Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с завышенной ценой за долю в наследуемой квартире и выделить ее собственникам законным способом?

21.06.2019, 11:39
• г. Томск

У человека после вступления в наследство появилась 1/8 двухкомнатной квартиры общей площадью 53 кв.м, жилая площадь 32 кв. м, теперь новоявленный собственник, желает продать долю, причём намеренно, из за личной неприязни, завышает цену, чтобы остальные собственники данной квартиры не смогли выкупить её. Как в этом случае быть собственникам этой квартиры? Ждать новых жильцов на 1/8 и как вообще можно выделить эту 1/8, каким образом можно урегулировать законно сложившуюся ситуацию?

Читать ответы (4)
Собственник квартиры
После вступления в наследство
Вступление в наследство
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Алена!

Перед продаже посторонним людям собственник доли обязан предложить купить эту долю другим собственникам. Если вы отказываетесь, он вправе продать долю, но по такой же цене, которую предлагал вам. Если он продаст дешевле, вы вправе через суд отменить этот договор и перевести все права по такому договору на себя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Алена, здравствуйте,

Долю можно в судебном порядке принудительно выкупить при наличии следующих условий:

- доля незначительная;

- собственник не имеет существенного интереса в ее использовании;

- долю невозможно выделить в натуре.

Спросить

А 1/8 является незначительной долей? И какова процедура выкупа доли через суд?

Спросить

Алена,

1/8 суд вполне может признать незначительной долей. Остальные условия написаны выше, смотрите.

В суд нужно подготовить и подать соответствующее исковое заявление.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России