Наследование квартиры - Как разрешить спор о праве собственности?

• г. Москва

Помогите пожалуйста! Ситуация такая... Есть двух комнатная квартира малогабаритка. Она принадлежала родителям деда (не родного). В живых их давно нет и в квартире был прописан тот самый дед и наша родная бабушка (официально расписанные). Бабушка начала приватизацию квартиры на себя, подала документы и ей дали разрешение приватизировать квартиру. Дед в этом не участвовал и должен был подписать отказ, если он требуется. Но бабушка скоропостижно скончалась не доделав документы на себя. Ее дочь должна была вступить в наследство, но пропустила срок и надо было вступать через суд, что она так и не сделала. Квитанции на оплату жкх присылают с подписью что квартира приватизированна, но на кого-не указанна. Теперь умер дед. И конечно объявилась его сестра со своей дочерью которые настаивают дооформлять документы самим и потом дочери бабушки и сестре деда вступить в наследство, а потом разделить ее на части.

Подскажите, что вообще делать в такой ситуации?! Они всю жизнь и не общались, и мы даже не ожидали что они объявятся! Не ужели они сейчас действительно могут претендовать на половину? Какие сейчас должны быть наши действия?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Наталья, надо разбираться в ситуации. Начать с выписки из ЕГРН - квартира приватизирована, вообще говоря? Если нет, Вы рискуете с теми родственниками вообще все потерять - неприватизированная квартира не наследуется, а отходит государству.

Если бабушка приватизировала квартиру, то надо обращаться в суд со стороны дочери бабушки с иском о признании фактического принятия наследства (видимо) за бабушкой. Относительно деда - ну ведь он супруг, проживал с бабушкой. Шансы на то, что его также признают фактически принявшим наследство - значительны, если та сторона тоже будет что-то делать (например подаст аналогичный иск, вступит в Ваше дело со встречным иском).

У Вас вообще говоря, ситуация хуже чем у той стороны - дед был там прописан и он наследник первой очереди, а дочь, хоть и тоже наследник первой очереди, но с умершей не проживала и за наследством к нотариусу не обратилась...

Поэтому Вам вместо возмущений относительно того "да какое они право имеют" (такое же как Вы имеют, да еще и большее по сути) - надо срочно обращаться в суд, сейчас. Если Вы этого не сделаете, они вообще могут всю квартиру за собой признать... будете потом очень долго возмущаться...

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Если Вам будут названивать неустановленные лица с навязчивыми приглашениями на якобы бесплатные консультации к ним в офис, имейте в виду, юристы сайта Вашего номера не знают, позвонить не могут, отвечают тут на сайте... Такие приглашения очень часто заканчиваются навязыванием дорогих, некачественных и ненужных услуг... бесплатно там только цены озвучивают...

Спросить

Здравствуйте! Прежде всего вам необходимо обратиться в МФЦ и выяснить, было ли оформлено право собственности (при приватизации) на квартиру и на чье имя. От этого будет зависеть все остальное.

Спросить

Спасибо! Да нет конечно, я не возмущаюсь. Мать мужа (это не мои родственники начудили) сама виновата-надо было во время все делать. Дед с родной семьей контактов не имел и всю жизнь воспитывал внуков как родных. Он ходил плохо и после смерти бабушки, только мама за ним ухаживала. А перед смертью случился инсульт и в кому впал. Опять же его родни он не нужен был и были мы рядом.

Только маленькое уточнение, будьте любезны. Если все таки приватизация прошла на бабушку, но дед то за ней тоже в наследство не вступал! Что тогда они могут наследовать за ним? И все документы на квартиру сейчас у мамы-стоит ли им передавать их? Они уверяют что сами все до оформляют и просят их на руки.

Спросить

Наталья, Вам (матери мужа) стоит обратиться в суд с иском, каким я выше написал.

Конечно, они все дооформят - всю квартиру на себя - дед по умолчанию так как был прописан считается принявшим наследство фактически. А Вам надо в суде доказывать.

Ничего им на руки не давать, а срочно обратиться в суд.

Спросить
Павел
20.10.2016, 21:19

Как правильно оформить наследство после смерти родной сестры и приватизировать ее квартиру

У моей бабушки умерла родная сестра, которая проживала в муниципальной квартире. Сестра бабушки до смерти в сентябре 2016 г. подала документы на приватизацию своей квартиры. Моя бабушка единственная наследница и может ли она вступить в наследство своей сестры на указанную не приватизированную квартиру. С чего надо начинать, к нотариусу, или в суд сразу?. Ведь квартира до конца не приватизирована. Может исковое готовить в суд, как оно будет называться, жалко бабушке квартиру терять.
Читать ответы (3)
Павел
18.08.2016, 14:04

Вопрос наследования квартиры после смерти бабушки и сына

В квартире была прописана бабушка. Квартира приватизирована. У бабушки есть один сын, родная сестра и 2 племянника (от сестры). Бабушка умирает. Не успев вступить в наследство, умирает сын. У сына есть 2 дочери. Кто является наследником квартиры.
Читать ответы (3)
Челушкина Дина
27.09.2006, 00:30

Приватизация квартиры с учетом наследства и изменений в составе проживающих - как сделать это правильно

Несколько лет назад дедом моего мужа была получена квартира, как инвалидом второй мировой. Давали однокомнатную, но поступило предложение, доплатить определенную сумму и получить двухкомнатную, и в случае смерти деда квартира не "отнималась" государством. В то время на имя мужа была приватизированиа 1/3 часть квартиры. В квартире были прописаны муж, дед и бабушка. В этом году дед умер. Ответственным квартиросъемщиком стал муж (бабушка оформила письменный отказ). Сейчас в квартире прописаны муж, бабушка и наша семимесячная дочь. Я прописана у родителей, в бесплатной приватизации не участвовала. Подскажите пожалуйста как нам сейчас полностью приватизировать эту квартиру.
Читать ответы (1)
Эльмира Зуфяровна
13.01.2016, 09:43

Ситуация с приватизацией двухкомнатной квартиры и наследством - наличие прав на доли и возможность продажи

Скажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация Двух комнатная квартира в ней была прописана моя бабушка которая прописала к себе мою сестру и ее ребенка (19 лет) чтоб моя сестра смогла прописать своего мужа она переоформила квартиру на себя и на дочь а бабушку в приватизацию не вошла, прописала мужа (сейчас они официально разведены) теперь квартира приватизирована на мою сестру и ее дочь плюс прописан муж но в приватизацию он не входит, бабушка умерла в ноябре 2015 г. Скажите имеет ли право доли в этой квартире моя мать, ведь она единственная наследница. Второй вопрос Сейчас моя сестра выставила эту квартиру на продажу. Может ли она продать квартиру если мать против. Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
12.05.2011, 22:48

На данную квартиру претендуют две дочери дедушки и бабушки.

Я, с рождения (29 лет) прописанна в двух комнатной квартире дедушки и бабушки (квартира была приватизированна на деда), дедушка и бабушка скоропостижно скончались и не оставили завещания. На данную квартиру претендуют две дочери дедушки и бабушки. Старшей дочери в ордере данной квартиры нет, так как она из старой квартиры деда и бабушки получила в собственность двух комнатную квартиру - другую в 1980 г, а моя мама их младшая дочь состоит в ордере этой квартире, но сейчас она повторно вышла замуж, и выписалась из этой квартиры, после смерти деда и бубшки я одна осталась в этой квартире и идти мне некуда, а меня выгоняет старшая их дочь из квартиры и делит наследство, имею ли я долю на квартиру.
Читать ответы (1)
Наталья
09.02.2009, 11:53

Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке?

В квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке, она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
Читать ответы (2)
Дарья
12.11.2015, 07:46

Как приватизировать не приватизированную квартиру в случае отсутствия разрешения одного из собственников?

Ситуация такая. У моего деда есть 4 комнатная не приватизированная квартира, в данной квартире прописаны:-дед-тётя (его дочь)-дядя (его сын). Хотим приватизировать квартиру на деда, но проблема в том, что дядя неизвестно где находиться (не исключено, что он находиться в местах лишения свободы) суда вроде ещё не было. Так вот как приватизировать квартиру в данной ситуации? Ведь от него нужно разрешение на приватизацию. Вопрос второй возможно ли его выписать из квартиры, т. к. он не помогает в оплате коммунальных платежей?
Читать ответы (3)
Елена
15.08.2017, 13:06

Бабушку 93 лет вынуждают покинуть квартиру и лишают доли наследства - история юридического спора

Бабушку 93 лет вынуждают покинуть квартиру и снятся с регистрационного учета. С 1984 года была проживала с дедом в квартире, которую он получил от государства как инвалид ВОВ. В 1989 году дед прописывает бабушку в квартире. На момент приватизации в 1993 году бабушка была там прописана и подавала заявление на приватизацию. Но договор на приватизацию квартиры был составлен только на деда. Бабушка от приватизации в пользу деда не отказывалась. Они ругались, дети деда требовали, что бы бабушка отказалась от свое доли в пользу деда, но она не соглашалась.. Его родственники (деда) скрыли от нее, что квартиру приватизировал только дед. В 2004 году дед умирает и в наследство вступает его сын (двое других детей отказались от своей доли в пользу этого сына). Бабушка об этом так же ничего не знает. Бабушка прожила в квартире после смерти деда 12 лет. Теперь ее вынуждают через суд выписаться из квартиры и покинуть жилье. А у нее кроме этого жилья больше нет ничего. И еще этот наследник, сын деда, требует через суд возместить сумму уплаченную им за скопившийся долг за капремонт квартиры в сумме 10000 руб. Можно ли бабушки вернуть часть наследства на квартиру?
Читать ответы (6)
Лиза
08.02.2008, 16:15

Как приватизировать квартиру на себя после споров с родственниками и недействительности брака - опыт жительницы Москвы

Хочу пркоконсультироватся по поводу очень тяжелой ситуации. Я живу в Москве уже 14 лет, ранее квартира в которой сейчас я живу принадлежала МОЕЙ РОДНО БАБУШКЕ, после смерти это квартира досталась ее второму мужу (т.е он мне не родной дед). Родная сестра деда стала претендовать на эту квартиру, тогда меня дед прописал к себе, после чего сестра лживым способом получила доверенность от деда и приватизировала квартиру на него, но я в приватизации не участвовала, хотя и была там прописана уже на тот момент. Тогда мне посоветовали зарегестрировать брак с дедом, и после чего я подала в суд на сестру о том что неправомерно была проведена приватизация квартиры. Сестра в ответ подала иск о признании брака не действительным. Суд признал брак не действительным, и было решение выписать меня из квартиры, тогда я написала всю ситуацию Лужкову... после чего резко все суды закончились, все просто затихло, единственно пришло письмо от лужкова что письмо будет рассмотрено. С тех пор судов больше нет. В этой квартире я являюсь ответсвенный квартиросьемщик, прописанны так же мои двое детей. Но документов никакх на квартиру нет, и как приватизировать квартиру на себя, чтобы опять не начались суды, тем более что ни деда, ни той его сестры нет уже давно в живых суды прекратились уже как 10 лет почти... но у меня никаких решений суда, и документов вообще нет..., а начинать идти по конторам опять страшно мало ли что-то опять начнут против меня действовать как быть? Существует ли реестр собственников, где я могу получить выписку о квартире, кто является собственником, так как я решения суда так и не знаю... и как мне все документы восстановить и преватизировать квартиру на себя и детей... так как мы живет давно все прописанны и квартира эта моей родной бабушки.
Читать ответы (2)
Оксана
11.03.2019, 21:25

Приватизация квартиры - наследование доли от покойных собственников и возможности передачи наследства внуку

Квартира была приватизирована в равных долях бабушка, дед, дочь и внук, дочь умерла ее доля автоматически переходит внуку, дед умер, кому его доля перейдет и как, если с бабушкой они были в разводе, но жили всю жизнь вместе? Как бабушке оформить долю деда на себя, чтобы потом по завещанию передать внуку, внук деду был не родной, а от дочери бабушки.
Читать ответы (1)