Как сохранить квартиру при оспаривании отцовства и разделе имущества - опыт супружеских конфликтов
398₽ VIP
Во время брака была купвартира на деньги моих родителей и мат капитал. Муж хочет отсудить пол квартиры и подал на оспаривания отцовства. Ребенок его. Что делатб? Как не потерять квартиру?
Если были вложены деньги родителей, то при наличии договора дарения денег от них можно было бы доказать, что в этой части это не общее имущество. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Если же нет договора дарения, то это общее имущество супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ), а родители могут взыскать только денежные средства, которые вложили на приобретение квартиры. Если вложен мат. капитал, то полквартиры не отсудит, т.к. должны быть выделены доли детям. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если соглашения не будет достигнуто, что через суд определят доли. Так что полквартиры не потеряете, т.к. у детей должна быть доля. А родителям нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о взыскании с него половины вложенных ими средств как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
В ходе процесса вам надо доказать, что денежные средства вам были подарены родителями на покупку квартиры ст.56 ГПК РФ.
Но в связи с присутствием маткапитал в покупке жилья ваш муж имеет долю в этом имуществе. ФЗ-256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Во-первых, Вы должны знать положения статей 34, 36, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).
Имущество купленное во время брака является совместным имуществом супругов, а в случае спора, это имущество делится в суде поровну между супругами или после расторжения брака между бывшими супругами.
Во-вторых, оспаривание отцовства производится в суде по иску одного из супругов на основании стати 52 СК РФ.
В-третьих, на иск супруга о разделе квартиры Вы вправе оформить письменные возражения на иск согласно статей 35, 149 ГПК РФ и привлечь в качестве ТРЕТЬИХ лиц своих родителей.
В-четвертых, если суд иск мужа об оспаривании удовлетворит, то он не будет иметь право на часть доли собственности в квартире, купленной с доплатой материнского капитала.
Всего Вам доброго.
Спросить
Половину квартиры он по любому не получит. Во-первых, Вам надо доказать, что квартира частично куплена хоть и в совместном браке, но на деньги Ваших родителей и потому является эта часть только Вашей личной собственностью. Доказать будет нелегко. Но возможно. Как вариант - письменный договор от родителей по дарению денежных средств. Во-вторых, часть квартиры, приобретена на деньги материнского капитала, также должна делиться на всех членов семьи, включая детей. А если он признает через суд, что ребенок не его под сомнение может быть поставлена сделка по покупке квартиры с использованием материнского капитала. Делить имущество нужно грамотно, в процесс привлечь толкового юриста. Максимум, что он должен получить - это незначительную долю от этой квартиры. Ст.33-39 СК РФ,часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Здравствуйте! Вопрос - есть ли у Вас доказательства того, что там участвовали деньги родителей? Только письменные! Если нет - то делится будет на всех поровну - детей вас и мужа. Гл. 7 СК РФ.
Спросить
Вы вправе представить доказательства, что квартира на деньги родителей (чеки, квитанции, расписки и т.д.). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Ст.56 ГПК РФ. Можете обратиться в личку к юристу сайта за оказанием помощи - ст.779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Квартиру Вы в любом случае не потеряете. Если квартира покупалась в том числе и за мат. капитал, то она должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей с определением долей. Т.е у Вас должна быть доля, у ребенка, и у мужа. Более этой доли он ничего не получит даже обратившись в суд, как и Вы не сможете даже в судебном порядке лишить его этой доли.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашениюСпросить
До брака у меня была однокомнатная квартира в собственности, в браке квартира была продана, деньги вложены в покупку трехкомнатной квартиры, недостающую сумму добавили мои родители, квартиру записали в общую совместную собственность с мужем. Муж никогда нигде не работал, есть несовершеннолетний ребенок. Как доказать, что квартира была приобретена на мои деньги и деньги моих родителей? Брак расторгнут, муж требует 1/2 и вселения.
Марина, если вы докажете, что деньги от проданной квартиры пошли на приобретение спорной квартиры, а также факт дарения денег родителями, то ВАша доля может быть увеличена, либо квартира будет признана лично вашей.
Такие дела сложные. А обстоятельства, порой, недоказуемые. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьПосле свадьбы прописали жену в квартиру моих родителей (они собственники). Когда родился ребенок тоже прописали к моим родителям. Позднее во время брака была куплена квартира. Квартира оформлена на меня. Жену прописал в новую квартиру. Мы с ребенком прописаны у моих родителей. Сейчас жена хочет развестись. Вопрос: 1. Может ли жена претендовать на долю в квартире родителей, т.к. там прописан ребенок? 2. Как мне поступить чтобы не потерять свою долю в новой квартире? 3. В чем плюсы и минусы если ребенок был бы прописан в новой квартире.
не может претендовать на квартиру ваших родителей
на новую квартиру может претендовать, так как она куплена в браке и подлежит разделу между супругами в равных долях
СпроситьУ мужа до брака была квартира во время брака была продана после этого куплена другая тоже была продана с прибылью, потом еще 1 квартира куплена и была продана, после этих всех продаж купили большую квартиру 2-к квартиру, ребенок и я не были там прописаны прожили в офиц браке 2 года есть несовершеннолетний ребенок, могу ли я что то отсудить с последней купленной квартиры. И какую часть? Брачного договора не было, квартиры были куплены на мужа деньги. Какова вероятность вообще что ли было отсудить.
Ксения Евгеньевна, добрый день!
Последняя квартира куплена в браке, поэтому подлежит разделу на общих основаниях. По общему правилу при разделе имущества супругов суд исходит из равенства долей, но может отступить от них при условии особых обстоятельств (материальное положение, несовершеннолетние дети).
СпроситьПодаю на развод. Муж до брака и в браке со мной был прописан в квартире своей матери, которая получила ее как инвалид детства. Во время нашего брака квартира мужа была приватизирована на мужа и его маму (ребенка муж не захотел включать в приватизацию, считая ее наследницей первой очереди). Общий ребенок прописан в моей квартире. Могу ли я отсудить часть приватизированной квартиры в пользу ребенка?
Отсудить не можете и разделить тоже. Приватизированная квартира является личной собственностью мужа и его матери.
Спросить
Можно попробовать через суд признать приватизацию незаконной, как нарушающей право ребенка на приватизацию. Но в таком суде без юриста не обойтись.
СпроситьПодала иск на развод с мужем в моровой суд, с браке 2 года, год назад прописали мужа в квартиру мой мамы. Мой муж за время брака признал мою дочь как отец (признание отцовства), хотя знал, что ребенок не его. Сейчас он подал встречные иски об оспаривании отцовства (который я с радостью приму) и на признание брака недействительным (якобы я вступила в брак без намерения создать семью). Дело ушло в районный суд. У моего мужа нет недвижимости, у моих родителей - 2 квартиры в Москве. В исковом он пишет что я вступила в брак, чтобы получать от него материальную выгоду.. За время брака куплены 2 машины, его полностью оплачена, по моей машине я оплачиваю кредит. Подскажите, какие доказательства потребуются чтобы оспорить недействительность брака и получить развод?
Доказывайте действительность брака, вызывайте свидетелей, совместные покупки, поездки, дни рождения и т.д.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
К основаниям признания брака недействительным относятся следующие обстоятельства:
отсутствие взаимного добровольного согласия мужчины и женщины, вступающих в брак;
недостижение вступившими в брак лицами (или одним из них) брачного возраста, если он не был снижен в установленном законом порядке;
наличие у вступивших в брак лиц (или одного из них) другого нерасторгнутого брака;
заключение брака между близкими родственниками, заключение брака между усыновителем и усыновленным;
заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства;
сокрытие одним из лиц, вступающих в брак, венерической болезни или ВИЧ-инфекции;
заключение фиктивного брака, то есть если супруги или один из них зарегистрировали брак без намерения создать семью.
Для признания брака недействительным достаточно подтверждения в суде одного из перечисленных оснований, хотя на практике может присутствовать и их совокупность.
Если Вам понадобится помощь в суде, обращайтесь по нижеуказанным телефонам.
Спросить
Юлия , вопросы он поднимает серьёзные, а потому советую обратиться со всеми документами к юристу. Есть желание - обращайтесь.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Из текста вопроса оснований для признания брака недействительным не усматривается. Пишите грамотные возражения, приводите свидетелей, приобщайте документы по оплате кредита и т.п. По поводу оспаривания отцовства - подумайте, стоит ли это делать.. Но решать, конечно, Вам..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы с женой не живем вместе. Документы на развод пока не подали. У нас двое детей, жена получила материнский капитал. Первый ребенок от первого брака жены, он прописан в квартире первого мужа. Второй ребенок - наш общий с женой, ребенок прописан в квартире моих родителей. Несколько лет назад, квартира моих родителей была приватизирована. При приватизации я с братом отказался от прав на квартиру, сына на тот момент у меня не было. Владельцами квартиры стали мои родители. В настоящее время жена собирается покупать или брать в кредит квартиру, используя средства материнского капитала. Она просит от меня, дать ей справку о зарплате, говоря, что тогда ей дадут кредит на большую сумму.
Добрый день Евгений.
Рассмотрим ситуацию когда вы остаётесь в браке.
1. Без вашего нотариального согласия жена не сможет купить жилое помещение (комнату, квартиру, жилой дом)
2. Справку она берёт для банка, чтобы указать размер дохода семьи, так доходы супругов не разделимы. Есть исключения - брачный договор. О нём ниже.
3. Автоматически никто не выписывается и никуда не прописывается. Регистрация по месту постоянного (временного) проживание не влияют на сделки с недвижимостью.
4. Кредит (любой - не ипотечный) супруг может взять без согласия второго супруга, а вот купить квартиру (если вы не захотите) не сможет, но кредит придётся вернуть. Ответственность за возврат солидарная, то есть все штрафи пени за досрочное погашение или иной ложатся равными долями на ваши плечи. НО
5. Так как кредит выдаётся на покупку недвижимости, то в случае ваше отказа от пукупки квартиры, банк просто не перечислит деньги и отношения между банком и заёмщиком не возникнут. Опасайтесь подводных камней, могут быть штрафы. Оспорить их законность также возможно.
Если Вам необходим более детальный ответ, пишите в личку (бесплатно)
СпроситьКвартира до брака была приватизирована в равных долях с ребенком. Вступление в брак, продажа квартиры - покупка новой, большей по площади. Доли в новой квартире 1/3 - на ребенка 18 лет, 2/3 - на меня. Деньги на покупку новой квартиры: продажа старого жилья + ипотека + наличные моих родителей. Выплата по ипотеке за счет материнского капитала (в новом браке рожден совместный ребенок) и наличных денег моих родителей. Муж прописан в квартире.
Да имеет тк была ипотека. Это ваше совместное вложение в имущество. Доля будет зависишь от размера доказанных вложений. Так же материнской капитал делиться в равных долях на всех членов семьи.
СпроситьМожет ли муж отсудить квартиру приобретенную в браке на деньги моих родителей. Квартира записана на меня. Имеется расписка (не заверенная нотариусом) о даче займа на сумму квартиры.
Если докажете, что квартиру приобрели на свои личные деньги, то она не будет подлежать разделу
Спросить
Дарья, у Вас есть все шансы признать квартиру личным имуществом, если расписка составлена юридически грамотно и Вы сможете представить доказательства перечисления денег.
Спросить
Каким образом я могу доказать? Есть расписка о том, что родители дали займ на квартиру в сумме квартиры
Спросить
Когда муж подаст иск в суд о разделе квартиры, родители пусть предъявят встречный к нему о возврате половины займа.
Спросить
На основании чего суд разделит на равные доли? Потому что муж не знал о расписке? Он знал что деньги дают родители.
Спросить
деньги дают родители значит имеют они право на возврат той суммы, а квартиру поделят поровну так как приобретена она в браке
Спросить
Цена такой расписки равна стоимости бумаги. на которой написана. В половине судебных процессов по разделу имущества стороны предъявляют расписки. договоры займа и прочие как они считают доказательства. Все это опрокидывается по безденежности. Значение имеет только документально подтвержденный перевод денег в оплату квартиры. если есть. то суд посчитает или может посчитать квартиру приобретенной на Ваши личные средства. Если нет, то это совместно нажитое имущество и будет разделено пополам.
СпроситьСкажите пожалуйста, я в браке, в браке была куплена квартира в приватизации состоит только муж и прописан только наш сын, мы разводимся, как я могу и могу ли вообще поделить эту квартиру, ведь деньги были и мои и его при покупки жилья. И может ли муж без моего ведома написать дарственную на свою сестру? Ведь я в этой квартире не прописана. Муж хочет оставить нас без квартиры. Подав на развод, как мне успеть не потерять часть квартиры? С Уважением Анастасия.
Анастасия, наличие или отсутствие регистрации по данному адресу в этом случае роли не играет. Муж может конечно написать дарственную на сестру, но такая сделка будет впоследствии признана недействительной. Чтобы этого избежать Вам стоит подать иск о разделе совместно нажитого имущества и параллельно наложить арест на квартиру. За помощью в составлении документов можете обратиться ко мне по телефону или электронной почте.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Документами можно подтвердить, что квартира была приобретена в совместном браке, поэтому срочно в суд на раздел имущества и ходатайство обаресте квартиры. Если он уже подарил, то иск о признании сделки ничтожной и приведении в прежнее состояние.
Спросить
