Если гражданин России приобретет в Узбекистане участок в СВТ, то он не станет автоматически членом СВТ. Так как законодательством страны это прямо запрещено. Виной всему отсутствие гражданства республики Узбекистана.
Членами товарищества являются граждане Республики Узбекистан, получившие право пожизненного наследуемого владения на садово-виноградарские земельные участки, кк это указано в п. 13 Положения, утвержденного Постановлением № 51.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН 01.03.2011 г. N 51
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О САДОВО-ВИНОГРАДАРСКИХ
ТОВАРИЩЕСТВАХ.IV. ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ
ТОВАРИЩЕСТВА
13. Членами товарищества являются граждане Республики Узбекистан, получившие право пожизненного наследуемого владения на садово-виноградарские земельные участки.
14. Членство в товариществе возникает у владельцев садово-виноградарских земельных участков с момента вынесения общим собранием членов товарищества решения о принятии в состав товарищества.
15. Членство в товариществе прекращается в следующих случаях:
прекращение права на земельный участок в соответствии с земельным законодательством;
прекращение права собственности на строения и сооружения;
ликвидации товарищества;
добровольного выхода члена по письменному заявлению из товарищества.
Членство в товариществе может быть прекращено и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
16. Право на земельный участок прекращается в соответствии с земельным законодательством.
Прекращение права на земельный участок производится в установленном порядке решением хокима района (города).
При прекращении права на земельный участок посредством изъятия земельного участка убытки членов товарищества возмещаются в порядке, установленном законодательством.
17. Исключение членов из товарищества по основаниям, указанным в пункте 15 настоящего Положения, производится по решению хокима района (города) по ходатайству правления товарищества.
Освободившийся земельный участок в установленном порядке предоставляется другому лицу по решению хокима района (города), с учетом рекомендации правления товарищества.
Членами товарищества не могут быть граждане, если они или совместно проживающие и ведущие с ними общее хозяйство члены их семей имеют в пользовании приусадебные земельные участки для ведения дехканского хозяйства или являются членами другого товарищества.
18. Лица, приобретающие строения на территории, где создано товарищество, становятся членами товарищества с момента возникновения у них права собственности на строения и сооружения и принятия их в члены товарищества решением общего собрания членов товарищества.
Сделки, связанные с передачей прав на объекты недвижимости, находящиеся на садово-виноградарском земельном участке члена товарищества, подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
19. Член товарищества вносит следующие взносы:
вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы и оформление документации;
членские взносы - денежные средства, ежемесячно вносимые на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы товарищества;
целевые взносы - денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования.
20. Размер каждого вида взноса устанавливается решением общего собрания членов товарищества.
21. Член товарищества имеет право:
самостоятельно без согласования с другими членами товарищества распоряжаться своей собственностью;
самостоятельно хозяйствовать на садово-виноградарском земельном участке в соответствии с его целевым назначением;
осуществлять в соответствии с градостроительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными нормативными документами строительство и реконструкцию существующих строений и сооружений на садово-виноградарском земельном участке;
участвовать в деятельности товарищества как лично, так и через своего представителя, а также избирать и быть избранным в органы управления товарищества;
вносить предложения по совершенствованию управления деятельностью товарищества, устранению недостатков в работе его органов;
получать информацию о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах;
обращаться в суд о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, нарушающих его права и законные интересы;
осуществлять иные действия, предусмотренные законодательством.
22. Член товарищества обязан:
выполнять решения общего собрания членов товарищества и правления товарищества;
использовать садово-виноградарский земельный участок в соответствии с его целевым назначением;
соблюдать градостроительные, экологические, технические, противопожарные и санитарные правила и нормы содержания садово-виноградарского земельного участка;
принимать участие в расходах и осуществлять своевременную уплату вступительных, членских и целевых взносов, необходимых для покрытия затрат по содержанию и ремонту общего имущества, соразмерно доле площади принадлежащего ему земельного участка, а также своевременно оплачивать коммунальные услуги;
своевременно уплачивать налоги и другие обязательные платежи;
использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая права и интересы других собственников;
обеспечить доступ к садово-виноградарскому земельному участку при необходимости восстановления объектов общего имущества или для предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен имуществу других членов товарищества.
Член товарищества может нести и иные обязанности, предусмотренные законодательством.
Спросить
