Я заключила договор безвозмездного найма квартиры с гражданкой иностранного государства на два года, срок договора ещё не закончился, я собралась продавать квартиру и покупать другую, её устно предупредила об этом, ещё 3 месяца назад. Щас она с квартиры сьехала, живёт по другому адресу, но выписываться не собирается, говорит что выпишется когда я буду квартиру продавать, а пока квартиру никьо не купил, в ней никто не проживает выписываться она не будет. В квитанции за квартиру числетсч что временно проживает 1 человек. Если найдутся покупатели я смогу продать квартиру расторгнув договор в одностороннем порядке или что мне предпринять сейчас.

Смотрите условия самого договора.

В договоре сказано что я должна предупредить за 3 месяца, я письменно не предупреждала, а сказала устно есть свидетели. И меня интересует она же не имеет гражданство российского, и получается зарегистрировпна в моей квартире, а живет в другой.

Договор безвозмездного найма - что делать, если жильцы отказываются выезжать?

Как снять регистрацию гражданки иностранного государства, которая не проживает в моей квартире

Если с гражданкой иностранного государства заключен договор безвозмездного найма жилья и срок договора не закончился, её предупредили о продаже квартиры. Она съехала с квартиры, но с регистрации сниматься не хочет. Я её предупреждала за три месяца, только устно при свидетелях, как сказано в договоре. Чем мне гразит если узнают что она зарегистрирована у меня, а живет в другом месте. И могу ли я снять ее сама если обращусь в МФЦ ссылаясь что она не живёт у меня или только через суд, ссылаясь что она у меня не живет, квартира на продаже или ссылаться на акты что она неоднократно топила соседей.

Читать ответы (2)

Временно прописать хочу подругу оформить с ней договор безвозмездного найма Какие будут проблемы у меня если соседи

Временно прописать хочу подругу оформить с ней договор безвозмездного найма Какие будут проблемы у меня если соседи против И если найдется покупатель на мою комнату раньше окончания временной прописки и договора безвозмездного найма.

Читать ответы (2)

Продавец не соблюдает условия договора о покупке квартиры - невозможно заключить основной договор, предлагает продлить сделку.

Я заключила предворительный договор о покупке квартиры. Продавец внёс существенное условие пока не купит себе квартиру, то мне не будет продавать. Продавец не говорил, что договор будет продлеваться. Но говорил, что я уже к концу месяца буду иметь квартиру. В итоге продавец уговаривал продлевать договор. В пред последнем договоре я включила в существенные условия, когда точно будет подписываться основной договор, но когда наступил этот срок, то продавец сказал что он ещё не купил квартиру. И придется нам ещё продлить договор. Я отказывалась, но продовец с риелторами буквально заставили подписать договор, поскольку продавец ещё не купил квартиру. И другого выхода у нас нет. Было три продления договора общим сроком на 4 месяца. Последний срок ещё не вышел, но я больше не хочу покупать квартиру, а хочу вернуть свой задаток.

Читать ответы (3)

Как избавиться от обременения при продаже квартиры, если в ней был договор безвозмездного пользования?

Собираюсь продавать квартиру. Выписал из нее брата, а в выписке из домовой книги говорится, что он проживал у меня по договору безвозмездного пользования. Расторгнут ли этот договор при выписке его из квартиры? Если нет, то какие мне надо предпринять действия? Ведь, насколько я слышал, наличие такого договора является обременением и квартиру у меня никто не купит. С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (11)

Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю

Был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры и определён срок заключения основного договора купли-продажи и регистрации сделки. Покупатель оплатил задаток. В установленный срок основной договор купли-продажи небыл заключён, т.к. покупатель в устной форме заявил, что у него пока нет денег. На каком основании можно считать покупателя виновным в срыве заключения договора купли-продажи квартиры. Могу ли я продать квартиу другому покупателю?

Читать ответы (2)

Как аннулировать нотариальный договор о купле-продаже без регистрации и вернуть деньги - советы продавцу и покупателю

Если после подписания нотариального договора купли продажи и акта приема передачи, внесения денег по договору, стороны передумали и не пошли в Росреестр его регистрировать, продавец согласен вернуть деньги. Какие действия нужно предпринять, чтобы аннулировать договор или без регистрации он так и не будет действовать? Продавец и покупатель-мать и дочь, нотариальный договор нужен для легализации происхождения денег для иностранного государства, реально никто не собирается продавать квартиру. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Найму год назад, но не проживает в ней - обязана ли заключить договор с управляющей компанией и оплачивать ежемесячные расходы?

Я являюсь сиротой и государство, по соц. найму, мне предоставило год назад квартиру. В ней я не проживаю, т.к. живу в другом городе, и не заключила договор с управляющей компанией. Обязана ли я его заключить если в этой квартире никто не проживает и проживать не собирается? И должна ли я уплатить за квартиру все это время пока договор не был заключен?

Читать ответы (1)

Вопросы временной прописки - автоматическое выселение и необходимость согласия

Узнали что человек временно прописан в квартире. Сейчас уже как 2 месяца срок временной прописки закончился. Он автоматически выписываться с квартиры или этому человеку надо идти и выписываться? Можно ли его выписать без его согласия, если ты хозяин квартиры.

Читать ответы (1)

Как избавиться от незаконно проживающих в квартире жильцов?

Купила квартиру. Там по договору найма временно зарегистрированы 4 человек до конца 2017 г. , двое из них несовершеннолетние дети. Договор расторгнут. Жильцы съезжать не собираются. Что посоветуете предпринять что бы они съехали? У них есть постоянная регистрация у родителей. (квартира 4-х ком. живет 3 человек)

Читать ответы (2)

Проблема с невыплатой арендной платы и выпиской - Что делать

Зарегистрировала постоянно брата подруги. Заключили у юриста договор найма на 3 месяца. Он ни разу не оплатил даже коммуналку. Прошу выписаться-он отказывается. Ссылается на договор. Но в договоре указано. Что он обязан платить. Я хочу продать квартиру-есть покупатель. Но пока он не выпишется - я продать не могу. Договор заканчивается 6.07.2016. И он не платит и не выписывается и продать не могу, а если он и после окончания договора откажется выписываться? Что делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59