Как зарегистрировать два дома у одного адреса - процесс искового дела и госпошлины

199₽ VIP

1. Можно подать один административный иск в порядке, предусмотренном ст.218-219 КАС РФ.

2. Госпошлина 300 рублей, т.к. оспариваются незаконные действия Росреестра.

3. По месту нахождения недвижимости.

1. Это один иск в рамках КАС РФ.

2. Госпошлина 300 руб (ст. 333.19 НК РФ). Неимущественный иск

3. Иск по месту нахождения органа, принявшего решение об отказе в признании домов жилыми и отказе в рег. действиях.

Нет, так нельзя. На третий дом должно быть отдельный иск, т.к. истец другое лицо, хоть Вы и представляете его интересы по доверенности.

Местонахождение объектов одно, можете подать одно заявление. Это неимущественный иск, госпошлина составит 300 рублей. Обращаться нужно по месту нахождения объектов недвижимости.

Доброго времни суток Инна

Если собственник строений один, то иск подается один в котором можете изложить суть по двум объектам сразу. Это имущественный иск облагаемых госпошлиной исходя из кадастровой оценки. Иск подается по месту нахождения имущества ст.30 ГПК РФ (исключительная подсудность)

Здравствуйте Инна! 1.Можете подать один административный иск о признании действий (бездействия) Росреестра незаконным. В основании иска укажите требование о признании обеих коттеджей пригодным к проживаю.

2. 300 рублей, поскольку оспариваете действия должностных лиц в судебном порядке в соответствии со ст. 333.19 НК РФ

3. По месту нахождения ответчика, то есть Росреестра.

По доверенности может в рамках административного производства выступать представителем юрист. Согласно статье 55 КАС РФ представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование.

Если он юрист, то это будет 2 административных иска.

Добрый день, Инна!

Давайте по порядку.

1.Возможно подать одно исковое заявление. О признании права собственности на жилые дома. Вам не надо будет оспаривать отказы в порядке ст.218,219 КАС РФ,это бесполезно. Да и судя по вопросу Вы все-таки собираетесь не отказы оспаривать, а признавать право. В суд предоставите заключение. Но скорее всего придется делать судебную экспертизу о том, что дома могут использоваться для проживания, то есть по факту являются жилыми, С,т.79 ГПК РФ.

2.Это имущественный иск. Если требования будут заявлены о признании права собственности на дома, признании их жилыми. Размер госпошлины зависит от стоимости объектов - кадастровой или рыночной.

НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

3.Иск подается по месту нахождения регистрации участков., ст.30 ГПК РФ..

Здравствуйте. Вы же подавали два разных заявления о регистрации права собственности, каждый отказ нужно обжаловать отдельно. Если будете признавать право собственности, то иск имущественный, оценка БТИ подойдет для цены иска, если оспаривать отказ росреестра и администрации, то неимущественный, но так как Вы сами признаете, что нарушения на момент подачи заявления были, то и отказ в регистрации даже по Вашему мнению законен. Поэтому подавайте имущественный иск в порядке ст.131,132 ГПК РФ и признавайте право собственности. Просите объединить оба требования для рассмотрения совместно.

Инна если вы подаете иск о признании собственности на объекты в исковом порядке по ст.131 ГПК РФ, с оплатой госпошлины, то имеете право просить о признании право собственности и на 3 объект по доверенности.

Если вы обжалуйте свои отказы то нет.

См.ответ выше

В рамках административного обжалования отказов вы обжалуйте по ст.218 КАС РФ, НО рекомендую иск подать в исковом порядке т.к. все экспертизы у вас готовы да и обжалование отказа в административном порядке результата не даст.

Здравствуйте, 1) Исковые заявления потребуется разделить, поскольку даже ответчики будут разные, как и основания исковых требований, ведь отказы даны по разным причинам и от разных ведомств;

2) Это будет зависеть от формулировки исковых требований, если заявите требование о признании права собственности, то будет имущественный иск, если будете оспаривать отказ государственных органов то исковые требования неимущественного характера исковое заявление подается согласно ГПК РФ ст.ст. 131;132, в первом случае, либо согласно КАС РФ ст.ст. 218;219, во втором. Госпошлина рассчитывается согласно НК РФ ст.333.19, неимущественные требования-300 рублей, имущественный иск от кадастровой стоимости:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

3) Исковые требования предъявляются, согласно ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

1. Административное исковое заявление к органу государственной власти, иному государственному органу, органу местного самоуправления, избирательной комиссии, комиссии референдума, организации, наделенной отдельными государственными или иными публичными полномочиями, подается в суд по месту их нахождения, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему - по месту нахождения органа, в котором указанные лица исполняют свои обязанности.

Да, конечно, при наличии в доверенности необходимых полномочий, доверенное лицо имеет право представлять интересы доверителя в судебных и иных государственных органах. Но по административным делам в суде представителем может выступать только юрист КАС РФ Статья 55. Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде

1. Представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование.

Я бы пошла не по КАС, а по 222 ГК РФ о признании права собственности, тем более кажется, что все документы для этого есть.

Можно одним иском

Госпошлина имущественного характера по кадастровой оценке домов.

Подается (если собственник не ИП и не собирается использовать в коммерческих целях) в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества.

Ответчик по делу - Администрация.

А если два дома на одном фл и рядом имеется ещё такой же третий, но на другого фл. Может ли собственник двух домов по доверенности от третьего просить о регистрации заодно и третьего дома? (В рамках одного административного иска)