По данным Выписки из ЕГРН мой земельный участок составляет 1156 кв.м, а фактическая площадь-1098 кв.м. т.е. на 58 кв.м меньше. Но границы участка смещены. Как можно оформить участок, чтобы его границы совпадали с фактически расположенным забором?

Здравствуйте. Нужно обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка, делать схему в новой системе координат. Привлекать собственников соседних участков. Дело не простое. И только потом на основании решения суда регистрировать.

Как оформить земельный участок, чтобы его границы совпадали с фактическим расположением забора

Мы оформляем земельный участок как собственники помещений в многоквартирном доме (2 квартиры).

Мы оформляем земельный участок как собственники помещений в многоквартирном доме (2 квартиры). Дом постройки 50-х годов. Строился и сдавался с хозяйственными постройками и земельным участком. Границы участка обозначены искусственной межой - забором. Споров с соседями нет. Живем в доме и пользуемся земельным участком более 15 лет. Участок имеет кадастровый номер, площадь, но границы его не определены в соответствии с законодательством. Заказали и оформили кадастровый план участка. Нам его не утвердили, т.к. фактическая плащадь превысила указанную в реестре более чем на 10 %. В кадастровую площадь не вписываются хозяйственные постройки, возведенные на границе участка.

Читать ответы (1)

В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствует информация о расположенном на данном земельном участке объекте недвижимости.

В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствует информация о расположенном на данном земельном участке объекте недвижимости.

Читать ответы (1)

Расчет площади земельного участка для обслуживания нежилых зданий - следовать выписке из ЕГРП или реестру БТИ?

Помогите разобраться в следующей ситуации: есть большой земельный участок, на данном участке расположены нежилые здания. Мне нужно рассчитать площадь земельного участка, необходимого для обслуживания принадлежащего именно мне здания. Формула расчета следующая: общая площадь земельного участка умножается на площадь моего здания и делится на общую площадью всех зданий, расположенных на данном больном участке. Вопрос в следующем: чем руководствоваться при расчете общей площади зданий - выпиской из ЕГРП или реестром БТИ? Просто данные в выписке и в реестре не совпадают. В реестре БТИ указано больше зданий, чем в выписке, то есть право на них собственники не зарегистрировали в регпалате, но на участке они находятся. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Возможно ли оформить весь земельный участок и как это сделать...

У меня к Вам такой вопрос... Мои родители примерно с 1975 года пользуются земельным участком в Московской области. Где-то в 89 году, моей бабушке (работающей на тот момент в Сельском совете) была выдана справка о том что ей выделен земельный учаток площадью 10 соток. (размер участка указан в справке). А фактическая площадь участка на данный момент составляет примерно 20 соток земли. Возможно ли оформить весь земельный участок и как это сделать... С уважением, Иван!

Читать ответы (1)

Как доказать расположение объекта недвижимости на земельном участке при отсутствии данных в выписке из ЕГРН?

В выписке из ЕГРН на земельный участок нет информации о расположенном на данном участке объекта недвижимости. Как доказать, что объект там расположен?

Читать ответы (2)

Как установить границы земельного участка и провести сделку при отсутствии информации о межевании в ЕГРН?

Планируем приобрести дом с земельным участком. Согласно выписки ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер, оформлен в собственность, но границы участка не установлены. На публичной карте участок отражается, правильно, имеется отметка "межевание проведено". Нынешний собственник участка с 2011 года, межевание не проводил, предыдущий собственник - неизвестно. Будет ли отсутствие установленных границ препятствием для совершения сделки? Как все-таки установить: проводилось ли межевание? Как определить границы, чтобы запись появилась в выписке?

Читать ответы (2)

Как привести границы земельного участка в соответствие с фактическим положением и увеличить его размеры по закону?

Имею земельный участок, согласно свидетельства о регистрации - 8 соток, фактические границы участка составляют 15 соток, участок выделен более 15 лет назад, на участке имеются два дома на которые имеются свидетельства о праве собственности. Установлено что фактические границы участка отличаются от выделенных. Соседи не против установления границ фактически. Комитет по управлению имуществом отказывает в согласовании на установление фактических границ ссылаясь на то что границы отличаются от ранее выделенных. Можно ли по закону все-таки привести в соответствие границы нашего участка и расширить размеры с 8 до 15 соток?

Читать ответы (1)

Как определить границы участка без колышков и столбов для постройки забора

Здравствуйте! Мы купили участок, пустой (ни заборов ни домиков нет), у соседей такие же участки, т.е ни колышков, ни столбов определяющих границ нет. Как нам сейчас точно определить границы участка, чтобы огородить его забором?

Читать ответы (1)

Столкнулась с расхождением площадей земельного участка при уточнении границ - что делать?

Я обратилась в кадастровую организацию по поводу уточнения границ земельного участка. (Площадь зем. участка по сведениям ЕГРН составляет 791 кв. м). Кадаст. Инженер подготовил межевой план, но при передаче данного плана сказал, что фактическая площадь составила 731 кв. м, расхождение площадей составляет 60 кв. м,в сторону уменьшения. Я с этими данными не согласна. Уточнила у кадастр. Инженера почему так, на что мне отвечают, что это не превышает 10% от площади зем. участка по данным ЕГРН. Но я с этим не согласна. Я считаю, что это очень много. Что можно сделать в данном случае?! Спасибо!

Читать ответы (1)

Конфликт с соседом - как решить проблему с наложением на земельном участке

Такого характера. Мой земельный участок имеет уточненные границы и зарегистрирован. Но сейчас я решила провести уточнение своего участка и выяснилось, что с соседом наши участки имеют наложения в площади 60 кв.м.Как выяснил сосед действительно его участок по документам составляет меньше площадь. Но добровольно мои квадраты он не хочет отдавать и хочет, чтобы я обратилась в су.Имею я право просто передвинуть забор самостоятельно, не сообщая соседу.

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок, чтобы его границы совпадали с фактическим расположением забора - рекомендации и действия

Самара - онлайн услуги юристов

Мы оформляем земельный участок как собственники помещений в многоквартирном доме (2 квартиры).

В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствует информация о расположенном на данном земельном участке объекте недвижимости.

Расчет площади земельного участка для обслуживания нежилых зданий - следовать выписке из ЕГРП или реестру БТИ?

Возможно ли оформить весь земельный участок и как это сделать...

Как доказать расположение объекта недвижимости на земельном участке при отсутствии данных в выписке из ЕГРН?

Как установить границы земельного участка и провести сделку при отсутствии информации о межевании в ЕГРН?

Как привести границы земельного участка в соответствие с фактическим положением и увеличить его размеры по закону?

Как определить границы участка без колышков и столбов для постройки забора

Столкнулась с расхождением площадей земельного участка при уточнении границ - что делать?

Конфликт с соседом - как решить проблему с наложением на земельном участке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59