Можно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка без межевания?

Можно.

Ни в Федеральном законе от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ни в каких-либо других нормативных правовых актах не установлена обязанность дачников, то есть правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков. Проще говоря, провести так называемое "межевание" и внести такие сведения в Единый государственный реестр недвижимости можно и после покупки.

Удачи.

Строить дом без межевания можно, если это позволяет целевое назначение участка, что у вас написано в свидетельстве? Если вы хотите привести все документы в порядок и оградить себя от различных споров, то межевание сделать придется. Одновременно строить и получать разрешение нельзя, потому что: межевание это определение границ земельного участка. Данные границы согласовываются в установленном порядке с владельцами смежных земельных участков и с администрацией вашего поселения, для того что бы в будущем, не возникли ни какие вопросы и споры связанные, как раз таки, с границам земельного участка. Строительство дома зависит от этих самых границ в плане отступов которые прописаны в СНиП (ах) (строительные нормы и правила).

По поводу нормативов строительства без межевания, то их просто не существует, но существуют СНиП (ы), в которых говорится об отступах санитарных и противопожарных. И здесь появляется встречный вопрос: как вы будете руководствоваться СНиП (ами) делая отступы, если вы не знаете (у вас не установлены) границы земельного участка?

Спасибо за ответ! И ещё один момент: если я в дальнейшем планирую построить дачный домик на этом участке (не для постоянного проживания), нужно ли будет проводить межевание и получать разрешающие документы на строительство. Заранее благодарю за ответ!