Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома с участками в селе, вопрос о надобности уведомления муниципалитета

06.06.2019, 06:59
• г. Симферополь

Продаю дом с участками в селе. Один из участков имеет с.х назначение. Находится в черте села. Обязана ли я уведомить муниципалитет о намерении продать этот участок? Риэлтор с покупателем настаивают, что это не обязательно. Уж очень торопятся.

Читать ответы (3)
Продать участок Дом с участком Продать дом
Ответы на вопрос (3):

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

(в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 113-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

Спросить

Я то это знаю. И покупателя предупредила. В случае отказа в принятии документов в мфц могут ли ко мне применить какие либо санкции? То что у них заберут участок меня не волнует. Оплата наличными на момент сделки.

Спросить

К Вам могут быть применены иные санкции. Лучше все сделать по закону и подать уведомление.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Симферополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Павел
17.09.2014, 11:46

Как оформить покупку земельного участка без участия риэлторов в большом селе на берегу р. Проня?

Хочу купить земельный участок, порядка 25-30 соток. Участок находится в большом селе. Суть участка такова: он находится сзади жилого дома (старый, 2-х этажный жилой, скорее всего на 4 квартиры). Между земельным участком и домом старые сараи, видимо от этого дома. На этом участке в данный момент, как я понял, находятся огороды жильцов этого дома. В селе орудует риэлторское агентство по продаже домов и земель, село красивое находится на берегу р. Проня. Вопрос: с чего начать оформление земли (покупку у жильцов), если удастся договориться с жильцами, чтобы обойтись без участия риэлторов (боюсь при их участии цена в 1,5-2 раза вырастет)? Думаю администрация села и риэлторы тесно связаны.
Читать ответы (1)
Слава
29.08.2013, 13:13

Возможность строительства дома на участке 7 соток - полевая земля или зона ЛПХ?

У меня участок 7 соток. Земля с/н целевое назначение ЛПХ. В свидетельстве прописано учаток расположен в селе. Могу я строить дом или это полевая земля. До села 30 метров через дорогу. Либо в свидетельстве надо чтоб еще было написано что то.Спасибо.!
Читать ответы (1)
Ксюша
13.03.2016, 09:00

Как снизить вибрации и шум при работе пилорамы, расположенной рядом с жилым домом в черте села?

Пилорама находится в 100 м от дома при работе пилорамы дом очень сильно трясет пошли трещены и шумно что делать может ли пилорама находиться в черте села.
Читать ответы (1)
Евгений
14.06.2019, 18:15

Заявление о необходимости установки автобусной остановки в селе - количество подписаний и особенности текста

Мне необходимо составить заявление на имя зама главы райцентра о необходимости установки автобусной установки в селе. В заявлении ниже подписавшихся жителей, какое количество необходимо? И какие ньюансы следует учесть в самом тексте заявления? Через село проходит автобусный маршрут, в кассе продают билет до этого села, а самой автобусной остановки в черте села не предусмотрено.
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
25.05.2015, 13:25

Как решить проблему с приобретенным участком, который неправильно отнесли к землям сельхозназначения?

Купили участок по гендоверенности, на участке стоял дом, который развалился, но до сих пор зарегестрирован. Есть адрес. Участок находится в селе. Когда стали делать межевание выяснилось, что этот участок администрация села отнесла к недалеко находящемуся кладбищу, хотя участок был в собственности, и теперь участок относится к землям сельхозназначения. Мы собираемся там строить дом. Что теперь делать?
Читать ответы (3)
Николай Ильич
25.09.2017, 15:54

Вопрос о налоге на земельный участок в зоне подтопления для пенсионера из с. Быстрый Исток Алтайского края

Здравствуйте. Я пенсионер. Живу в с.Быстрый Исток Алтайского края. У меня есть земельный участок в черте села. Все село, а значит, мой участок также, находится в зоне подтопления. Должен ли я платить налог за этот земельный участок?
Читать ответы (1)
Гость
03.12.2020, 03:23

Село без магазина и аптеки - как потребовать помощи у администрации?

Село закрыто. Ближайший населенный пункт находится за 120 км. В селе проживает 23 человека. На собственном транспорте не всегда есть возможность доехать. В селе нет аптеки и ни одного магазина. Как мне потребовать у администрации, котороя находится в далеко от села, что то для местных жителей, хотя бы снабжением продуктов питания.
Читать ответы (1)
Алексанр
13.10.2009, 17:01

Mне известны случаи оформления подобных сделок за несколько дней.

Хочу продать участок с.х. назначения (в садовом товариществе). В интернете нашел, что обязан уведомить о намерении продажи Правительство Московской области и месяц ждать отказа от преимущественного приобретения этого участка Правительством МО. Актуально-ли это,? Mне известны случаи оформления подобных сделок за несколько дней.
Читать ответы (1)
Динар
27.10.2015, 12:54

Сборы на благоустройство рощи - права сельсовета и обязанность жителей платить взносы

Сейчас у нас в селе проводят сборы средств на благоустройство рощи. Роща находится в центе села. Имеет ли право сельсовет на сбор денежных средств? Напишите, пожалуйста, номер статьи закона, по которому я обязан (не обязан) платить взнос!
Читать ответы (1)
Абакар
02.11.2020, 16:14

Молодая семья приобрела ипотечный дом в городе, а земельный участок - в селе - правомерно ли такое решение?

В селе получил земельный участок под строительство дома. Молодая семья двое детей. Одновременно в городе получил ипотеку и купил дом для своей семьи. Участок использую как дачу. Правомерно ли все это, нарушил ли здесь кто-нибудь закон - Администрация села или молодая семья. При этом, дом купил чуть раньше, участок получил позже.
Читать ответы (6)