Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность за вынос водопровода при покупке земельного участка - анализ правовой ситуации

25.06.2019, 20:40
• г. Краснодар

Я в апреле 2019 году купил земельный участок под строительство дома через который проходит водопровод. Водопровод провели в 1990 году. Право собственности на земельный участок был получен продавцом в 1991 году. В едином реестре недвижимости на земельный участок ограничений не зарегистрировано. Вопрос кто должен выполнить вынос водопровода за пределы земельного участка?

Читать ответы (5)
Земельные участки
Право собственности на земельный участок
Купить участок под строительство
Ответы на вопрос (5):

Тот кому это нужно. Если продавец Вас не поставил в известность о наличии на территории водопровода и теперь для вас это существенное препятствие для постройки дома, расторгайте договор купли продажи и требуйте возврата денег или снижения покупной стоимости участка настолько сколько требуется для выноса водопровода. Однако при этом продавец при продаже должен был понимать для чего вы покупаете участок.

Спросить

Это частный водопровод и продавец о его существовании не знал. Это выявилось при получении градостроительной документации на строительство дома. На топографической съемке участка показан водопровод. Так за чей счет перенос водопровода, владельца водопровода или владельца земельного участка?

Спросить

В таком случае, если наличие водопровода существенно ограничивает ваши права, в том числе на использование земельного участка находящегося в вашей собственности в соответствии с его видом разрешенного использования, думаю возможно обратиться к собственнику данного водопровода с требованием о его переносе. В случае отказа сделать это добровольно, придётся обращаться в суд.

Спросить

Добрый день! Первая рекомендация коллеги правильная. Не верю, что продавец не знал. Скорее всего темнит, но это не важно. Переносить объект, если он имеется в градостроительной документации никто не будет, скорее всего, а вот забот у Вас прибавится.

Спросить

Для принуждения частника к выносу за границы участка водопровода, есть ли шанс через суд истребовать арендную плату за прохождение водопровода 1 тыс. руб за 1 п.м. трубы в месяц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги