Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить квартиру в собственность после долевого строительства без подписанного акта приема передачи

26.06.2019, 13:28

• г. Самара

В 2005 году я заключила договор долевого строительства на квартиру. Ее построили, и я в ней живу, оплачиваю коммунальные платежи уже много лет. Проблема в том, что я до сих пор не оформила ее в собственность. Строительная компания, которая построила мне квартиру реорганизовалась, и прежнего ЮЛ уже не существует. Акта приема передачи квартиры не подписывалось. Как мне оформить квартиру в собственность в этой ситуации.

Читать ответы (4)

Оформить собственность
Как оформить квартиру в собственность
Оформить квартиру в собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

26.06.2019, 13:30,

г. Краснодар

Запросите в архив города документы, в том числе акт приема передачи. Или в с удебном порядке решайте вопрос. Можете обратиться к юристу за консультацией в личку.

Спросить

Юрист

Васюков Е. А. 4.7

26.06.2019, 13:31,

г. Новосибирск

Если компания реорганизовалась, то все обязательства перешли к новой компании - попробуйте обратиться туда с заявлением о подписании акта.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

26.06.2019, 13:51,

г. Самара

Акта в природе не существует, поэтому запрашивать его бесполезно. В новую компанию обращалась в помощи отказали.

Спросить

Юрист

Шеянов С. И. 4.9

27.06.2019, 00:38,

г. Самара

Если новая строительная компания возникла в порядке реорганизации компании - застройщика, с которой у вас был заключен договор долевого участия, то вероятно она является правопреемником застройщика.

Соответственно к новой компании нужно обратится с официальным письменным заявлением с требованием подписать акт приема-передачи. Факт обращения нужно зафиксировать (то есть заявление подавать под отметку на втором экземпляре, который должен остаться у вас) + направить это же заявление почтой с обратным уведомлением о вручении.

Если получите отрицательный письменный ответ либо не получите его совсем, вероятно имеет смысл обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

В случае обращения в суд вам помимо всех документов, подтверждающих возникновение права собственности на квартиру (в первую очередь это ДДУ и платежные документы об оплате стоимости квартиры) так же может понадобиться и то заявление в строительную компанию, о котором сказано вначале. При отсутствии такого заявления есть риск отказа в признании права, т.к. суд может сказать, что вам нужно вначале предпринять попытки оформить право собственности во внесудебном порядке и только при отсутствии такой возможности обращаться в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59