Необходимость оформления отчета об оценке в судебном разбирательстве по подтоплению квартиры в отсутствие владельца вышестоящего помещения

Question

В период моего двухмесячного отсутствия в моей квартире произошел залив (я собственник). В акте Управляющая компания указала: " установить точную причину залития не представляется возможным". Я готовлю документы в суд. Ответчик-собственник вышестоящей квартиры. Могу я ограничиться сметой на ремонт или нужно оформлять отчет об оценке? Собственник вышестоящей квартиры не идёт на почту за получением досудебной претензии, соответственно у меня нет уведомления о вручении претензии. Необходимо ли мне ещё раз направить досудебную претензию?

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Если нет точной причины то с него ни чего не взыщите, он по факту невиновен.

Колесник Лариса Витальевна · Answer

Добрый день! Пока вы подаете в суд к вам вернется не полученное соседом письмо, этого достаточно, у вас также есть квитанция об отправке, этого достаточно. В суде будет проводиться экспертиза о размере ущерба и возможной причине залития квартиры. Можно провести досудебную экспертизу, но как правило в суде назначают все равно судебную.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Анна, претензионный порядок тут не является обязательным вообще, могли бы ее и не посылать. При таком акте лучше всего не просто оценка ущерба, а проведение экспертизы относительно причины залива. Обратитесь к юристу, по делу может быть отказ в удовлетворении иска, если провести его неправильно.

Сенкевич Валерия Александровна · Answer

Здравствуйте! Пока можете предоставить смету, но в суде ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, если не установлена причина залития и нет отчета об оценки. К Вам вернется конверт с уведомлением, его и приложите к исковому заявлению.

Необходимость оформления отчета об оценке в судебном разбирательстве по подтоплению квартиры в отсутствие владельца вышестоящего помещения

Возможность взыскания компенсации залива в квартире от управляющей компании - результаты независимой экспертизы

Вопрос о необходимости приложения ксерокопий отчета экспертизы к досудебной претензии по заливу квартиры и необходимые

Отправка досудебной претензии ответчику по заливу квартиры - необходимость копий документов

Сосед сверху залил мою квартиру - как составить досудебную претензию без адреса нового владельца?

Неправильно сформирована опись вложений в досудебную претензию - Что делать?

Повторный осмотр без присутствия виновника залива

Определение суда - нарушен досудебный порядок из-за отсутствия уведомления о получении претензии. Как правильно поступить?

Повреждение квартиры в отсутствие - отрицание соседа, отсутствие улик и неуказание виновника в акте обследования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59