Не сможет ли агентство, получив доступ к оригиналам документов, воспользоваться ими и обмануть меня?

• г. Санкт-Петербург

Сложилась такая ситуация: я хочу продать квартиру, которая досталась мне по наследству. Квартира находится не другом конце страны. После вступления в наследство я не могла ждать, когда будет зарегистрирован переход права собственности, поэтому правоустанавливающие документы на кв. до сих пор находятся в местной службе регистрации. Для продажи кв. я хочу заключить договор с агентством недвижимости по месту нахождения имущества. Мне понадобятся копии правоустанавливающих документов. Поскольку приехать я не смогу, возник вопрос: как правильно оформить доверенность для их получения и проведении сделки? Что в доверенности должно и чего не должно быть прописано? Не сможет ли агентство, получив доступ к оригиналам документов, воспользоваться ими и обмануть меня?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

В доверенности следует указать полномочия на регистрацию, сбор документов, подачу и получение документов из Росреестра, без права подписания договоров, без права получения денег, без права отчуждения.

Спросить

Елена, добрый день!

Так как доверенность в любом случае должна быть нотариально заверена, то просто обратитесь к нотариусу с данным вопросом, он все сам сделает. Укажет все полномочия, необходимые для совершения сделки.

По поводу второго вопроса - невозможно на него ответить абстрактно. Очень важно (гораздо важнее доверенности) какой Договор Вы подпишете с Агентством.

Его необходимо видеть и анализировать.

Сказать обманет Вас или нет какое-то юридическое лицо при совершении сделки, не зная даже о каком ЮЛ речь, невозможно.

Всего доброго,

с уважением,

Спросить

Елена, отвечаю на дополнительный вопрос.

Конечно есть. И не маленький.

Необходимо быть очень осторожной. Тем более, что Договор будет с фирмой, доверенность, наверняка, будет выдана на физическое лицо.

Когда получите проект договора на оказание услуг - обратитесь на очную консультацию к кому-нибудь из коллег в Вашем регионе. Не торопитесь.

С уважением,

Спросить

От обмана сейчас никто не застрахован. Но можно уменьшить риски обратившись в крупное и уже долго работающее агенство недвижимости.У них может находиться также и нотариус. Для сопровождения сделки вы также можете обратиться еще и к адвокату.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 938 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
755
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 3 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 11 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 069 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 879 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Тольятти
Фомин А.В.
5 44 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Иркутск
Кондратьев А.Ю.
5 4 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё