлежит матери. И матери принадлежит студия. Мать хочет чтобы я сделала половину своей квартиры на отца, а она мне перепишет студию. Но они хотят чтобы квартиру я переписала сейчас, а мать студию на меня перепишет через 2 года, когда получит налоговый вычет с неё. Как можно решить этот вопрос, чтобы мне точно через 2 года досталась студия, а если мать «передумает», чтобы я могла ее спокойно отсудить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59